Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 [346] 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, October 23, 2013 9:08:43 PM
  [Quote]
Ну мы вроде все согласны что напрямую сравнивать нельзя..
а как тогда сравнивать, коллега по работе, итого семейный бюджет 2к.. да простой авто, да 2 комнатная как у нас 1bd, и тд. и т.п. НО. каждый год 21 день в крыму, а я без отпуска 10 лет :(
я плачу 70 за финтес, у он 10 баксов.. я без авто даже никак.. а он сел в маршрутку отдал 25 центов и где угодно :)
тут пока голову в руках не принесешь медицина не чухается, а там 100 баксов и тебя детально от жопы до макушки проверят :)
В общем хва..

««У меня кума вернулась из германии.. занимается ИТ но удаленно из Украины,
квартира 2 комнатная - 30 тыс долларов, выкупленная и своя уже, они помоему года за 3 рассчитались.
авто: шкода фабия, расстояния то маленькие, часто и пешком или общественным транспортом
счета: ну инет, тв и мобилка там стоят совсем смешные деньги
еда.. по разному, что то дешевле, что-то дороже, но 1000 долларов на еду семья не тратит это факт.
ну в общем как то так..
Хотя список минусов жизни там (в Донецке) будет на пару страниц :)»

Думаю, что шкода фабия тут подешевле была бы. те же сотовые телефоны тут дешевле продаются чем в России и Украине. Продукты питания того же качества вряд ли по цене различаются сильно...

Кстати, по поводу доходов. В Канаде доход "чистыми" не впечатляет, прямо скажем, из-за высоких налогов. Но, эти самые налоги идут в том числе и на поддержание довольно высокого уровня жизни для нас же самих. Всякие коммюнити центры с бассейнами, библиотеки, хорошие школы, парки и т.п. - все то, чего нет там. Еще один довод в пользу того, что не все нужно измерять чистым доходом.... :)»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Last edited by fidonet on Wednesday, October 23, 2013 11:38:00 PM
 
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Thursday, October 24, 2013 1:26:55 PM
  [Quote]
Ты перечислил все +там и -здесь... :)

Например: За $3 тут можено проехать через всё Торонто, в более комфортных условиях чем в маршрутке там. В пределах Торонто можно обходиться без машины.



«Ну мы вроде все согласны что напрямую сравнивать нельзя..
а как тогда сравнивать, коллега по работе, итого семейный бюджет 2к.. да простой авто, да 2 комнатная как у нас 1bd, и тд. и т.п. НО. каждый год 21 день в крыму, а я без отпуска 10 лет :(
я плачу 70 за финтес, у он 10 баксов.. я без авто даже никак.. а он сел в маршрутку отдал 25 центов и где угодно :)
тут пока голову в руках не принесешь медицина не чухается, а там 100 баксов и тебя детально от жопы до макушки проверят :)
В общем хва..

««У меня кума вернулась из германии.. занимается ИТ но удаленно из Украины,
квартира 2 комнатная - 30 тыс долларов, выкупленная и своя уже, они помоему года за 3 рассчитались.
авто: шкода фабия, расстояния то маленькие, часто и пешком или общественным транспортом
счета: ну инет, тв и мобилка там стоят совсем смешные деньги
еда.. по разному, что то дешевле, что-то дороже, но 1000 долларов на еду семья не тратит это факт.
ну в общем как то так..
Хотя список минусов жизни там (в Донецке) будет на пару страниц :)»

Думаю, что шкода фабия тут подешевле была бы. те же сотовые телефоны тут дешевле продаются чем в России и Украине. Продукты питания того же качества вряд ли по цене различаются сильно...

Кстати, по поводу доходов. В Канаде доход "чистыми" не впечатляет, прямо скажем, из-за высоких налогов. Но, эти самые налоги идут в том числе и на поддержание довольно высокого уровня жизни для нас же самих. Всякие коммюнити центры с бассейнами, библиотеки, хорошие школы, парки и т.п. - все то, чего нет там. Еще один довод в пользу того, что не все нужно измерять чистым доходом.... :)»
»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Thursday, October 24, 2013 2:07:59 PM
  [Quote]
Там можно проехать через весь город за 25 центов, и маршрутки ходят через 5 минут а не через полчаса. Я зимой чуть не околел тут пока автобус ждал. Я жил на Украине и не нуждался в машине вообще, а здесь первое время попользовавшись общественным транспортом понял что без машины пипец просто.

Кстати, год назад будучи на родине, я проезжал за 5! долларов через весь город на такси в гораздо более комфортных условиях чем в торонтовском переполненном автобусе стоя вместе с арабами.

«Ты перечислил все +там и -здесь... :)

Например: За $3 тут можено проехать через всё Торонто, в более комфортных условиях чем в маршрутке там. В пределах Торонто можно обходиться без машины.»
Last edited by Terranin on Thursday, October 24, 2013 2:20:00 PM
 
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007
Posted on Thursday, October 24, 2013 4:07:46 PM
  [Quote]
«Там можно проехать через весь город за 25 центов, и маршрутки ходят через 5 минут а не через полчаса. Я зимой чуть не околел тут пока автобус ждал. Я жил на Украине и не нуждался в машине вообще, а здесь первое время попользовавшись общественным транспортом понял что без машины пипец просто.

Кстати, год назад будучи на родине, я проезжал за 5! долларов через весь город на такси в гораздо более комфортных условиях чем в торонтовском переполненном автобусе стоя вместе с арабами.

«Ты перечислил все +там и -здесь... :)

Например: За $3 тут можено проехать через всё Торонто, в более комфортных условиях чем в маршрутке там. В пределах Торонто можно обходиться без машины.»
»


Welcome back to Okraine!!!
-----
Keep
It
Simple
Stupid
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Thursday, October 24, 2013 4:29:14 PM
  [Quote]
««Там можно проехать через весь город за 25 центов, и маршрутки ходят через 5 минут а не через полчаса. Я зимой чуть не околел тут пока автобус ждал. Я жил на Украине и не нуждался в машине вообще, а здесь первое время попользовавшись общественным транспортом понял что без машины пипец просто.

Кстати, год назад будучи на родине, я проезжал за 5! долларов через весь город на такси в гораздо более комфортных условиях чем в торонтовском переполненном автобусе стоя вместе с арабами.

«Ты перечислил все +там и -здесь... :)

Например: За $3 тут можено проехать через всё Торонто, в более комфортных условиях чем в маршрутке там. В пределах Торонто можно обходиться без машины.»
»


Welcome back to Okraine!!!»


Окраине это где? :)

Я это к тому что не надо рассказывать про удобный и дешевый общественный транспорт в Торонто. Плавали, знаем. Без машины тут жизни нет.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Thursday, October 24, 2013 4:34:41 PM
  [Quote]
Я перед отъездом продал машину в Раше. И что, я так промучался целый месяц, просто ужас, решил что без машины жизни нет. Приехали в Торонто, полгода прекрасно обходился без машины, да дорого, но добраться было можно куда угодно, только нужно время и деньги. Проблема Торонтовского ТТС совершенно баснословные зарплаты всех кто там работает. За эти деньги частный транспорт покрыл бы всё торонто сетями маршруток так что можно было бы ехать без пересадки в любую точку.

«Я это к тому что не надо рассказывать про удобный и дешевый общественный транспорт в Торонто. Плавали, знаем. Без машины тут жизни нет.»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007
Posted on Friday, October 25, 2013 11:31:19 AM
  [Quote]
«Welcome back to Okraine!!!

Окраине это где? :)»


Окраина это та страна которую ошибочно называют УкрАиной
-----
Keep
It
Simple
Stupid
Last edited by blockout on Friday, October 25, 2013 11:32:00 AM
 
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Friday, October 25, 2013 5:08:28 PM
  [Quote]
И все же когда цены пойдут вниз? Или когда открыватели этого топика окажутся правы?
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Friday, October 25, 2013 7:14:04 PM
  [Quote]
так что продешевили вы с домом ? куда спешили тогда?

«И все же когда цены пойдут вниз? Или когда открыватели этого топика окажутся правы?»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 8/12/2003
Posts: 507
Posted on Saturday, October 26, 2013 1:32:05 PM
  [Quote]
«так что продешевили вы с домом ? куда спешили тогда?

«И все же когда цены пойдут вниз? Или когда открыватели этого топика окажутся правы?»»

Я никуда не спешил и продал тогда когда нужно было. Перехал в новый дом, который растет в цене. Вот и весь сказ.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, October 26, 2013 1:47:28 PM
  [Quote]
Ну что ж если пол года не спешили и продали дешевле чем выстовляли = не спешил и всему свое время?
Вы теперь в Берри или уже в Орийле ?

««так что продешевили вы с домом ? куда спешили тогда?

«И все же когда цены пойдут вниз? Или когда открыватели этого топика окажутся правы?»»

Я никуда не спешил и продал тогда когда нужно было. Перехал в новый дом, который растет в цене. Вот и весь сказ.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, October 26, 2013 2:13:51 PM
  [Quote]
Матрешка подтвердил свою позицию по недвижимости, купив дом в этом году. Мог бы переехать в рент, подождать "лучших времен", если бы хотел... Но, он верит в то, о чем говорит, и действует соответствующе. И как бы некоторым участникам форума это не нравилось, ФАКТЫ на его стороне, он до сих пор прав в своих прогнозах и рассуждениях.

Всего этого нельзя сказать об его оппонентах. Имеющие дома продолжают в них жить и продавать якобы "на пике" не собираются...

Учитывая вышесказанное, мне кажется, что любые нападки на Матрешку (а они происходят довольно регулярно) - начинают выглядеть по-крайней мере нелепо. Никого не хочу задеть или обидеть, просто, давайте уже признаем честно, - он очень хорошо прочуствовал ситуацию и за счет успешных действий улучшил благосостояние своей семьи. Мало того, он еще и с нами делился своими мыслями и наблюдениями...

Вот кто несколько лет назад послушал Матрешку - все в выигрыше. Кто послушал Пата и остальных медведей по недвижимости - кусают локти и, возможно, матерят советчиков... :)
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Saturday, October 26, 2013 3:52:42 PM
  [Quote]
Тут последовательность событий играет роль.
Матрешка крутился здесь на сайте не один год. недвижимость его не интересовала. У него был домик, и все устраивало.
потом у него алчность взыграла и он повелся на сказку о намазаном медом месте в лебовик кампус.
купил себе новостройку в лебовик и начал разводить рекламную агитацию и нагнетать ажиотаж. начал постить рекламы билдера на сайте матрешки и раскрутку этих картинок здесь в том числе.
полез в фейсбук, где нагнал группу с интересом в торонто недвижимости, и фигня что наприглашал туда всех без разбора включая студентов и пенсионеров не имеющих к торонто никакого отношения.
организовал сходки своей группы за счет своего главного рекламодателя. забегал к откликнувшимся с предложениями рекламного демпинга.
все это время он подводил свой нетворк к тому, чтоб самостоятельно продать свой домик в торнхилл вудс. за некоторыми поворотами событий в этом топике следили.
Результаты его эксперемента достаточно посредственные. Его продажа оказалась по результатам хуже среднего, долго, муторно, с вовлечением агентов и млс в итоге и существеную уступку в цене.
С его новостройкой тоже ничего особеного. Грузанул себя на старости лет дополнительными финансовыми обязательствами.
В чем фокус то? где заработок?
Joined: 7/18/2011
Posts: 1157
Posted on Saturday, October 26, 2013 8:05:38 PM
  [Quote]
«Тут последовательность событий играет роль.
...
С его новостройкой тоже ничего особеного. Грузанул себя на старости лет дополнительными финансовыми обязательствами.
В чем фокус то? где заработок?»

Это как посмотреть. Туже самую последовательность событий можно приподнести под другим соусом - проанализировав ситуацию и прочуствовав правильный момент, сделал определенные инвестиции с целью увеличить свой капитал, проявив при этом недюжие организаторские способности.

Он добился своей цели, сделав правильные ставки. При этом он активно делился своей позицией. Предполагать, что его активность якобы помогала ему с поддержанием цен на недвижимость в Торонто ГТА несерьезно, так что делал он не от алчности или какой-то корысти.

По поводу дополнительных финансовых обязательств - ну так это и было его целью, к этому он и стремился.

Вобщем, по факту он молодец и вообще победил. :)
Last edited by F10 on Saturday, October 26, 2013 8:08:00 PM
 
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Saturday, October 26, 2013 8:20:22 PM
  [Quote]
Ну F10, ну что сказать, ты прав.. сможешь ли ты повторить его бизнес? думаю нет, смогут ли другие повторить сейчас его бизнес, думаю нет, можно ли говорить, что его ситуация типовая, тоже нет, как же тогда можно говорить - следуй как я?

где то читал интересную статью, где автор учит, что учится нужно не у победителей, а у проигравших, потому что проигравших 1000, начинали все одинаково, но победил только 1, и что шансы быть в числе проигравших в 1000 раз выше чем стать победителем.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 [346] 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved