Ну так отправь в Michaelle Jean Public School. А в 9 классе можно и в Langstaff Secondary School. Ну а если немножко мозги включишь, то и Вальтер Скотт можно обойти стороной, хотя если бы Славик умел пользоваться информацией, то сумел разглядеть, что в 2011 году Grade 6 в Вальтер Скотт имел средний балл 81 на Reading (74 province), а не 30 и что умные люди не выбирают жильё под школу (тогда жить нужно в китайском районе), а выбирают neighbourhood. Мой знакомый парень заканчивал Alexander McKenzie школу и после того, как в занял второе место на конкурсе программистов Онтарио (проводится в Ватерлоо), я его спросила, а говорят, что эта школа нехорошая. Он ответил просто, кто хочет, тот учится, а школа как и все. У других клиентов дети после тойже школы закончили один Western другой Queens University. Я знаю человек 5, кто закончил Bayview High School и были очень разочарованны школой и уровнем студентов. Высокие оценки брались тупым китайским зазубриванием.

Насчёт кондо vs рент. Начинайте с того, что качество жилья несколько отличается. В принципе можно и в комнате в подвале жить за 500 баксов и рассказывать про отсутствие даунпэймента. Я пожила в ренте, когда приехала в Канаду и почемуто совсем туда не хочется возвращаться. Лучше уж снять кондо, чем переться в рентовочную квартиру. А рент в кондо совсем не дешевле выплаты мортгиджа, только выплачиваешь этот мортгидж комуто другому, кто думает не так как Пат.

Кстати великие критики своего жилья (Пат и Славик), вы видать тоже рентуете жильё или только другим советуете, сидя с лэртопом на деке?

Я был в старых кондо на батерс-стилз один в один мои апартаменты.. был на променаде в новых кондо, сталешница симпотичная (правда квартира такая маленькая хоть и двушка что она фактически в прихожей) и центральное кондиционирование, но у меня дома стоит два кондера, могу их включать хот 356 дней в году :)

Берем простой пример (у меня рент).

1 бедрум (пимерно 800 sqft).
рент:
$1,000/м
включено все, супер фасилитис. имеется бассейн (25м), сауна, сквош, тенисные столы, фитнесс рум. а, еше есть центральное кондиционирование как в новых кондо.

_________

свое кондо (такого же качества) примерно будет скажем $300к.
5% д/п это будет $294к мортгиж включая иншуранс. скажем 3.5% на 30 лет имеем $1,316/м плюц ментенанс фее (консервативно $400/м) и тах $200/м - имеем $1,916.

ровно в 2 раза дороже...

«1ровно в 2 раза дороже...»
И не забываем, рент дорожает вместе с инфляцией. А выплачивая могич, часть выплат идет в принципал, при этом проперти тоже вырастает в цене вместе с инфляцией.

«Скажите уже, наконец, в каком районе именно можно снимать жилье по 1000-1100, которое на рынке стоит 300 000? Сложно что ли?»

Forest Hill - 1bdr rent 1200, Condo 400K

«при этом проперти тоже вырастает в цене вместе с инфляцией.»

браво, хоть что-то усекли корректно. это значит что простенькие detached что стоили $350K в 2002 Торнхилле сечас имеют ценность равной примерно $430К + где-нибудь $70К в накидку за общее улучшение в инфраструктуре и обжитиe района. То есть в общем где-то $500К.

учитывая что такие дома сейчас стоят за $650К-$700К, я считаю что они процентов на 30% стоят дороже чем при нормальном развитии рынка.

опять же, просто на цифрах показываю, почему у меня именно такое мнение, и что оно не было создано из ничего, а основывается на чём-то конкретном.

ну а с blockout у нас такие диаметрально-противоположные взгляды, что я вообще не вижу смысла что-либо начинать комментировать из его написанного.

««при этом проперти тоже вырастает в цене вместе с инфляцией.»
учитывая что такие дома сейчас стоят за $650К-$700К, я считаю что они процентов на 30% стоят дороже чем при нормальном развитии рынка.»
А спор не о том. Мой поинт, что сейчас все еще покупать не дороже, чем снимать, если понимать, что часть суммы идет в эквити.

Кстати, по поводу оценки в 30 процентов.
Может, за последние 10 лет привлекательность Торонто для богатых людей выросла, и это привело к такому росту цен? Недвано вот читал, что Торонто вошел в 20-ку самых конкурентноспособных городо мира.
Если это и есть причина роста цен, то ты согласишься, что это нормальное развитие рынка???