[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 7/28/2010 Posts: 1071 | Posted on Friday, February 15, 2013 5:45:07 PM [Quote]Cогласна. Новый район - новые деньги... тут люди покупают большой дом и две люксовые машины, а на уют денег уже нет. Старые деньги покупают в Торонто дом за 2 млн и вкладывают еще почти лимон. Просто этот совсем смешной... Всем хороших выходных! Может быть, цены и в этом году никуда не упадут??? |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Friday, February 15, 2013 6:02:48 PM [Quote]Этот дом 2300 кв.ф. Поэтому и цена значительно дешевле.К нему идут стандартные электроприборы, которые можно апгрейдить. Дом с вокаут бейсментом. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12831045&PidKey=-751282669 |
Joined: 1/29/2001 Posts: 9377 | Posted on Friday, February 15, 2013 8:39:37 PM [Quote]«Этот дом 2300 кв.ф. Поэтому и цена значительно дешевле.К нему идут стандартные электроприборы, которые можно апгрейдить. Дом с вокаут бейсментом. http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12831045&PidKey=-751282669» Мой друг жил в таком же доме на Марк санти, только не равин лот. Покупали от строителя за 550, правда 4 года назад. Добавим 10-20т на равин лот. Получается что за 4 года дом "нарастил" 400т. Также не забываем та часть Марк санти еще не застроена и покупатель будет жить еще года 4 в пыли и грязи. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 26048 | Posted on Saturday, February 16, 2013 11:05:13 AM [Quote]Отстал от жизни. 10-20 к за равин лот было 15 лет назад. Сейчас билдеры поумнели и берут 110-120 к примиум за лот. Кстати каждые 10 футов фронтеджа 100к денег примиума |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Saturday, February 16, 2013 11:47:43 AM [Quote]Эту часть Marc Santi застроят очень быстро. Там осталась только одна улица(корт не продана. Но дома на этой улице от билдера будут еще дороже и их будет совсем мало. Сама улица будет иметь очень большое стратегическое значение. В конце улицы на западной строне будет школа+огромный шоппинг центр с пешеходными дорожками(включая таунхаузы и кондо). На лес или равин уже на последние релизы билдер брал от 155к до 215к. |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Saturday, February 16, 2013 4:08:10 PM [Quote]«Эту часть Marc Santi застроят очень быстро. Там осталась только одна улица(корт не продана. Но дома на этой улице от билдера будут еще дороже и их будет совсем мало. Сама улица будет иметь очень большое стратегическое значение. В конце улицы на западной строне будет школа+огромный шоппинг центр с пешеходными дорожками(включая таунхаузы и кондо). На лес или равин уже на последние релизы билдер брал от 155к до 215к.» Это уже есть и ещё больше будет проездная улица. Я как посмотрю люди живут на таких улицах и не понимаю как можно платить такие деньги за такой локэйшн. ----- Хрум-Хрум |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Saturday, February 16, 2013 6:04:52 PM [Quote]Через пару лет на этой улице отдельный дом невозможно будет найти дешевле, чем 1.3 млн. Причины: с двух сторон равины и лесные куски, сравнительно мало домов, школа и парк на пешеходном расстоянии, все строения Лебовика Кампуса в пяти минутах. Очень перспективная улица в смысле роста цен. Билдеры знают и поэтому поднимают цены на эту улицу. |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Saturday, February 16, 2013 10:24:51 PM [Quote]«Через пару лет на этой улице отдельный дом невозможно будет найти дешевле, чем 1.3 млн. Причины: с двух сторон равины и лесные куски, сравнительно мало домов, школа и парк на пешеходном расстоянии, все строения Лебовика Кампуса в пяти минутах. Очень перспективная улица в смысле роста цен. Билдеры знают и поэтому поднимают цены на эту улицу.» Мечты, мечты... Да не заканчивается мир на этом вашем Лебовик кампусе. Рядом полно районов где дома не будут даже близко так стоить. Билдеры цены то задрали, только вот продаётся ли у них чтото... Сильно сомневаюсь. ----- Хрум-Хрум |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Sunday, February 17, 2013 1:55:56 PM [Quote]Это не мечты-это реальность. К сожалению ли или к счастью? Смотря под каким углом смотреть. |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Sunday, February 17, 2013 4:04:27 PM [Quote]«Это не мечты-это реальность. К сожалению ли или к счастью? Смотря под каким углом смотреть.» То что цены растут последние 20 лет без передыха, не означает что они будут расти без конца, то что они росли совершенно нереальными темпами последние 4 года, тоже не означает что они будут расти такими темпами и дальше. Сейчас рынок недвижимости находится на пике, и дальше ему расти некуда (такими темпами во всяком случае). Осталось меньше месяца чтобы убедится в этом. ----- Хрум-Хрум |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Sunday, February 17, 2013 5:43:03 PM [Quote]««Через пару лет на этой улице отдельный дом невозможно будет найти дешевле, чем 1.3 млн. Причины: с двух сторон равины и лесные куски, сравнительно мало домов, школа и парк на пешеходном расстоянии, все строения Лебовика Кампуса в пяти минутах. Очень перспективная улица в смысле роста цен. Билдеры знают и поэтому поднимают цены на эту улицу.» Мечты, мечты... Да не заканчивается мир на этом вашем Лебовик кампусе. Рядом полно районов где дома не будут даже близко так стоить. Билдеры цены то задрали, только вот продаётся ли у них чтото... Сильно сомневаюсь.» Вот и мне Лебовик район совершенно не нравится. Очень уж много там всего не резиденшиал. Неспокойно как-то. Не для того я частный дом имею, чтоб через дорогу комьюнити центр у меня на виду торчал. Да и домов много уродливых понастроили. |
Joined: 8/12/2003 Posts: 507 | Posted on Sunday, February 17, 2013 6:02:19 PM [Quote]Вы меня искренне удивили. Благодаря этому центру цены идут вперед и будут идти вперед. Если вам это не нравится используйте подъем цен и купите в другом месте. Тем более, что нет в этой эрии владельца дома, который не знал, что здесь будет еврейский центр. |
Joined: 1/29/2003 Posts: 1037 | Posted on Sunday, February 17, 2013 8:19:06 PM [Quote]счастливые обладатели вечно дорожающих домов скоро будут иметь встречу с пренеприятнейшим феноменом - ака инфлашьён. харчи последний раз когда покупали? в счёт смотрели? ничё так, а? харчи это только начало. за последние три недели получил два письма - одно от роджерса - поднимаем мол цену, так как в своей бесконечной заботе о предоставлении сервиса мирового уровня (да да, именно так и сказали - global level service), дай нам больше бабла, уважаемый клиент. банчило тоже прислал такую же хрень - пардон, мол, ножкой шаркаем - денег дай исчё за пользование счётом - мы же недавно аппликуху новую запустили для вас, лохов - мобильный банкинг - теперь мои долги и отстойные инвестиции будут со мной всё время, даже в сортире, когда телефон в кармане лежит - за сие благо сантик, как положено вынь да положь (вспомнился Незнайка на Луне). общее "улучшение" по некоторым позициям состовляет до 25% (например - базовый счёт дорожает с $3.90 до $4.90 в месяц). пенсы бьются в экстазе. уверен, что не одна семья уже сидит со счётами и клацает туда-сюда и прикидывает, что на самом деле вода из крана всётаки вкусная и некалорийная - можно не ходит в спортзал (экономия) и быть здоровеньким. скоро будем радоваться "фальшивым кроликам" и "капустным котлетам". ушлые пацанчики вчера на сходняке Г20 в нерезиновой всем зуб дали и поклялись - валюты трогать не будут, всё будет чинно и благородно и никаких манипуляций. якудзам даже пальчиком не погрозили, а эти шалуны бабло поросто в тупую льют в экомику и не скрывают этого, даже коридор ены обозначили - 95 за доллер и Никеи желают разогнать до 13к - и всё это при рекордном падении экспорта и случаных залётах российских и китайских истребителей в суверенное пространство. беня шломович бернанкидзе тоже по 85 ярдов засыпает и создаёт "wealth effect" - это когда у лохов денег нет, но они думают, что они у них есть и от этого радостно покупают дома и машины, ну и, конечно же, новые айфоны. знаю одно - если торжественно поклялись, что манипулировать не будут - можете, мать вашу, не сомневаться - будут и ещё как. и спрашивается - при чём тут еврейский центр? |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Sunday, February 17, 2013 9:18:46 PM [Quote]«Вы меня искренне удивили. Благодаря этому центру цены идут вперед и будут идти вперед. Если вам это не нравится используйте подъем цен и купите в другом месте. Тем более, что нет в этой эрии владельца дома, который не знал, что здесь будет еврейский центр.» Я там не живу. Я на Дафрин/Мажор Мак обитаюсь. Да, не побоюсь этого слова, не нравится мне вокруг Лебовика, очень уж много ВСЕГО. Будто центр, а не спальный район. И я уверен, что я не один такой, так что не надо про то, что вот прям ВСЕМ тока туда хочется. Я, например, даже за те же деньги и в такой же дом, как у меня, туда не переехал бы. Мне больше лесочек под боком нравится с прудом, чем комьюнити центр. Если уж выбирать другой район, я б наверное, скорее в Джефферсон переехал бы, или вообще в Аврору, или на худой конец, в Апер Торнхил, но уж никак не в Торнхил Вали. |
Joined: 10/19/2009 Posts: 1449 | Posted on Sunday, February 17, 2013 10:41:46 PM [Quote]«харчи это только начало. за последние три недели получил два письма - одно от роджерса - поднимаем мол цену, так как в своей бесконечной заботе о предоставлении сервиса мирового уровня (да да, именно так и сказали - global level service), дай нам больше бабла, уважаемый клиент. банчило тоже прислал такую же хрень - пардон, мол, ножкой шаркаем - денег дай исчё за пользование счётом - мы же недавно аппликуху новую запустили для вас, лохов - мобильный банкинг - теперь мои долги и отстойные инвестиции будут со мной всё время, даже в сортире, когда телефон в кармане лежит - за сие благо сантик, как положено вынь да положь (вспомнился Незнайка на Луне).» Рожерс регулярно поднмает цены (почти каждую весну). При это у них всегда можно выбить дискаунт. Впрочем можно и проще, уйти к другому провайдеру. С банкингом тоже, самое, они конечно любят поболее денег взять. С другой стороны есть альтернатива бесплатного банкинга от тогоже Выбора Президента ;) ----- Хрум-Хрум |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved