«Ну F10, ну что сказать, ты прав.. сможешь ли ты повторить его бизнес? думаю нет, смогут ли другие повторить сейчас его бизнес, думаю нет, можно ли говорить, что его ситуация типовая, тоже нет, как же тогда можно говорить - следуй как я?

где то читал интересную статью, где автор учит, что учится нужно не у победителей, а у проигравших, потому что проигравших 1000, начинали все одинаково, но победил только 1, и что шансы быть в числе проигравших в 1000 раз выше чем стать победителем.»

Мой поинт был не в том, чтобы повторять его бизнес.

Мой поинт:
Время показало, что он был прав и продолжать нападки на него и его аргументы - просто нелепо.

Я купил дом 2 года назад и тогда же предположил, что роста цен в ГТА не будет на протежении несколько лет, потому что цены слишком высоки чтобы поддерживать спрос. Время показало, что я был не прав в этом, цены выросли с тех пор процентов на 15.
Вывод простой - Матрешка был прав в своих прогноза, а я - нет.

Не признавать это просто глупо. Вот и все... :)

«какой цели он добился?
продал один дом и купил другой?»
Купил дом, который ему больше нравится. Не каждый из нас может себе это позволить.

«продал обустроеный, купил необустроеный?
я полагаю что он купил чуть больше мертажа, учитывая что его старый дом был небольшим.»
Какая разница, у каждого свои предпочтения. Главное, что у него была цель и он ее добивался.

«вся его суета была нагнана желанием сэкономить на комиссии.
ему это удалось, но заняло много времени и пришлось хорошо уступать в цене.»
Вполне нормальное желание съэкономить, в этом нет ничего плохого. Кстати, дом он продал, но свою деятельность продолжает, - так что видимо ты не прав говоря о мотивах...

«кстати откуда следует что он увеличил капитал хоть на цент?»
За счет роста цен на имущество стоимость его активов увеличилась. Разве нет?

Я как бы не его адвокат и думаю, он за себя и сам постоит. Просто, народ, давайте будем немного более справедливы друг к другу. Если человек оказался прав - нужно просто это признать, ведь мы все таки спорили, а в любом споре должен быть выявлен победитель... :)

««какой цели он добился?
продал один дом и купил другой?»
Купил дом, который ему больше нравится. Не каждый из нас может себе это позволить.

«продал обустроеный, купил необустроеный?
я полагаю что он купил чуть больше мертажа, учитывая что его старый дом был небольшим.»
Какая разница, у каждого свои предпочтения. Главное, что у него была цель и он ее добивался.»

Pfff, сменил один дом на другой - вот достижение. При этом мы не знаем в каких ебенях и дороже или дешевле. И опять эта мифическая эквити как актив. Я бы еще понял если бы купил за 200 продал за 500 и 300 наварил - это достижение всем понятно, а так шило на мыло поменял, в кармане как было пусто так и осталось...

В чем был прав - так в том что цены все еще растут. Тут конечно хозяин темы пролетел. Но что будет дальше поглядим, в бесконечный радостный рост по Матрешке я не верю ниразу.

«Да дело не в сложности, а в том, что он прав оказался, а мы все - нет. :)

Хотя до сих пор не пойму, как так получилось-то, уже все гайки закрутили, а цены все растут???»

в чем его правота? будучи в немолодом возрасте покупать дополнительный метраж который ему не нужен на деньги которых у него нет с единственой целью заработать на росте цены.

цены на что растут?
у меня соседний дом продали за 1170К. просили 1288К.
Не смогли продать, выставили за 999К, нагнали ажиотажа, продали на 120К дешевле чем изначально выставлялись. Выставлялись не просто так, и цену брали по статистике продаж в раёне.

«Pfff, сменил один дом на другой - вот достижение.»
Кому как. Вот я бы хотел дом побольше, но не могу себе позволить. Когда смогу - буду считать это достижением.

«И опять эта мифическая эквити как актив. Я бы еще понял если бы купил за 200 продал за 500 и 300 наварил - это достижение всем понятно, а так шило на мыло поменял, в кармане как было пусто так и осталось...»
Т.е. бумага в кармане в виде денежных купюр - это офигеть какой важный актив, а дом - не актив??? Я даже не знаю, как и комментировать такое... Зачем нужны деньги, если их не тратить???

«В чем был прав - так в том что цены все еще растут. Тут конечно хозяин темы пролетел.»
Это и была суть спора.

«Но что будет дальше поглядим, в бесконечный радостный рост по Матрешке я не верю ниразу.»
Я не думаю, что он говорил что-то про бесконечность.

«в чем его правота?

цены на что растут?
у меня соседний дом продали за 1170К. просили 1288К.
Не смогли продать, выставили за 999К, нагнали ажиотажа, продали на 120К дешевле чем изначально выставлялись. Выставлялись не просто так, и цену брали по статистике продаж в раёне.»
Я не знаю, у кого там что продается. Мой дом вырос в цене за 2 года на 15% (официальная оценка от банка). Судя по статистике, средние цены в ГТА за это время выросли на теже процентов 15.

Я этому вообще не рад, я бы предпочел, чтобы цены вообще не росли. Но, это факт, с которым надо смириться.

Так вот, 2 года назад Матрешка написал, что цены вырастут, а многие его подняли на смех и утверждали обратное. Вот в этом споре он и был прав. Разве это не очевидно?

Он сам или Пат в свое время писали, что он купил этот дом дешевле, типа за 500 или 550к, когда там дома уже стоили от 600..
А солнышко была мною приведена просто как пример, что возникла потребность, продала и купили другой, но большего размера, но и много дальше.. и вышла баш на баш..
«кто сказал что он купил намного ниже?

солнышко вообще на недвижимости зарабатывает, на чужой, она риэлтер однако.

от счастья распирает относительно новых домовладельцев, которые буквально вчера были голодранцами, а теперь у них растет эквити.»