«Славик, а что бы ты за миллион купил в Торонто, в хорошем районе для комфортной жизни семьи из 4-5 человек? Не избушку-развалюшку вонючую.»

Токо вчера ездил смотреть C2090183

Но район, согласись, не очень... Я бы согласилась на меньший лот и меньший дом (2500-3000 ск ф), НО в хорошем районе в Торонто... ан нет таких цен в таких районах...

«Ну да, это не развалюшка..))) Хотя аптаун, не мид таун. У тебя, наверное, постоянная работа. Ведь клиент может быть где угодно? Миссиссага, Маркхам, даунтаун.... Но в целом, я тебя поддерживаю_)))))) тебя ипеня достали уже совсем, надо не ждать, пока вырастут дети, а двигать в Торонто,так как жизнь проходит. Что интересно, что раньше все было наоборот. Люди продавали дома в Торонто за лимон, ехали в ипеня, покупали большой дом за 400 тыс на большом равин лоте (2003 год), строили там бассейн, обставляли его и еще имели 500к.»

1. Да, клиент может быть где-угодно, но точно не в наших ипенях. те места где водится клиент добираешься как минимум на полчаса быстрее из города, а не с наших ипеней.
2. Про 2003 год это миф. Ты представляешь что нужно было продать чтоб снять миллион в 2003 году и чего покупалось за 400К на большом равин лоте?

««Посмотрела, что за рент 300 Антибес.
Флор план понравился - чтобы попасть в туалет, нужно пройти через шкаф (обратное тоже верно, одежда хранится рядом с дверью туалета).»

Ну his/her closets мимо которых вы идёте в туалет вообще то считаются достоинством, а не недостатком квартиры. Принял душ, здесь же рядом оделся, в комнате нет свинюшника с разбросанными шмотками.»

Так там нет никакого душа, только туалет с умывальником.

«Гсопода, вижу что разбираетесь в делах, можете ли посоветовать как сдать дом хорошим людям, в какие газеты подавать рекламу, или на какой сайт?
Спасибо!»

kijiji сайт лучше всего, и местные англ. бесплатные газеты

Але, гараж, ну когда же цены на домики падать-то будут? а то уж заждались:)))

когда жизнь прижмёт владельцев, и им надо будет продать, вот тогда и пойдут цены вниз - потому что покупателей всё меньше и меньше.

"The Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals found that 84 per cent of homeowners could afford at least another $300 increase in their monthly payments before falling behind." - G & M

В переводе это значит что 16% домовладельцев не в состоянии потянуть повышение mortgage payments на каких-то $300 в месяц. При мортгидже в $450К - это повышение ставки всего на 1.5%. Я уверен что "Mortgage Professionals" при опросе не учли что повышение цен на топливо, продукты, и електроэнергию тоже забирает большую часть от этих "$300".

уже 37% считают что сейчас не лучшее время покупать дом потому что цены будут падать. - G & M Людей с таким мнением было намного меньше в прошлые годы.

Взгляните на комментарии американцев по поводу домовладения (в конце статьи) - http://endoftheamericandream.com/archives/should-you-buy-a-home-in-2011-check-out-these-29-absolutely-crazy-statistics-about-the-housing-crisis

Уже год прошёл с тех пор как мы наблюдаем тенденцию спада спроса на жильё в GTA. В каждый из прошлых 12 месяцев объём продаж был меньше чем год назад.

Где-же ваши хвалёные иммигранты/инвесторы с необъёмным количеством денег?

Нету роста продаж - нету нормального развития рынка, нет причины постоянного роста цен.

Как интерестно прокормятся 31,000 риэлторов GTA, если сначала года было всего где-то 33,300 транзакций? То есть, в среднем, на душу у них доход меньше $5,000 с начала года.

В этом году 18,000 новых кондюков будет построено. В следующем ещё столько же? Кому, интерестно, они будут перепроданы?