«Однако я купил дом здесь и сейчас чтоб растить детей невзирая на фазы цен.

Ценность травки под твоими десткими ногами выше ценности более качественного газона над тобой девяносто лет спустя.»

blah, blah, blah. травке пофиг если она растёт на твоём или на рентовочном газоне. ну а деткам, всё же, важнее чтобы папа был дома почаще, а не то чтобы этот папа пахал побольше чтобы можно было тянуть ипотеку. время с детьми гораздо ценнее чем одинокость в McMansion.

«ну а деткам, всё же, важнее чтобы папа был дома почаще, а не то чтобы этот папа пахал побольше чтобы можно было тянуть ипотеку»


Патрик, самому не смешно?

Ты думаешь что с приобретением дома количество клиентов и рабочих часов удваивается?
Или вот семья замечательно снимала дом за 1800 и ни в чем себе не отказывала,, но как купила его и стала платить 2400 вместо, то сразу папе пришлось устраиваться на вторую работу?

Если тебе не в напряг снимать жилье, это значит что у тебя есть запас. Если у тебя есть запас, то тебе не намного будет труднее просто купить это жилье и платить на 30% больше,и то по первости. Тысяча вправо - тысяча влево погоды не делают тем кто снимает дом за 1800-2000.

А если делают, то это уже совсем другая проблема и дечить ее надо совсем у других специалистов.

Тот кто тут давно живет наверно еще помнит как все что было севернее Hwy 7 было ипеня ( как здесь говорят ). Теперь Торнхил Вудс это такой типа престижный район, лет через 10 Ньюмаркет будет престижным районом. Каждый пусть решает для себя покупать или нет, проблема не в том упадут цены на 20-30% или нет, а в том будет ли у человека достаточный income на этот момент, потому что эти события взаимосвязаны обычно, цены падают когда экономика в ж..пе. Кто гарантирует что если цены упадут на 20-30% у человека будет возможность купить, может он будет сидеть без работы. Я купил дом в 2005 году и тогда думал, что цены высоки, теперь жалею что не купил больший дом.
Так что если покупаете чтобы жить, не ждите.
Вчера была статья в Торонто Стар, что developers charges не покрывают в долгосрочной перспективе расходы на инфраструктуру. Как Вы думаете что за этим последует? Цены растут наперекор всякой логике и это простым обывателям не выгодно, но что делать.

не забывайте что Матрёшка свои дома на открытом рынке не берёт.

«Вчера была статья в Торонто Стар, что developers charges не покрывают в долгосрочной перспективе расходы на инфраструктуру. Как Вы думаете что за этим последует?»

если следовать логически то за этим последует рост налогообложения на собственность, и следовательно давление на цены вниз. но мне кажется вы не так думаете, не так ли?

«мда, продолжай мечтать. дом купил, бассеин выкопал. у моего соседа бассеин. три года назад поставил. летом иногда купается. наверное за три года раз сто искупался. стоило это ему наверное штук $35 (включая полное отсутсвие травы на бэкярде). т.е. по $350 за купание. заипись инвестиция!

песочница, детская площадка - это вопрос пары, другой тысяч баксов. что песочница, что площадка более чем на 5-7 лет не нужна. это всё временные строения и никто не будет трындеть по этому поводу»


Ну-ну. Подсчитай еще стоимость просмотра кина по телику с учетом электроэнергии, амортизации телека и аудиосистем и субскрипшен сервис...


Разница в том что он купается как и когда хочет, а ты нет, потому великий и всемогущий калькулятор тебе так велит.

Ясень пень что сосед - идиот ибо живет и тратит деньги как хочет.

««Разница в том что он купается как и когда хочет, а ты нет, потому великий и всемогущий калькулятор тебе так велит.»

когда покупается что и когда хочется, то тогда честно говоря, совершенно насрать если эта вешь будет стоять на твоей или рентовочной земле. вешь берётся для пользования это пользование полностью оплачивается при покупке.»

А почему ты решил что сосед обязательно обманывал себя с бассейном и убеждал себя что это выгодная инвестиция?

Рябчиков с ананасами иногда не рассматривают как инвестиционный инструмент, а просто тупо жрут.

Относительно выгодно-невыгодно инвестировать в собственный лайф стайл на рентованной травке - отдельный спор.
Бо я сам долго снимал дом до покупкп и знаю не по наслышке в чем там разница