| [Search] [Rules] | [Register] [Login] |
| Author | Message |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 12:14:45 PM [Quote]«««Никто не спорит. Но не 300К разница же.» Ну так оба дома сильно перегреты :)» там вся эрия перегретая взять хотя бы вот этот http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12744690&PidKey=90334178 MILA GURFINKEL - кстати очень не рекомендую связывать с ней, эта вот одна из представителей базарных баб, яркий пример.» Лот на 10 футов шире, дом на 1000 квадратов больше, гаражей 3. |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 12:17:33 PM [Quote]http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12772724&PidKey=-761633245 с законченым бейсментом за 1.1МЛН с лета судя по фокам стоит на маркете на той же улице на таком же лоте. |
| Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Friday, February 15, 2013 1:34:43 PM [Quote]«Конечно надо смотреть параметры, если площадь дома одинаковая (а они выглядят похожи), то разница в 150К вполне может оказаться реальной» первый красиво застейджен, но меньше комнаты и без офиса на первом этаже. |
| Joined: 8/1/2005 Posts: 174 | Posted on Friday, February 15, 2013 1:36:58 PM [Quote]Не знаю, было-не было... прогноз на 2013 от Canadian Business: http://www.canadianbusiness.com/economy/how-low-will-house-prices-go/ |
| Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Friday, February 15, 2013 1:38:02 PM [Quote]«вот на той же проездной улице за 950К на более широком+равин лоте с рейзд бейсментом.» это вообще уродство - малюсенький (думаю меньше 2.500), абсолютно без апгрейдов и без апплаянсов. а вообще - спасибо, дущещипательная история, почти как сериалы. very enertaining :) |
| Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:27:02 PM [Quote]Гараж тандем, я был в том доме. Да красиво, но 1400К он не стОит. Как впрочем и эти под 1200К. ««««Никто не спорит. Но не 300К разница же.» Ну так оба дома сильно перегреты :)» там вся эрия перегретая взять хотя бы вот этот http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12744690&PidKey=90334178 MILA GURFINKEL - кстати очень не рекомендую связывать с ней, эта вот одна из представителей базарных баб, яркий пример.» Лот на 10 футов шире, дом на 1000 квадратов больше, гаражей 3.» ----- Хрум-Хрум |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:27:05 PM [Quote]««вот на той же проездной улице за 950К на более широком+равин лоте с рейзд бейсментом.» это вообще уродство - малюсенький (думаю меньше 2.500), абсолютно без апгрейдов и без апплаянсов.» Да как я понимаю все эти макманшнс плюс-минус одинаковой площади. Этот за 950 стоит на равин лоте который еще и на 25% шире. Аплаинсы хорошего качества на такой дом влетают штук в 20. Но разница полюбому в 200 штук на ровном месте за непримиум лот. |
| Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:28:23 PM [Quote]««Конечно надо смотреть параметры, если площадь дома одинаковая (а они выглядят похожи), то разница в 150К вполне может оказаться реальной» первый красиво застейджен, но меньше комнаты и без офиса на первом этаже.» Значит будут стоять до поседения. ----- Хрум-Хрум |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:31:49 PM [Quote]«Гараж тандем, я был в том доме. Да красиво, но 1400К он не стОит. Как впрочем и эти под 1200К.» я тоже так думаю. Видимо у них тоже ризон бехаинд прайсинг - очень деньги нужны :) Ну и этот дом абсолютно не может рассматриваться как комперабл. |
| Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:34:20 PM [Quote]««Гараж тандем, я был в том доме. Да красиво, но 1400К он не стОит. Как впрочем и эти под 1200К.» я тоже так думаю. Видимо у них тоже ризон бехаинд прайсинг - очень деньги нужны :) Ну и этот дом абсолютно не может рассматриваться как комперабл.» Похожий дом был продан 2-3 месяца назад там же за 1150К. Единствено он был с 2 гаражами ~4500sqf ----- Хрум-Хрум |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:39:53 PM [Quote]«Значит будут стоять до поседения.» либо найдется какая-нить следующая идиотка, делающая покупки на эмоциях, либо оттянут время чтоб первые в цепочке получили бридж и переехали, потом не смогут закрыть на новой дате клозинга, и выставятся опять на маркет, особено если он раскачается. Правда возможен совсем другой финал, когда тетка останется и без старого и без нового домов и без денег. |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 2:42:01 PM [Quote]«Похожий дом был продан 2-3 месяца назад там же за 1150К. Единствено он был с 2 гаражами ~4500sqf» Ну так и лот тоже на дом 4500 не 40 фут, а как минимум 50 |
| Joined: 7/28/2010 Posts: 1071 | Posted on Friday, February 15, 2013 3:33:48 PM [Quote]«http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12744690&PidKey=90334178 MILA GURFINKEL - кстати очень не рекомендую связывать с ней, эта вот одна из представителей базарных баб, яркий пример.» Лот на 10 футов шире, дом на 1000 квадратов больше, гаражей 3.[/quote] Такой дизайн у дома, brrrr... кич, я его называю "jewish art deco" ili designer diarea :-) |
| Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Friday, February 15, 2013 3:55:01 PM [Quote]««Похожий дом был продан 2-3 месяца назад там же за 1150К. Единствено он был с 2 гаражами ~4500sqf» Ну так и лот тоже на дом 4500 не 40 фут, а как минимум 50» Так я и говорю про тот дом что за 1.4М выставлен. Дом был в том же углу, чуть другой, угловая модель (что конечно минус). Но и продан был за 1150К ----- Хрум-Хрум |
| Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Friday, February 15, 2013 3:56:26 PM [Quote]«Такой дизайн у дома, brrrr... кич, я его называю "jewish art deco" ili designer diarea :-)» можно подумать что остальные дома в раёне другого дизайна :) |
Партнеры:
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved
Торонтовка в Соцсетях: