[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 1:07:51 PM [Quote]Тогда мне еще более не понятно, выкинуть 2к на таксы, свет, интерес и т.д. и т.п. это вам легко, а 1к нам уже жалко.. Второе.. я уже давал раскладку.. 80к это 4500 на руки, сколько простая семья из 3 человек может копить.. ок ну 1000 в месяц.. значит они чтобы получить 50 тыс. (а в вашем случае это 5% даун + расходы) будут копить 50 мес. или минимум 4 года.. вы не согласны? То что вы пишете, так это о тех, кто продал свой первый дом, привез или имеет 100к чистыми.. + может еще и подкопить. так это совсем уже другой сценарий и к перво покупателям мало как применим.. ««А вы уверены что 500к таун вам будет стоит 2 тыс в месяц, 2 тыс в месяц сейчас стоит кондо 250к.. Я бы сказал такой таун итого стоит 3к..» выкидывать подразумевалось на рент «Ну и с учетом того, что первопокупателя и особенно те что имеют инкам 80к, не могут собрать больше 30-40к...» значит вопрос был поставлен не корректно. про "не могут накопить" речь не шла.» |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 3:40:50 PM [Quote]F10 в любом случае спасибо.. Смотри.. попробую объяснить свою точку с другой стороны.. есть такой историк Гумилев, так вот он пишет что есть такая специфическая ошибка у историков, изучить какое-то одно событие и по нему потом реконструировать все остальное, т.е. если найти банку колы, и сделать вывод, что все человечество в обозреваемый период использовало колу для своих нужд. Так и у тебя.. ты попал в узкий период благополучия, когда жилье было недорогим, а ЗП приличной и делаешь вывод о незыблемости этого положения.. Я не успел .. значит я дурак? многие из приверженцев жилье всегда идет верх, купили в начале подъема, а не в конце или приехав из земли обетованной имели неплохой первый взнос от жилья проданного там.. Почему ты купил кондо, а не таун за какие-нибудь 500к или отдельно стоящий дом? правильно, ты купил по своим финансам.. так вот для многих в канаде финансы сейчас сжимаются, а не растут.. До этой точки возражений нет? тем о будущем: порядок ЗП ты знаешь, он растет? доступность жилья увеличивается? близость и удобства жилья улучшается? состояние экономики мировой и канадской улучшается? эмиграционная политика страны открытая? Налогообложение для домовладельцев облегчается? «ну попробую... большинство выбирает свое жилье. Между прочим, включая Пата и Славика...» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... Last edited by fidonet on Tuesday, October 8, 2013 6:30:00 PM |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 6:45:11 PM [Quote]«Так и у тебя.. ты попал в узкий период благополучия, когда жилье было недорогим, а ЗП приличной и делаешь вывод о незыблемости этого положения..» Ты меня с кем-то путаешь. Я в Канаде живу 5 лет, а дом (не кондо!) купил 2 года назад. Узкого периода благополучия пока не видел, но стремлюсь к нему... :) «Я не успел .. значит я дурак?» Извини, но ДА. И я тоже дурак, 3 года ждал падения цен и не покупал. После сделал вывод, что если факты противоречат моим прогнозам, значит мои рассуждения ошибочны и я не должен на них полагаться... Признал, так сказать, свою ошибку. «До этой точки возражений нет? тем о будущем: порядок ЗП ты знаешь, он растет? доступность жилье увеличивается? близость и удобства жилья улучшается? состояние экономики мировой и канадской улучшается? эмиграционная политика страны открытая? Налогообложение для домовладельцев облегчается?» как я уже сказал, здравая логика лишила меня возможности купить хорошее жилье. вот тебе 2 примера из жизни, которые взрывают мой мозг из-за своей нелогичности. 1. Моя соседка - неработающая женщина лет 45, с тремя детьми и очень плохим английским. Судя по тому, что она всегда дома - она не работает. Ее муж - какой-то строитель-работяга. Недавно выяснилась, что она объявляла недавно банкротство. При этом их дом больше и дороже моего в полтора раза, у них 2 очень хорошие машины, а детей они каждый день возят на какие-то кружки. Копят деньги на отделку бейсмента... 2. Другой сосед - мужик лет 48 арабской наружности, занимается стакко. Видимо, не перерабатывается, потому что практически всегда его можно видеть отдыхающим за столиком около своего крыльца. Его жена скорее всего не работает, но не знаю точно. Дом так же в полтора раза больше и дороже. 2 приличные машины. Этим летом сделал за 30 штук патио, крыльцо и всяких украшений. Жаловался, что дорого, не хватило на драйвэй, будет делать следующим летом.... Я понятия не имею, откуда у них деньги. Как они купили эти дорогие дома (домам 8 лет на нашей улице, но вроде соседи их покупали позже, не у билдера)... Все эти факты !!!одновременно!!! не укладывются у меня в голове... Но это факты! Не знаю как ты, но я уже сделал для себя вывод. Рынок недвижимости в Торонто не ведет себя логично, как мы того ожидаем... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 6:52:28 PM [Quote]Еще один прикол, не соседи, на на моей улице. вроде как у них всегда была одна машина около дома. и еще у них постоянно стоит тележка из магазина. т.е., видимо, эту тележку они используют для похода в магазины, когда хозяин на машине уезжает на работу. вобщем, я всегда думал, что они не очень обеспеченные. при этом, дом они купили полтора года назад, вроде за 610K. недавно у них появилась вторая машина у дома - Mercedes E-class AMG, если не новая, то почти новая. Я для интереса глянул, подержанные такие стоят от 40 штук. Я не понимаю, как одновременно у них и мерседес amg стоит около дома, и тележка из волмарта.... :) Вобщем, если рассуждать логически, то мои соседи банкроты и у них должно все имущество давно уйти с молотка. А если по факту, то я самый бедный на нашей улице... :) Last edited by F10 on Tuesday, October 8, 2013 6:55:00 PM |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 6:58:25 PM [Quote]f10, ты не пробовал купить дом на 27к или 42 или 62? попробуй потом расскажешь как оно прежде чем судить других людей.. далее, Вот уж не думал что велфер и работа на кэш есть достойный для подражания путь.. могу рассказать истории из нашего гусского района, как пример гордости: мы все сидим на пособии, работаем у своих на кэш, стоим в очереди в синагогу за халявной едой, выбили субсидированный таун хаус и учат нас дураков как жить.. в общем каждому свое.. PS: при этом имей в виду, все твои примеру говорят - люди купили ДАВНО.. мы уже обсуждали покупка до 2008 года была РАЗУМНОЙ.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... Last edited by fidonet on Tuesday, October 8, 2013 7:02:00 PM |
Joined: 5/18/2013 Posts: 678 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 7:46:49 PM [Quote]««Вопрос к F10 и L.M. Если бы Вы были сегодня First time buyers с income в районе 80К годовых, Вы бы купили дом?» Вопрос поставлен не очень корректно. Кому-то и 100К на жизнь не хватает, а кто-то на 30К живет и радуется. Все это индивидуально, зависит от потребностей человека. Отвечу так, - если бы покупка мне была по карману, я бы покупал сейчас, но только для жизни (не для спекуляции). Мне было бы не важно, пойдет цена вверх или вниз (дешевле я уже не купил, так что жалеть поздно), главное чтобы жилье нравилось и я мог за него платить.» Спасибо за ответ, я бы тоже покупал для жизни, но это я, для кого-то такой вариант неприемлем, потому что из-за дороговизны людям приходится осваивать дальние пригороды или даже дальше Bradford, Barrie. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 7:52:37 PM [Quote]«людям приходится осваивать дальние пригороды или даже дальше Bradford, Barrie.» Гамильтон, Бурлингтон и всякие ДжорджТауны. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 11:14:28 PM [Quote]«f10, ты не пробовал купить дом на 27к или 42 или 62? попробуй потом расскажешь как оно прежде чем судить других людей..» Ты о чем сейчас вообще? Я тебя судить не собираюсь, - ты спросил, я ответил. И не у одного тебя бывали трудные времена, почти все через это проходят - низкие зарплаты, нехватка денег и т.п. «далее, Вот уж не думал что велфер и работа на кэш есть достойный для подражания путь..» Кто говорил что это достойный для подражания путь??? «могу рассказать истории из нашего гусского района, как пример гордости: мы все сидим на пособии, работаем у своих на кэш, стоим в очереди в синагогу за халявной едой, выбили субсидированный таун хаус и учат нас дураков как жить.. в общем каждому свое..» Моя твоя уже вообще не понимать... Это ты к чему и о чем? «PS: при этом имей в виду, все твои примеру говорят - люди купили ДАВНО.. мы уже обсуждали покупка до 2008 года была РАЗУМНОЙ..» Все мои примеры говорят, что люди купили недавно. Читай внимательно. Last edited by F10 on Tuesday, October 8, 2013 11:15:00 PM |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 11:23:28 PM [Quote]Ты прав, ты молодец, недвига всех типов растет всегда.. покупайте господа, покупайте.. (с) ««f10, ты не пробовал купить дом на 27к или 42 или 62? попробуй потом расскажешь как оно прежде чем судить других людей..» Ты о чем сейчас вообще? Я тебя судить не собираюсь, - ты спросил, я ответил. И не у одного тебя бывали трудные времена, почти все через это проходят - низкие зарплаты, нехватка денег и т.п. «далее, Вот уж не думал что велфер и работа на кэш есть достойный для подражания путь..» Кто говорил что это достойный для подражания путь??? «могу рассказать истории из нашего гусского района, как пример гордости: мы все сидим на пособии, работаем у своих на кэш, стоим в очереди в синагогу за халявной едой, выбили субсидированный таун хаус и учат нас дураков как жить.. в общем каждому свое..» Моя твоя уже вообще не понимать... Это ты к чему и о чем? «PS: при этом имей в виду, все твои примеру говорят - люди купили ДАВНО.. мы уже обсуждали покупка до 2008 года была РАЗУМНОЙ..» Все мои примеры говорят, что люди купили недавно. Читай внимательно.» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 11:27:19 PM [Quote]«Ты прав, ты молодец, недвига всех типов растет всегда.. покупайте господа, покупайте.. (с)» Зачем ты задаешь вопросы, если даже не собираешься внимательно прочитать ответы? :) |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 11:30:04 PM [Quote]««Ты прав, ты молодец, недвига всех типов растет всегда.. покупайте господа, покупайте.. (с)» Зачем ты задаешь вопросы, если даже не собираешься внимательно прочитать ответы? :)» Я не хочу спорить ради спора, и не хочу брать ответственность за людей которые поверят что недвига всегда растет, ну и сегодня мой день рождения, мне 38 лет... не хочу спорить.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 11:51:55 PM [Quote]«««Ты прав, ты молодец, недвига всех типов растет всегда.. покупайте господа, покупайте.. (с)» Зачем ты задаешь вопросы, если даже не собираешься внимательно прочитать ответы? :)» Я не хочу спорить ради спора, и не хочу брать ответственность за людей которые поверят что недвига всегда растет, ну и сегодня мой день рождения, мне 38 лет... не хочу спорить..» С Днем Рождения! |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, October 8, 2013 11:53:50 PM [Quote]Спасибо, хоть это и грустный праздник заходи будет желание http://www.odnoklassniki.ru/profile/559797606529 «С Днем Рождения!» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Wednesday, October 9, 2013 10:52:33 AM [Quote]fidonet, Happy Bithday! ДР не должен быть грустным. все живы-здоровы? это главное. |
Joined: 4/20/2013 Posts: 887 | Posted on Thursday, October 10, 2013 10:32:18 PM [Quote]Извиите господа но спор у вас какой-то станный ... Дома в Онтарио дорогие только в радиусе от 60 до 80 км от ситихола Торонто и все... Уже в Бери или Ошаве дома от 200 тыс а в Гамильтоне от 150 а в остальном Онтарио вообще от 100 . Просто не покупайте в этом индопакистанском заповеднике и все . Тут полно симпатичных мест и пристойных цен. |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved