Да само собой, первый дом купил бывший, я ж не против,
видно пора всем пойти в косметологи или кто ты у нас по профессии? если легко покупаешь дом за пол лимона...
Научись общаться, и к тебе потянутся люди.. (с)

««а ты что тут делаешь, продавец анальных самотыков? явно сама на дом заработала..

«я вообще не понимаю, что в этой теме фидонет делает. Явно, что он счастливый вечный рентовщик. ггг»»

у меня первый дом был в 21 год, а если ты всего боящийся вечный неудачник, - то на людей необязательно бросаться»

Ну признала что мужик купил и слава богу.. я с тобой не воюю, ты мне не интересна.. мало того, мы с тобой даже не знакомы..
а вот твой ПМС пусть находит выход на ком нибудь другом..
Договорились? и давай закроем тему.. я сейчас тяну семью и зарабатываю больше чем ты.. чего не скажешь о тебе.. ну оказалась ты в нужное время в нужном месте, огромное достижение.. можешь книгу начать писать, как я заработала на свой первый дом..

«да, конечно, в канаде дома только мужики покупают. Особенно те, которые лет 10 на первый дом разродиться не могут. Ментальные импотенты. Такие же как и мой бывший, кстати. Тебя чего так раздраконило-то ? Не любим правду, поэтому с бабой воюем, венец творенья ?»

ладно, истеричка, действительно закончили. Я эту лузерскую песню за 20 лет в канаде наизусть знаю

««а ты посчитала стоимость трактора и его мэйнтенанс?
у нас ломался, мы неделю только специалиста искали, кот.согласился на дом визит сделать. плюс стоит это все соответственно...»

трактор нефик-нафик маинтейнить. 20 баксов в год всего мейтиненса.
а механик есть на алнес/финч. на трейлер загнал и отвез к механику.»

где б ещё сам трактор подешевле купить. ггг
дорогие, собаки, а на акрах с ручной не разбежишься сильно

Ну 20-30 тыс при млн. домах я бы для себя не стал делать вывод что лед тронулся.. при 1 млн., даже снижение цены на 50 тыс. это всего 5%, а у вас 20-30 тыс, так что 2-3% я думаю это как раз то завышение, чтобы потом легко поторговаться..

«Я тут в последние месяцев 6 лазил по млс, и те дома, что мне нравились, добавлял в закладки с указанием цены. Сегодня решил глянуть на них, а то давно не заходил. Часть то ли продали, то ли сняли с млс. Одна позиция не изменилась, на всех остальных цена меньше чем была.
1,389,900 -> 1,279,900
999,000 -> 979,900
824,000 -> 779,000

ps: Нашел один из тех домов, ссылка на который ушла, - выставили новым листингом и тоже цена упала гыгыгы :), потом будут рассказывать что меньше месяца на рынке и за 100% от аскинг прайс продали. :) Похоже лед тронулся, господа присяжные заседатели.»

Вот ещё пример - 118 WHITE SPRUCE CRES:
- Выставили на рынок за 780к 6-го марта этого года.
- 13-е марта - 770к (-10к)
- 22-е апреля - 755к (-15к)
- сняли с рынка на пару дней
- поставили в среду или четверг за 665к - приём multiple offers состоится (а скорее всего не состоится) в эту пятницу.
- потом скорее всего поставят за 730-740к без multiple offers и продадут за 700-720к.
- в отчете будет написано что продан за 97% of asking price и 6-7 дней на рынке.
- и так за исключением редких домов творится с практически каждым домом.

Я уже перестал обращать внимание на % of asking price и DOM - ибо это нигифа не объективные данные.

««Ну 20-30 тыс при млн. домах я бы для себя не стал делать вывод что лед тронулся.. при 1 млн., даже снижение цены на 50 тыс. это всего 5%, а у вас 20-30 тыс, так что 2-3% я думаю это как раз то завышение, чтобы потом легко поторговаться..»

Сам факт имеет значение, везде цена попадала. А тот дом, что я нашел снова, подешевел на 209,000 при начальной цене 2,500,000 а это больше 8%. Они же не сразу рухнут на 30%, тут важна тенденция.»

Terranin: Вы им ничего не докажете, Вам счас быстро объяснят что те дома, что упали в цене - были изначально overpriced.