[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 7/16/2012 Posts: 143 | Posted on Friday, July 20, 2012 7:01:52 PM [Quote]«Walkout - потенциальный отдельный апартамент для сдачи, можно легализовать. Lookout не имеет такой возможности. Tретий вариант - Walk-up. Вокауты всегда имеют лучше рисэйл. Не всем нравится - нет удобного выхода на бэкьярд из 1го этажа, то есть без множества ступенек с дэка. Интересно что lookout до недавнего времени не считался как апгрейд при продаже нового дома, а просто результат топографии лота. Продавался как обычный бэйсмент.» спасибо! lookout бэйсмент всетаки не выглядит как подземелье :)) раньше действительно за многое не брали экстра. а теперь за все дерут |
Joined: 1/4/2012 Posts: 160 | Posted on Friday, July 20, 2012 7:06:00 PM [Quote]««««Тем временем в канадской столице абсолютно такие же таунхаузы от хорошего билдера стоят половину цены на Разерфорде. http://www.minto.com/buy-a-home-in-ottawa/TrailsEdge/Greenwich~372ht.html» славик, ты в столице-то был? орлинс это такие же ебеня как и разерфорд ...» Разница есть. БАААЛЬШАЯ. Здесь можно работу найти. Там нет.» Работу директора русского фестиваля? Кстати, фестиваль похерели и ты теперь без работы? В недвижимость в инвесторы потянуло?» У меня работы всегда полно. И с фестивалем и без. Инвестором я являюсь с рождения. А фестивалить мы продолжаем. Каждый месяц ивент делаем по всей Канаде. Про"Матрешку" тоже скоро услышишь. Работы здесь навалом. Надо иметь только желание и способности. Деньги лежат на земле. Не поленись, подними. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, July 20, 2012 10:01:29 PM [Quote]http://log2stas.livejournal.com/740909.html Число обращений за пособием по безработицей выросло. Было 350 тысяч в неделю стало 380 тысяч. Ерунда впрочем. Было и 500 тысяч в неделю 2 года назад и жили как-то. Но тенденция роста на 10% в неделю настораживает. Причем, даже в относительно благополучном и богатом финансами городе Нью Йорк безработица превысила 10%. Продажи домов упали на 5.4% и сейчас на самой низкой отметке начиная с октября 2011 года. А в октябре же был "несезон", а сейчас вроде самое что ни на есть время для продаж. Если сейчас не продаются дома, что же осенью будет ? В прошлом году в это время продажи были однако хуже на 4% да и медианная цена за год на 5% выросла. В дополнении к данным о продаже домов ещё выпустили какой-то отчет о том, что на рынке ипотеки хуже всех обстоят дела с ипотечными банкротствами у любимых всеми испаников . А у пожилых испаников так вообще мама не горюй. Как же жить так дальше если итак 600 тысяч стариков в США уже прошли через ипотечное банкротство практически без всякого резонанса на эту тему в прессе? МДЯ.. полный позитив в штатах с недвижимостью.. и это уже почти 4 года.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 1/4/2012 Posts: 160 | Posted on Saturday, July 21, 2012 11:38:20 AM [Quote]Я когда пьяный всякую .....йню несу. Извините Last edited by a moderator on Saturday, July 21, 2012 11:08:00 PM |
Joined: 1/4/2012 Posts: 160 | Posted on Saturday, July 21, 2012 7:15:20 PM [Quote]«Я когда пьяный всякую ......ню несу. Извините» Все понимают, что это не я запостил, а какой-то придур. Last edited by a moderator on Saturday, July 21, 2012 11:08:00 PM |
Joined: 1/4/2012 Posts: 160 | Posted on Wednesday, July 25, 2012 2:13:43 PM [Quote]А цена ползет вверх напрекор всему. http://www.bnn.ca/News/2012/7/25/Canadian-home-price-index-rises-to-record-in-June.aspx |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Wednesday, July 25, 2012 3:17:26 PM [Quote]всё идёт по плану. как и ожидалось, июнь увидел всплеск активности и кратковременный рост цен из за грядущих 9 июля изменений в правилах CMHC. индекс Теранет самый настоящий из всего что у нас есть, но даже он не идеален. например, он вообще не учитывает кондо и у него задержка почти на месяц. the fat lady is getting ready to sing |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Friday, July 27, 2012 7:33:04 PM [Quote]Пат , не посоветуешь какой мортгедж на сегодня лучше взять? ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 9/10/2002 Posts: 7576 | Posted on Sunday, July 29, 2012 2:50:42 PM [Quote]последние несколько месяцев не встречал ни одного совета идти с variable rate. естественно речь идёт об обычной ситуации. скидка на variable rate настолька мала, и ставки на fixed closed rate настолько низкие что сейчас все берут трёх-, четырёх-, или пятилетние fixed closed. на днях увидел что говорят о том что сейчас можно получить аж 2.84% на 5 year closed fixed. зайди на RFD форум в эту ветку: http://forums.redflagdeals.com/official-mortgage-rates-thread-351105/1136/. Там крутятся несколько мортигдж брокеров с вроде бы хорошей репутацией. Сконтактируйся с ними напрямую, посмотри что могут предложить. Я не знаю лучше чем инфа которая идёт из той ветки. |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Monday, July 30, 2012 11:55:31 AM [Quote]Вот эти дают неплохой рейт: https://www.butlermortgage.ca/ Fixed Rates 1-YEAR 2.39% -0.30% 2-YEAR 2.69% +0.20% 3-YEAR 2.69% -.20% 4-YEAR 2.98% -0.10% 5-YEAR 2.94% -0.05% 7-YEAR 3.69% +0.10% 10-YEAR 3.78% -0.10% Variable Rates 1-YEAR 3.10% +0.30% 3-YEAR 3.00% +0.10% 5-YEAR 2.60% -0.10% Смотрю 5 лет ваиабле VS 5 лет фихед VS 1 год фихед. Есть кстате какие-то подводные камни работы с не мейджор банками а с такими частными конторами? ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Monday, July 30, 2012 3:21:09 PM [Quote]а если все же сходить туда, куда пат послал? :) там кричащий заголовок не делать бизнес с батлер мортгиж уже несколько дней обсуждается. |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Monday, July 30, 2012 3:42:26 PM [Quote]«а если все же сходить туда, куда пат послал? :) там кричащий заголовок не делать бизнес с батлер мортгиж уже несколько дней обсуждается.» Замечание правельное. Иду . Пасиб. Вот только 1137 страниц убьют меня читать :) Не скинете место где про батхедов? PS! Кстате то что я нашел в основном наезды на их полайтнесс. Меня это особо не волнует, как написано в одном из тредов: "Myself, I don't care to get a christmas card from my mortgage broker." ----- Subconscious mind controls you. Last edited by Diman on Monday, July 30, 2012 4:09:00 PM |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Wednesday, August 8, 2012 10:59:11 AM [Quote]Вообшем может кому пригодится: Написал батлерам, через пару дней перезвонили, поговорили ровно 2 минуты и обешали прислать аппликейшн. Не получал ничего около недели, но получил емейл/рассылку о том что на bond маркете шото там твориться и што типо надо бы быренько делать моргетж если кто-то в раздумьях. Я отписал назад что рад бы вот только вы дескать бляди не отвечаете. Чел перезвонил в течении часа, перевел на агента и тот снова пообешал аппликейшн. Получил оное в течении часа, заполнил и отослал. Через 2 дня перезвнил сам Мр. Бутлер, подтвердил данные с формы и спосил какой моргедж я хочу - еше 2 минуты нормального,делового разговора. снова жду. И того: Минусы:Начал переписку 25 Июня и пока моргеджа не имею. Но мне по барабану - не спешу. Плюсы: Все по емейлу,телефону. По телефону быстренько, по деловому, продуктивнебнько без лишней лапши. Прод. след. ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 4/20/2011 Posts: 57 | Posted on Wednesday, August 8, 2012 11:53:46 AM [Quote]Это конечно-же плюс, но сегодня это нормально делать всё по телефону и эл. почте. Говорю это т.к сам людям так мортгеджи оформляю. Не сочтите за рекламу. Я не занимаюсь этим что-бы кормить семью. Просто 1.5 года назад сделал "лаисенз" и своим друзьям-знакомым всё оформляю. Они вообще из дома не выходят ради мортгеджа. Ещё раз - ЭТО НЕ РАКЛАМА! |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Thursday, August 9, 2012 10:47:58 AM [Quote]Компания с которой работает батлер прекратила выдавать моргеджи на кондо с прошлого понедельника, ожидают обвал цен . Лед трогается господа. ----- Subconscious mind controls you. |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved