«Славик, ты исходишь из того что ВСЕ работают в даунтауне. Это далеко не так. Для многих из нас центр вселенной - это север, как раз где и живем (здесь же и пиво пьем). Если каждый день стоять в пробках на работу из епеней в даунтаун и обратно, это конечно надо подумать, имеет ли смысл. Но даже если ты работаешь в даунтауне, по-моему (это мое личное мнение) стоять каждый день в пробках домой в свои 2500-3000 скфт лучше, чем за двадцать минут прискакивать в 600-700 сквф рентовку, даже если она тебе обходится 700 долларов в месяц.
Насчет цен на рент спорить не будем. Ты видишь только то что отображено в млс, я - лично два цесяца сопереживал человеку, пытавшемуся найти более-менее нормальный рент за более-менее нормальные деньги. САМОЕ дешевое что она нашла - таунхауз за 1700+утилитис в брамптоне. Ты думаешь она отказалась бы от такого же здесь?
Человек вон за 3000 в месяц квартирку снимает. Тебе это ни о чем не говорит?»

1. Когда-то я тоже считал, получая всякие компутерные журналы про маркхам как силиконовую долину севера и за эти годы даже работая в IBM в маркхаме появлялся там не чаще 2-х раз в неделю, а в остальное время ездил куда-нить на клаент сайт где угодно, только не в своих ипенях.

2. У меня даже больше этих сквфитов вдвое, чем ты пишешь, не в них измеряется уровень комфорта жизни.

3. А че ты переживал? Небось искал новостройку в рент за нереальную цену? Твой человек некредитоспособен, у этого человека нет нормального заработка и похерена кредитная история, а запросы не меньше чем на таунхауз. Я тебе такие же варианты по цене нашел в ближнем ричмонд хиле, она решила в брамстан- ее выбор. Наверняка ей таунхауз нужен исключительно изза метража, чтоб хранить мебель с которой она из дома выехала и расстаться не может. За свое барахло она согласна переплачивать и жить в брамстане - это к психиатору, я таких видел, ей платить за дом нечем, а она в квартиру пойти не может, т.к. туда не вся мебель влазит, за которую целых несколько сотен плачено.

4. О чем говорит мне что человек снимает квартиру за 3000? О том, что он живет в апскейл билдинге в удобном раёне.

5. В 5:30 вечера в будмий день стань на батурст и севен, и посмотри на киллометровую очередь из счастливых владельцев кирпичей в ипенях. В 8:30 утра стань на 404 хайвей на юг, и доедь хотя бы до 401? Это счастливые едут на работу. Они ведь не знают, что работать нужно у себя в ипенях, и там же пить пиво.

6. Какого хрена и на что расчитывала твоя знакомая, когда покупала дом, который она не смогла тянуть?

«Понимаю логику. Но всё в этой жизни относительно. Вот у того бомжа рент 0, транспорт 0, расходы на гигиену 0, шмотки и суп бесплатный. Степень свободы - наивысшая. И деньжата от социальных услуг собираются, вот нередко, в новостях, находят труп бомжа, а там вот те на - десятки или сотни тысяч заныкано. Не теряешь ли ты всю эту романтику, Слава, ради каких-то стен, да и то чужих?»

1. Я в эти стены прихожу переночевать. Я в своих кирпичах провожу примерно 70-80 часов в неделю. Зато часов 20 в неделю я провожу в машине.

2. Перестань сравнивать с крайностями, бомжи итп. Сравнивай с семьей с таким же доходом но рентующая где-нить на Батурст/Шеппард например.

««Понимаю логику. Но всё в этой жизни относительно. Вот у того бомжа рент 0, транспорт 0, расходы на гигиену 0, шмотки и суп бесплатный. Степень свободы - наивысшая. И деньжата от социальных услуг собираются, вот нередко, в новостях, находят труп бомжа, а там вот те на - десятки или сотни тысяч заныкано. Не теряешь ли ты всю эту романтику, Слава, ради каких-то стен, да и то чужих?»

1. Я в эти стены прихожу переночевать. Я в своих кирпичах провожу примерно 70-80 часов в неделю. Зато часов 20 в неделю я провожу в машине.

2. Перестань сравнивать с крайностями, бомжи итп. Сравнивай с семьей с таким же доходом но рентующая где-нить на Батурст/Шеппард например.»

Ничего, что я влезаю?

1. А семьи у тебя нет? Сколько времени семья проводит в этих стенах? Если семья онборд, и тоже только приходит переночевать, все конечно зашибись.
2. Рентующая что? Апартмент на Гранд Каньон или кондо/дом/таун? Это важно.

Славик, я тебя прошу, скажи мне - ты пытаешься доказать что рент дешевле в принципе, или что рент дешевле даже если у человека запросы на относительно новое, красивое и большое? Если первое, я тогда просто время не буду тратить - это и ежу понятно, что есть ренты дешевле любого своего жилья.

«Ничего, что я влезаю?

1. А семьи у тебя нет? Сколько времени семья проводит в этих стенах? Если семья онборд, и тоже только приходит переночевать, все конечно зашибись.
2. Рентующая что? Апартмент на Гранд Каньон или кондо/дом/таун? Это важно.

Славик, я тебя прошу, скажи мне - ты пытаешься доказать что рент дешевле в принципе, или что рент дешевле даже если у человека запросы на относительно новое, красивое и большое? Если первое, я тогда просто время не буду тратить - это и ежу понятно, что есть ренты дешевле любого своего жилья.»

1. Есть семья, они проводят в доме чуть больше времени, но ненамного. Фактически тоже большую часть времени спят там. Детям как-то пофик, где стоят их кровати, в доме или в квартире.

2. Даже на том же Каньене, в 3-х бедрумной рентовке, распиши что они теряют что не живут в таунхаузе на стройке в ипенях?

3. За вполне умереные деньги( если вообще не за взятку суперу), можно из рентовки 40 лет от роду сделать не хуже новья.

«Я не знаю в чем мы должны друг-друга понимать, когда для тебя недвижимость, притом даже не своя, это заработок, а для меня обыкновенный хаузинг расход.»
Понятия точно расходятся. Для меня расход это безвозвратная и окончательная трата денег. Рент, утилити, налоги.
Но в любое время ликвидируемое, постоянно растущее еквити - по рыночному росту или постепенной выплате - это доход.
«Рент, запахи, тараканы....а свое где в 30 метрах от тебя жарят гамбургеры и сосиски на барбикю такого наверное не бывает? Или талибан с семьей из 20 бинладенов в соседний дом не заселится....»Ну ты даёшь. Сравниваешь запах котлет и рёбрышек на свежем воздухе и вечный запах курри в коридорах и у себя в спальне. Талибинладены в основном плодятся в многоэтажках вместе с тараканами и в своих комюнити.

Но то что стоит у воды редко продается, а если продается то цены из запредельных переходят в разряд космических. :-/

«2. Даже на том же Каньене, в 3-х бедрумной рентовке, распиши что они теряют что не живут в таунхаузе на стройке в ипенях?»
Даже и не знаю с чего начать. С размера этой самой квартиры, которая намного меньше любого стандартного таунхауза? С паркетных полов, в сотый раз засенденных и залитых дешевым, вонючим и каким-то образом шершавым лаком? С уродливой отопительной батареи вдоль всей стены в гостиной? С вечно не закрывающихся, скрипучих дверей? С дешевейшей белой плитки в ванной комнате и покрытой ламинатом, пошарпанной ванны? С беленьких аплаенсов, которые даже если и новые, то самые дешевые какие только проперти менеджмент смог найти? С отсутствия куска земли, на который можно выйти, посидеть под тенью своего собственного персикового дерева или сирени (пожарить барбикью, не боясь, что застукают)? С чужих запахов в коридоре и у себя в квартире? С поездки утром на лифте, набитом людьми, которые живут в этом доме не потому что хотят, а потому что у них нет другого выхода (т.е. с лоу инком фэмилис)? Нет, наверное все таки с ощущения, что каждый месяц ты выбрасываешь 1450 долларов + 100 (электричество) + 100 (две стоянки) - именно столько стоит 3 бедрум на Каньоне - за все это удовольствие, и это полный расход, законченный, без каких-либо приобретаемых (пусть изначально в долг) ассетов.

«3. За вполне умереные деньги( если вообще не за взятку суперу), можно из рентовки 40 лет от роду сделать не хуже новья.»
Уточнить можно как? Ты будешь кухню менять в рентованной квартире? Или полы класть? А может поменяешь расположение уебишной галей-китчен в оупен консепт?