Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » сколько стоит дом построить?[Reply]
Page: 1 2 [All]
Author Message
Joined: 1/18/2008
Posts: 4514
Posted on Friday, April 27, 2012 6:26:26 PM
  [Quote]
Кто реально знает? И есть ли номера к кому реально обратиться?
Joined: 12/6/2006
Posts: 127
Posted on Friday, April 27, 2012 6:29:53 PM
  [Quote]
сам не строил, врать не буду.
вот человек построил: http://house.creatica.org/index-ru.html
продал: http://forsale.creatica.org/

купил лодку и ушёл в тёплые страны
http://beruta.creatica.org/index-ru.html
Last edited by St.Genis on Friday, April 27, 2012 6:31:00 PM
 
Joined: 2/20/2011
Posts: 24
Posted on Friday, April 27, 2012 7:16:01 PM
  [Quote]
земля $+ знаю кто уложился в 100$ за sq feet , в среднем наверное 150$ ну а потолка наверное нет ,
Joined: 7/7/2008
Posts: 29015
Posted on Wednesday, May 9, 2012 1:48:22 PM
  [Quote]
Средняя цена $220 ,без наворотов. Стакко экстериор,незаконченный бейсмент и спальный этаж по 8 футов,майн флор- 9 футов. 2 1/2
ванных
$150- median price of 2001
-----
New York Yankees имели,имеют и будут иметь.........
Joined: 4/27/2012
Posts: 478
Posted on Thursday, May 10, 2012 12:25:33 AM
  [Quote]
Нет смысла строить сейчас - ждите когда рынок жилья просядет. Половина билдеров пойдут по миру, а оставшаяся будет рада построить до за $100 и менее
-----
Ignored users: xvam & clones, captain jack
Joined: 7/7/2008
Posts: 29015
Posted on Thursday, May 10, 2012 10:54:02 AM
  [Quote]
«Нет смысла строить сейчас - ждите когда рынок жилья просядет. Половина билдеров пойдут по миру, а оставшаяся будет рада построить до за $100 и менее»

Ждите. Лет 20-25 еще есть в запасе.
а $100 - это даже материалы не окупает.
-----
New York Yankees имели,имеют и будут иметь.........
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Thursday, May 10, 2012 3:34:28 PM
  [Quote]
вот риэлтор предлогает за $157.50 sq/ft - http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11889837&PidKey=1969702408

да, это на том участке.
Joined: 7/7/2008
Posts: 29015
Posted on Friday, May 11, 2012 6:09:54 AM
  [Quote]
Вопрос был о строительстве дома в Торонто.
Ни для кого не секрет,что строитель дома в Торонто будет просить совершенно другую цену нежели в Брамптоне или как приведен предыдущая ссылка на сайт "реалтор" в Саттоне.
-----
New York Yankees имели,имеют и будут иметь.........
Joined: 12/3/2007
Posts: 16166
Posted on Tuesday, November 6, 2012 9:07:08 AM
  [Quote]
Меня сейчас немного по другому этот вопрос волнует. Насколько дешевле купить избушку на курьих ножках под снос и построить новый дом от того, чтобы построить на vacant land. Я так понимаю, что development charges в первом случае не платятся(25-60К). Что ещё?
И несколько смущает, что строить нужно на старом фундаменте. Я когда захожу в такие дома (фундамент +2стены), то вроде как и новый дом, а спустился вниз, воняет.
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Tuesday, November 6, 2012 9:29:57 AM
  [Quote]
1. избушки не имеют 8-футовые подвалы
2. сейчас цены на контрактников завышены а качество хромает
3. что-то строить на пике ажиотажа - свои деньги не любить. за всё переплачивать надо будет
4. строить что-то грандиозное лучше всего тогда, когда это никто не делает, т.е. в период большого спада. но, в такие времена бывает что можно задаром ухватить что-то уже построенное.

Единственно когда это всё не имеет значение, это когда нет вопроса в деньгах.
Joined: 12/3/2007
Posts: 16166
Posted on Tuesday, November 6, 2012 9:39:04 AM
  [Quote]
Пат, меня больше интересует вопрос в разнице выплат по разного рода пермитам. Они не зависят от того в какой период строишь подъёма или застоя.
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Tuesday, November 6, 2012 9:54:13 AM
  [Quote]
ну так наверное ответ от муниципалитета зависит. и ещё, если оставлять фундамент то будешь от него зависить со своим новым layout. и все равно штук десять наверное надо будет отдать чтобы раздолбать старый пол в подвале, и прокопать траншею к дороге чтобы все коммуникации заменить. ведь не будешь же подсоединять новый Toto унитаз и биде к забитым глиняным трубам которым под 60 лет.

а если хочешь ещё underpinning делать, так ето ещё штук двадцать наверное. в итоге и так и так почти одинаково выйдет.

имеет смысл избушку покупать только наверное если она где-нибудь в Аннексе и вся кирпичная, чтобы можно было убрать всё кроме стен до самой крыши, а затем новёхенький интерьер и коммуникации сделать.

а с каким-нибудь бангало с сырым подвалом на Финче, я бы возиться не стал бы. это я так, просто, посвистеть на тему.
Joined: 7/7/2008
Posts: 29015
Posted on Tuesday, November 6, 2012 2:26:32 PM
  [Quote]
«ну так наверное ответ от муниципалитета зависит. и ещё, если оставлять фундамент то будешь от него зависить со своим новым layout. и все равно штук десять наверное надо будет отдать чтобы раздолбать старый пол в подвале, и прокопать траншею к дороге чтобы все коммуникации заменить. ведь не будешь же подсоединять новый Toto унитаз и биде к забитым глиняным трубам которым под 60 лет.

а если хочешь ещё underpinning делать, так ето ещё штук двадцать наверное. в итоге и так и так почти одинаково выйдет.

имеет смысл избушку покупать только наверное если она где-нибудь в Аннексе и вся кирпичная, чтобы можно было убрать всё кроме стен до самой крыши, а затем новёхенький интерьер и коммуникации сделать.

а с каким-нибудь бангало с сырым подвалом на Финче, я бы возиться не стал бы. это я так, просто, посвистеть на тему.»


100%
-----
New York Yankees имели,имеют и будут иметь.........
Next time,azohenvei,next time....
Joined: 12/3/2007
Posts: 16166
Posted on Tuesday, November 6, 2012 7:50:58 PM
  [Quote]
я читаю ревьюс на DirectBuy. Народ пишет, что если строишь или делаешь большой рено, то есть смысл брать их membership (а он как я понимаю стоит 3.5К). Что якобы материалы берёшь за пол-цены и ниже любых clearance prices у ритэйлеров. Но для повседневной жизни это waste of money. Кто-нибудь с ними связывался?
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Tuesday, November 6, 2012 8:33:58 PM
  [Quote]
у DirectBuy гарантия напрямую с производителем. все издержки, конфликты, и т.д. решаются только с производителем, DirectBuy не причём. насколько знаю все покупки фактически final, you can't change your mind or return merchandise.

ничего пощупать руками нельзя, всё только по каталогу.

скидки большие не больше того что можно найти в простом магазине на clearance, или по хорошему sale.

вариант подхотит тем у кого бюджет на десятки тысяч и нет желания и времени ходить по магазинам и выбирать воочию.

мне это не подходит, но DirectBuy продолжает существовать. значит находит достаточно клиентов.
Joined: 7/7/2008
Posts: 29015
Posted on Wednesday, November 7, 2012 6:30:26 AM
  [Quote]
Даже для игры в наперстки есть море идиотов...
И на нигерийские письма отвечают и верят.
-----
New York Yankees имели,имеют и будут иметь.........
Next time,azohenvei,next time....
Page: 1 2 [All]
Forums » Real Estate Review » сколько стоит дом построить?[Reply]
Copyright © 2020 Torontovka.com, All rights reserved