Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 [187] 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 7/28/2010
Posts: 1071
Posted on Friday, February 15, 2013 5:45:07 PM
  [Quote]
Cогласна. Новый район - новые деньги... тут люди покупают большой дом и две люксовые машины, а на уют денег уже нет. Старые деньги покупают в Торонто дом за 2 млн и вкладывают еще почти лимон.

Просто этот совсем смешной...

Всем хороших выходных! Может быть, цены и в этом году никуда не упадут???
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Friday, February 15, 2013 6:02:48 PM
  [Quote]
Этот дом 2300 кв.ф. Поэтому и цена значительно дешевле.К нему идут стандартные электроприборы, которые можно апгрейдить. Дом с вокаут бейсментом.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12831045&PidKey=-751282669
Joined: 1/29/2001
Posts: 9330
Posted on Friday, February 15, 2013 8:39:37 PM
  [Quote]
«Этот дом 2300 кв.ф. Поэтому и цена значительно дешевле.К нему идут стандартные электроприборы, которые можно апгрейдить. Дом с вокаут бейсментом.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12831045&PidKey=-751282669»


Мой друг жил в таком же доме на Марк санти, только не равин лот. Покупали от строителя за 550, правда 4 года назад. Добавим 10-20т на равин лот. Получается что за 4 года дом "нарастил" 400т. Также не забываем та часть Марк санти еще не застроена и покупатель будет жить еще года 4 в пыли и грязи.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Saturday, February 16, 2013 11:05:13 AM
  [Quote]
Отстал от жизни. 10-20 к за равин лот было 15 лет назад. Сейчас билдеры поумнели и берут 110-120 к примиум за лот.
Кстати каждые 10 футов фронтеджа 100к денег примиума
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Saturday, February 16, 2013 11:47:43 AM
  [Quote]
Эту часть Marc Santi застроят очень быстро. Там осталась только одна улица(корт не продана. Но дома на этой улице от билдера будут еще дороже и их будет совсем мало. Сама улица будет иметь очень большое стратегическое значение. В конце улицы на западной строне будет школа+огромный шоппинг центр с пешеходными дорожками(включая таунхаузы и кондо). На лес или равин уже на последние релизы билдер брал от 155к до 215к.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Saturday, February 16, 2013 4:08:10 PM
  [Quote]
«Эту часть Marc Santi застроят очень быстро. Там осталась только одна улица(корт не продана. Но дома на этой улице от билдера будут еще дороже и их будет совсем мало. Сама улица будет иметь очень большое стратегическое значение. В конце улицы на западной строне будет школа+огромный шоппинг центр с пешеходными дорожками(включая таунхаузы и кондо). На лес или равин уже на последние релизы билдер брал от 155к до 215к.»

Это уже есть и ещё больше будет проездная улица. Я как посмотрю люди живут на таких улицах и не понимаю как можно платить такие деньги за такой локэйшн.
-----
Хрум-Хрум
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Saturday, February 16, 2013 6:04:52 PM
  [Quote]
Через пару лет на этой улице отдельный дом невозможно будет найти дешевле, чем 1.3 млн. Причины: с двух сторон равины и лесные куски, сравнительно мало домов, школа и парк на пешеходном расстоянии, все строения Лебовика Кампуса в пяти минутах. Очень перспективная улица в смысле роста цен. Билдеры знают и поэтому поднимают цены на эту улицу.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Saturday, February 16, 2013 10:24:51 PM
  [Quote]
«Через пару лет на этой улице отдельный дом невозможно будет найти дешевле, чем 1.3 млн. Причины: с двух сторон равины и лесные куски, сравнительно мало домов, школа и парк на пешеходном расстоянии, все строения Лебовика Кампуса в пяти минутах. Очень перспективная улица в смысле роста цен. Билдеры знают и поэтому поднимают цены на эту улицу.»

Мечты, мечты... Да не заканчивается мир на этом вашем Лебовик кампусе. Рядом полно районов где дома не будут даже близко так стоить. Билдеры цены то задрали, только вот продаётся ли у них чтото... Сильно сомневаюсь.
-----
Хрум-Хрум
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Sunday, February 17, 2013 1:55:56 PM
  [Quote]
Это не мечты-это реальность. К сожалению ли или к счастью? Смотря под каким углом смотреть.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Sunday, February 17, 2013 4:04:27 PM
  [Quote]
«Это не мечты-это реальность. К сожалению ли или к счастью? Смотря под каким углом смотреть.»

То что цены растут последние 20 лет без передыха, не означает что они будут расти без конца, то что они росли совершенно нереальными темпами последние 4 года, тоже не означает что они будут расти такими темпами и дальше. Сейчас рынок недвижимости находится на пике, и дальше ему расти некуда (такими темпами во всяком случае). Осталось меньше месяца чтобы убедится в этом.
-----
Хрум-Хрум
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Sunday, February 17, 2013 5:43:03 PM
  [Quote]
««Через пару лет на этой улице отдельный дом невозможно будет найти дешевле, чем 1.3 млн. Причины: с двух сторон равины и лесные куски, сравнительно мало домов, школа и парк на пешеходном расстоянии, все строения Лебовика Кампуса в пяти минутах. Очень перспективная улица в смысле роста цен. Билдеры знают и поэтому поднимают цены на эту улицу.»

Мечты, мечты... Да не заканчивается мир на этом вашем Лебовик кампусе. Рядом полно районов где дома не будут даже близко так стоить. Билдеры цены то задрали, только вот продаётся ли у них чтото... Сильно сомневаюсь.»


Вот и мне Лебовик район совершенно не нравится. Очень уж много там всего не резиденшиал. Неспокойно как-то. Не для того я частный дом имею, чтоб через дорогу комьюнити центр у меня на виду торчал. Да и домов много уродливых понастроили.
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Sunday, February 17, 2013 6:02:19 PM
  [Quote]
Вы меня искренне удивили. Благодаря этому центру цены идут вперед и будут идти вперед. Если вам это не нравится используйте подъем цен и купите в другом месте. Тем более, что нет в этой эрии владельца дома, который не знал, что здесь будет еврейский центр.
Joined: 1/29/2003
Posts: 1037
Posted on Sunday, February 17, 2013 8:19:06 PM
  [Quote]
счастливые обладатели вечно дорожающих домов скоро будут иметь встречу с пренеприятнейшим феноменом - ака инфлашьён. харчи последний раз когда покупали? в счёт смотрели? ничё так, а?

харчи это только начало. за последние три недели получил два письма - одно от роджерса - поднимаем мол цену, так как в своей бесконечной заботе о предоставлении сервиса мирового уровня (да да, именно так и сказали - global level service), дай нам больше бабла, уважаемый клиент. банчило тоже прислал такую же хрень - пардон, мол, ножкой шаркаем - денег дай исчё за пользование счётом - мы же недавно аппликуху новую запустили для вас, лохов - мобильный банкинг - теперь мои долги и отстойные инвестиции будут со мной всё время, даже в сортире, когда телефон в кармане лежит - за сие благо сантик, как положено вынь да положь (вспомнился Незнайка на Луне). общее "улучшение" по некоторым позициям состовляет до 25% (например - базовый счёт дорожает с $3.90 до $4.90 в месяц). пенсы бьются в экстазе.

уверен, что не одна семья уже сидит со счётами и клацает туда-сюда и прикидывает, что на самом деле вода из крана всётаки вкусная и некалорийная - можно не ходит в спортзал (экономия) и быть здоровеньким. скоро будем радоваться "фальшивым кроликам" и "капустным котлетам".

ушлые пацанчики вчера на сходняке Г20 в нерезиновой всем зуб дали и поклялись - валюты трогать не будут, всё будет чинно и благородно и никаких манипуляций. якудзам даже пальчиком не погрозили, а эти шалуны бабло поросто в тупую льют в экомику и не скрывают этого, даже коридор ены обозначили - 95 за доллер и Никеи желают разогнать до 13к - и всё это при рекордном падении экспорта и случаных залётах российских и китайских истребителей в суверенное пространство. беня шломович бернанкидзе тоже по 85 ярдов засыпает и создаёт "wealth effect" - это когда у лохов денег нет, но они думают, что они у них есть и от этого радостно покупают дома и машины, ну и, конечно же, новые айфоны.

знаю одно - если торжественно поклялись, что манипулировать не будут - можете, мать вашу, не сомневаться - будут и ещё как.

и спрашивается - при чём тут еврейский центр?
Joined: 1/22/2011
Posts: 498
Posted on Sunday, February 17, 2013 9:18:46 PM
  [Quote]
«Вы меня искренне удивили. Благодаря этому центру цены идут вперед и будут идти вперед. Если вам это не нравится используйте подъем цен и купите в другом месте. Тем более, что нет в этой эрии владельца дома, который не знал, что здесь будет еврейский центр.»

Я там не живу. Я на Дафрин/Мажор Мак обитаюсь. Да, не побоюсь этого слова, не нравится мне вокруг Лебовика, очень уж много ВСЕГО. Будто центр, а не спальный район. И я уверен, что я не один такой, так что не надо про то, что вот прям ВСЕМ тока туда хочется. Я, например, даже за те же деньги и в такой же дом, как у меня, туда не переехал бы. Мне больше лесочек под боком нравится с прудом, чем комьюнити центр. Если уж выбирать другой район, я б наверное, скорее в Джефферсон переехал бы, или вообще в Аврору, или на худой конец, в Апер Торнхил, но уж никак не в Торнхил Вали.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Sunday, February 17, 2013 10:41:46 PM
  [Quote]
«харчи это только начало. за последние три недели получил два письма - одно от роджерса - поднимаем мол цену, так как в своей бесконечной заботе о предоставлении сервиса мирового уровня (да да, именно так и сказали - global level service), дай нам больше бабла, уважаемый клиент. банчило тоже прислал такую же хрень - пардон, мол, ножкой шаркаем - денег дай исчё за пользование счётом - мы же недавно аппликуху новую запустили для вас, лохов - мобильный банкинг - теперь мои долги и отстойные инвестиции будут со мной всё время, даже в сортире, когда телефон в кармане лежит - за сие благо сантик, как положено вынь да положь (вспомнился Незнайка на Луне).»

Рожерс регулярно поднмает цены (почти каждую весну). При это у них всегда можно выбить дискаунт. Впрочем можно и проще, уйти к другому провайдеру. С банкингом тоже, самое, они конечно любят поболее денег взять. С другой стороны есть альтернатива бесплатного банкинга от тогоже Выбора Президента ;)
-----
Хрум-Хрум
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 [187] 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved