Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 [196] 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, February 22, 2013 12:36:19 PM
  [Quote]
1. я не хочу кондо
2. 850 баксов мейнтаненс фии и растет..
350к это примерно 1500 банку, 850 владельцу дома
я не знаю нужно ли платить отдельно за свет.. скорее всего да
и что в сухом остатке, выкинуть 2500 за понты и возможность жить в старом убитом кондо?
спасибо.. споря с вами, все больше убеждаюсь, что пора от сюда двигать..

«На стилс и батурс есть потрясные кондо за 350. 1800 ск.фт. Живи, не хочу»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Friday, February 22, 2013 12:46:43 PM
  [Quote]
Попутного ветра :)
-----
-Ведьму Сжечь!
-Но ведь она такая красивая....
-....Хорошо ... но потом все равно сжечь
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Friday, February 22, 2013 12:57:55 PM
  [Quote]
этот разговор напоминает мне споры инвесторов в начале 2000-го года. когда те кто заработал кучи денег на IPOs, и дот-комах настоятельно рекоммендовал новичкам как можно быстрее запрыгивать на band-wagon, а то они все упускают возможность заработать easy money. А всякие бонды и стоки блу-чипных Brick&Mortar это для старых пердунов типа Баффета.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, February 22, 2013 1:06:26 PM
  [Quote]
«Попутного ветра :)»

Спасибо, два моих товарища с ЗП 85-100к уже покинули Онтарио, значит я буду третий :)..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, February 22, 2013 1:14:49 PM
  [Quote]
Пат, но тут уже не нужно быть аналитиком чтобы ответить на 2 простых вопроса..
1. рынок здоров и стабилен? вроде бы даже агенты согласны что это не верно
2. рынок проблемный? да. тогда к чему разговоры быстрей покупай, а то будет поздно, лучше жить экономя на спичках, но в своем.. такое ощущение что просто понимая, что без привлечения свежей крови пирамида таки просядет, народ просто хочет прикрыть свою попу..

«этот разговор напоминает мне споры инвесторов в начале 2000-го года. когда те кто заработал кучи денег на IPOs, и дот-комах настоятельно рекоммендовал новичкам как можно быстрее запрыгивать на band-wagon, а то они все упускают возможность заработать easy money. А всякие бонды и стоки блу-чипных Brick&Mortar это для старых пердунов типа Баффета.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Friday, February 22, 2013 1:19:34 PM
  [Quote]
«Пи.Си. Снимаю таки шляпу перед агентами. Я из-за таких как фидонет из реал эстейта ушла :)»

да ну? а из остальных бизнесов ты изза каких клиентов ушла?
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Friday, February 22, 2013 1:24:55 PM
  [Quote]
«Пат, но тут уже не нужно быть аналитиком чтобы ответить на 2 простых вопроса..
1. рынок здоров и стабилен? вроде бы даже агенты согласны что это не верно
2. рынок проблемный? да. тогда к чему разговоры быстрей покупай, а то будет поздно, лучше жить экономя на спичках, но в своем.. такое ощущение что просто понимая, что без привлечения свежей крови пирамида таки просядет, народ просто хочет прикрыть свою попу..»


я тебе за Пата отвечу.
Рынок перегрет и надут. Об этом уже даже самые мусорные сми пишут, не говоря уже о солидных изданиях.
рынок проблемный далеко не для всех. некоторым абсолютно паралельно здоровье рынка, хотя прямо или косвенно это задевает всех.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Friday, February 22, 2013 1:35:15 PM
  [Quote]
«Спасибо, два моих товарища с ЗП 85-100к уже покинули Онтарио, значит я буду третий :)..»

успокойся и не делай резких движений. Что тебе до тех товарищей которые покинули онтарио? И куда они поехали? Один мой товарищ недели 2 как вернулся в торонто из монреаля. поперли с работы с достаточно высокой должности, и чел нажравшись квебекских реалий вернулся в торонто, где с работой получше. Из моих знакомых дохрена попереежали в штаты, некоторые кстати вернулись, как там кризис накрыл. Вернулись кстати без сбережений, т.к. кризис все сожрал.
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Friday, February 22, 2013 1:39:37 PM
  [Quote]
««Пи.Си. Снимаю таки шляпу перед агентами. Я из-за таких как фидонет из реал эстейта ушла :)»

да ну? а из остальных бизнесов ты изза каких клиентов ушла?»


Киця, давай ты будешь за своей бабой следить, а меня оставишь в покое. Неужто 18 лет спустя сердечко всё болит ?
-----
-Ведьму Сжечь!
-Но ведь она такая красивая....
-....Хорошо ... но потом все равно сжечь
Joined: 1/29/2003
Posts: 1037
Posted on Friday, February 22, 2013 1:45:14 PM
  [Quote]
комрад фидонет, те, кто уже вляпался в игру под названием - "владение домом" уже никогда не признается в совершённой глупости, особенно, если эта глупость ценой в 500к денег или больше, да ещё лет на 30. они стали рабами системы до тех пор, пока не выплатят всё до последнего пенза. а сказки о "вечно-дорожающей" - это типо самоуспокоения. выйти из игры уже не так легко, особенно когда друзьям рассказал о своей пинзатой проницательности настоящего инвестора, ну, типа баффета там или ещё кого.

в твоей ситуации всё гораздо просто, залей 50к своих кровных денег в казино и молись каждый день, что ты или супруга не потеряют работу (судя по тому, что я вижу в онтарио - эта перспектива маячит уже перед многими в разных формах). после этого попробуй не проплатить хотя бы пару раз за дом. улыбающийся представитель банка превратится в бездушную тварь и ему пох, есть ли у тебя дети и что у тебя реально опа. они заберут у тебя всё - все твои сбережения, твои РРСП, всё, что электронная система и позволит найти. после этого заберут дом и твои 50к уйдут в зрительский зал, вместе с мечтами и надеждами. и даже через процедуру банкротства ты не сможешь уйти от их липких лап. они будут следить за каждым движением сантиков по твоим счетам и аккуратно забирать столько, что бы тебе осталось только на подышать. уверен, что у них даже коэффициенты посчитаны - сколько калорий положено на раба, для того, что бы он не сдох и продолжал платить.

сиди на своём бабле как хомяк, я бы ещё подкупил десяток золотых листов по унции и киллограм так 10 серебра, тем более, что эта шняга сейчас на распродаже (вот самый лучший ресурс в торонто - www.canadianpmx.com). в любом случае, ты всегда останешься при своих и никому ничего не должен.

а что будет через год, не знает даже бен шаломович бернандзе, хотя и расписывает красиво.
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Friday, February 22, 2013 1:54:42 PM
  [Quote]
fidonet, жить в выплаченном доме реально стоит не меньше штуки в месяц. те кто думают что это не так либо живут в своих домах недавно, либо отнимают от расходов повышение цены на дом за время bubble, либо просто игнорируют в своих расчётах некоторые расходы.

поэтому подходи к оценке стоимости жилья просто снимая эту тысячу со своих расходов.

если сейчас ты платишь 1,100 за двушку то это сравнимо с платежём в $100 потому что примерно $1000 все равно бы выкинул даже если бы был в своём выплаченном кондо.

похоже что переезжать тебе надо в любом случае и в наверное в четрырёх спаленное место. так почему бы тебе не добавить ещё $700 в месяц за привелегию жить в 4бдр доме а не двух-спаленном кондо?

речь не идёт про ближайшие ипеня, а про те задворки где ты думал покупать. там за $1,700 - $1,800 можно найти приличное жильё. да, речь идёт о ренте.

за более обширные хоромы надо платить, за $1,100 ты это не найдёш. но и отдавать $2,500 вместо $1,750 тоже нет необходимости. притом если есть возможность пожить в доме просто для опыта, чтобы понять что нравится а что нет, то почему бы это и не сделать?

если цены останутся на дома там же где и сейчас, то ты может потеряешь какие-то там $5К-$7К за пару лет. если цены немного снизятся то твой рент на самом деле будет бесплатным за счёт более низких цен через несколько лет.

в Ванкувере и их ипенях это уже реальность, тоже самое в Калгари, Оттаве и Монреале. до GTA это в этом году тоже доберётся. спешить с покупкой нечего.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Friday, February 22, 2013 1:56:18 PM
  [Quote]
«Киця, давай ты будешь за своей бабой следить, а меня оставишь в покое. Неужто 18 лет спустя сердечко всё болит ?»

Да уж...Не можешь ты адекватно реагировать на подZебки.
Достает читать твои левые постинги о твоих достижениях, которые созданы в твоей фантазии.
Last edited by a moderator on Friday, February 22, 2013 3:13:00 PM
 
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, February 22, 2013 2:02:06 PM
  [Quote]
Слав, NY и Калифорния :)
те кто купил до 500к вполне себе счастливы и зачем им дергаться, о тех кто купил за 200-400 мы вообще не говорим.. :)


««Спасибо, два моих товарища с ЗП 85-100к уже покинули Онтарио, значит я буду третий :)..»

успокойся и не делай резких движений. Что тебе до тех товарищей которые покинули онтарио? И куда они поехали? Один мой товарищ недели 2 как вернулся в торонто из монреаля. поперли с работы с достаточно высокой должности, и чел нажравшись квебекских реалий вернулся в торонто, где с работой получше. Из моих знакомых дохрена попереежали в штаты, некоторые кстати вернулись, как там кризис накрыл. Вернулись кстати без сбережений, т.к. кризис все сожрал.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, February 22, 2013 2:10:06 PM
  [Quote]
Да я за! я 400 баксов в месяц жгу только на поездки на работу на авто. из центра вселенной - сквер 1

Например вот
http://www.homefinder.ca/listings/606081-3504-hurontario-street-mississauga-ontario-h3100964
окна прям на работу выходят, 5 минут пешком до работы..

новое кондо, 1400 моргиджа.. почему бы и нет..

«похоже что переезжать тебе надо в любом случае и в наверное в четрырёх спаленное место. так почему бы тебе не добавить ещё $700 в месяц за привелегию жить в 4бдр доме а не двух-спаленном кондо?»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Friday, February 22, 2013 3:22:19 PM
  [Quote]
««Киця, давай ты будешь за своей бабой следить, а меня оставишь в покое. Неужто 18 лет спустя сердечко всё болит ?»

Да уж...Не можешь ты адекватно реагировать на подZебки.
Достает читать твои левые постинги о твоих достижениях, которые созданы в твоей фантазии.»


Кнопочку игнора показать ? Если достаёт, я тебе не безразлична, Славик. Сайколоджи 101. Лук ит ап
-----
-Ведьму Сжечь!
-Но ведь она такая красивая....
-....Хорошо ... но потом все равно сжечь
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 [196] 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved