«Walkout - потенциальный отдельный апартамент для сдачи, можно легализовать. Lookout не имеет такой возможности. Tретий вариант - Walk-up. Вокауты всегда имеют лучше рисэйл. Не всем нравится - нет удобного выхода на бэкьярд из 1го этажа, то есть без множества ступенек с дэка.
Интересно что lookout до недавнего времени не считался как апгрейд при продаже нового дома, а просто результат топографии лота. Продавался как обычный бэйсмент.»
спасибо! lookout бэйсмент всетаки не выглядит как подземелье :))
раньше действительно за многое не брали экстра. а теперь за все дерут

http://log2stas.livejournal.com/740909.html


Число обращений за пособием по безработицей выросло. Было 350 тысяч в неделю стало 380 тысяч. Ерунда впрочем. Было и 500 тысяч в неделю 2 года назад и жили как-то. Но тенденция роста на 10% в неделю настораживает. Причем, даже в относительно благополучном и богатом финансами городе Нью Йорк безработица превысила 10%.

Продажи домов упали на 5.4% и сейчас на самой низкой отметке начиная с октября 2011 года. А в октябре же был "несезон", а сейчас вроде самое что ни на есть время для продаж. Если сейчас не продаются дома, что же осенью будет ? В прошлом году в это время продажи были однако хуже на 4% да и медианная цена за год на 5% выросла.

В дополнении к данным о продаже домов ещё выпустили какой-то отчет о том, что на рынке ипотеки хуже всех обстоят дела с ипотечными банкротствами у любимых всеми испаников . А у пожилых испаников так вообще мама не горюй. Как же жить так дальше если итак 600 тысяч стариков в США уже прошли через ипотечное банкротство практически без всякого резонанса на эту тему в прессе?

МДЯ.. полный позитив в штатах с недвижимостью.. и это уже почти 4 года..

«Я когда пьяный всякую ......ню несу. Извините»
Все понимают, что это не я запостил, а какой-то придур.

всё идёт по плану. как и ожидалось, июнь увидел всплеск активности и кратковременный рост цен из за грядущих 9 июля изменений в правилах CMHC.

индекс Теранет самый настоящий из всего что у нас есть, но даже он не идеален. например, он вообще не учитывает кондо и у него задержка почти на месяц.

the fat lady is getting ready to sing

последние несколько месяцев не встречал ни одного совета идти с variable rate. естественно речь идёт об обычной ситуации.

скидка на variable rate настолька мала, и ставки на fixed closed rate настолько низкие что сейчас все берут трёх-, четырёх-, или пятилетние fixed closed.

на днях увидел что говорят о том что сейчас можно получить аж 2.84% на 5 year closed fixed.

зайди на RFD форум в эту ветку: http://forums.redflagdeals.com/official-mortgage-rates-thread-351105/1136/. Там крутятся несколько мортигдж брокеров с вроде бы хорошей репутацией. Сконтактируйся с ними напрямую, посмотри что могут предложить. Я не знаю лучше чем инфа которая идёт из той ветки.

а если все же сходить туда, куда пат послал? :)
там кричащий заголовок не делать бизнес с батлер мортгиж уже несколько дней обсуждается.

Вообшем может кому пригодится:

Написал батлерам, через пару дней перезвонили, поговорили ровно 2 минуты и обешали прислать аппликейшн. Не получал ничего около недели, но получил емейл/рассылку о том что на bond маркете шото там твориться и што типо надо бы быренько делать моргетж если кто-то в раздумьях. Я отписал назад что рад бы вот только вы дескать бляди не отвечаете. Чел перезвонил в течении часа, перевел на агента и тот снова пообешал аппликейшн. Получил оное в течении часа, заполнил и отослал.

Через 2 дня перезвнил сам Мр. Бутлер, подтвердил данные с формы и спосил какой моргедж я хочу - еше 2 минуты нормального,делового разговора. снова жду.

И того:

Минусы:Начал переписку 25 Июня и пока моргеджа не имею. Но мне по барабану - не спешу.
Плюсы: Все по емейлу,телефону. По телефону быстренько, по деловому, продуктивнебнько без лишней лапши.

Прод. след.

Компания с которой работает батлер прекратила выдавать моргеджи на кондо с прошлого понедельника, ожидают обвал цен . Лед трогается господа.