[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Tuesday, December 17, 2013 1:07:08 PM [Quote]«Поздравляю, соврамши! http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Nobel_laureates_by_country#Canada - три канадца получили премию по экономике - ни один не получил за предказание падения цен. Нобелевку дают за фундаментальные открытия/работы - а цикл цен вверх/вниз - это обьективная реальность.» соврамши - это вы. не канадский, американский экономист Robert Shiller , получивший нобелевскую премию 2013, в свое время предсказавший оверхитинг и краш американского рынка недвижимости, предположил, что канадский повторяет паттерн. больше года прошло, пока его предсказания не сбываются. здесь |
Joined: 7/25/2012 Posts: 268 | Posted on Tuesday, December 17, 2013 1:25:11 PM [Quote]««Поздравляю, соврамши! http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Nobel_laureates_by_country#Canada - три канадца получили премию по экономике - ни один не получил за предказание падения цен. Нобелевку дают за фундаментальные открытия/работы - а цикл цен вверх/вниз - это обьективная реальность.» соврамши - это вы. не канадский, американский экономист Robert Shiller , получивший нобелевскую премию 2013, в свое время предсказавший оверхитинг и краш американского рынка недвижимости, предположил, что канадский повторяет паттерн. больше года прошло, пока его предсказания не сбываются. здесь» Тщательнее надо! :-) "помнится, кто-то из канадских экономистов нобелевку взял, предсказывая баббл и краш." - он получил Нобелевку за формулы для установки цен на опционы, а не за предказания падения цен. |
Joined: 1/20/2009 Posts: 5272 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 8:29:52 AM [Quote]«««Поздравляю, соврамши! http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Nobel_laureates_by_country#Canada - три канадца получили премию по экономике - ни один не получил за предказание падения цен. Нобелевку дают за фундаментальные открытия/работы - а цикл цен вверх/вниз - это обьективная реальность.» соврамши - это вы. не канадский, американский экономист Robert Shiller , получивший нобелевскую премию 2013, в свое время предсказавший оверхитинг и краш американского рынка недвижимости, предположил, что канадский повторяет паттерн. больше года прошло, пока его предсказания не сбываются. здесь» Тщательнее надо! :-) "помнится, кто-то из канадских экономистов нобелевку взял, предсказывая баббл и краш." - он получил Нобелевку за формулы для установки цен на опционы, а не за предказания падения цен.» Все эти предсказатели кризиса на проверку их якобы предсказаний оказываются хрменовыми предсказателями - или говорили не то или или много чего еще обещали что не сбылось но терерь о тех предмказаниях умалчивают. Тот же Нурини оказывается хреновый предсказатель ечли рассмотреть его творяество поближе. Вот тут на www.economicpredictions.com подробно рассматриват зпадокументированное творчество каждого из авторов предсказателей. Шиллером тут и не пахло. Из всех предсказателей рулит Med Jones. ----- Ignored users: F10 |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 12:06:06 PM [Quote]рынок уже давно не подчиняется законам логики или экономики, как в опыте с обезьянкой которая доставляла себе удовольствие пока не умерла от голода.То что нет объективных причин для роста уже много сказано, а предсказывать когда именно случится передоз у наркомана дело неблагодарное, хотя вероятность такого исхода стремится к 100%. Для меня 10 лет успеха не повод, чтобы называть рынок незыблемым, навсегда и т.п. эпитетами ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 11/17/2011 Posts: 484 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 1:31:24 PM [Quote]«рынок уже давно не подчиняется законам логики или экономики, как в опыте с обезьянкой которая доставляла себе удовольствие пока не умерла от голода.То что нет объективных причин для роста уже много сказано, а предсказывать когда именно случится передоз у наркомана дело неблагодарное, хотя вероятность такого исхода стремится к 100%. Для меня 10 лет успеха не повод, чтобы называть рынок незыблемым, навсегда и т.п. эпитетами» о том и речь, что не зная, когда случится катаклизм, надо жить в свое удовольствие, может к тому моменту уже и моргиджи повыплачиваем :) |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 2:08:25 PM [Quote]Согласен, купив дом за 100-300к можно получать удовольствие, а вот рекомендовать покупать за 600-800 я бы не стал, я не говорю о тех, для кого 7-8к денег чистыми на руки не проблема.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 5/7/2008 Posts: 222 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 8:13:02 PM [Quote]«Согласен, купив дом за 100-300к можно получать удовольствие, а вот рекомендовать покупать за 600-800 я бы не стал, я не говорю о тех, для кого 7-8к денег чистыми на руки не проблема..» 8 штук чистыми это значит выплачивать дом 100 месяцев не кушая не платя проценты проперти таксы и тд это надо быть больным на голову чтобы покупать дом за 800 штук имея 6-8 чистыми. ну еще имея 20 штук чистыми можно подумать и то не сильно смысл виден |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 9:20:48 PM [Quote]«Согласен, купив дом за 100-300к можно получать удовольствие, а вот рекомендовать покупать за 600-800 я бы не стал, я не говорю о тех, для кого 7-8к денег чистыми на руки не проблема..» а что снимать такой дом дешевле? 3К в месяц минимум. или как покупать так обязателно за 800К, а как снимать так можно и квартирку за 1400-1500? я вот этого не понимаю. почему жить на ренте в старои квартире всю жизнь - ето нормално, а как покупать так обязателно дворец нужен? купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 9:58:58 PM [Quote]кондо за 300к это 2350 в месяц с учетом таксов и фии.. имея 4600 на руки (85к) это больше чем 50% моей ЗП.. т.е. весьма кучеряво.. «купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... Last edited by fidonet on Thursday, December 19, 2013 10:18:00 AM |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 10:45:11 PM [Quote]«кондо за 300к это 2350 в месяц с учетом таксов и фии.. имея 4600 на руки (85к) это больше чем 50% мой ЗП.. т.е. весьма кучеряво.. «купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.»» на 260К mortgage = 900-1000+-mortgage, 600-800 maintenance (all inclusive), 150 taxes. из них 400-500 ты платиш себе в принципал. |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 10:50:07 PM [Quote]««кондо за 300к это 2350 в месяц с учетом таксов и фии.. имея 4600 на руки (85к) это больше чем 50% мой ЗП.. т.е. весьма кучеряво.. «купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.»» на 260К mortgage = 900-1000+-mortgage, 600-800 maintenance (all inclusive), 150 taxes. из них 400-500 ты платиш себе в принципал.» 100-80 antibes - прекрасные квартиры, maintenance 600, all inclusive + Cable TV, for 2 bedroom, 2 bathroom + solarium. Обрати внимание на ето кондо, у меня двое друзеи в сотом живут, очень довольны домом. цены там растут хорошо. |
Joined: 12/3/2007 Posts: 16852 | Posted on Wednesday, December 18, 2013 11:29:13 PM [Quote]«100-80 antibes - прекрасные квартиры, maintenance 600, all inclusive + Cable TV, for 2 bedroom, 2 bathroom + solarium. Обрати внимание на ето кондо, у меня двое друзеи в сотом живут, очень довольны домом. цены там растут хорошо.» цены там растут плохо. Кондо старые, ремонтировать как правило нужно всё. Публика без комментариев. Особенно радужно навевают мысли виды столбиков на прилегающем кладбище. Захотел кому напакостничать, вышел на балкон и подумал о высоком. |
Joined: 1/22/2011 Posts: 498 | Posted on Thursday, December 19, 2013 7:19:42 AM [Quote]««100-80 antibes - прекрасные квартиры, maintenance 600, all inclusive + Cable TV, for 2 bedroom, 2 bathroom + solarium. Обрати внимание на ето кондо, у меня двое друзеи в сотом живут, очень довольны домом. цены там растут хорошо.» цены там растут плохо. Кондо старые, ремонтировать как правило нужно всё. Публика без комментариев. Особенно радужно навевают мысли виды столбиков на прилегающем кладбище. Захотел кому напакостничать, вышел на балкон и подумал о высоком.» 1. там нет балконов. 2. в 2009 году там можно было купит 2 спални за 180К. сегодня дешевле 300 ничего нет. ето плохо цены растут (для кондо)? 3. публика как везде. был там сто раз. 4. кладбища здесь на каждом шагу. 5. кондо старые, зато большие и многие уже отремонтированны. 6. предложите свои вариант человеку с неболшой зарплатои и семьей с двумя детьми. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Thursday, December 19, 2013 10:26:42 AM [Quote]Зачем манипулировать с цифрами в свою сторону? я посмотрел то предложение и.. хотят именно 300к! (299) + оформление и адвокат т.е. + 20к и к примеру 5% даун. получается моргидж на 300к-5% +20к= около 300к моргиджа, а не 260.. Далее таксы там четко указаны 2400 или плюс 200 баксов в месяц. Мейнтененс фии 800 баксов.. опять же с того же линка.. Итого МИНИУМУМ = моргидж на 300к + 1000 + я не уверен есть ли еще платежи типа света или еще чего.. получается из этой супер выгодной сделки клиент 500 баксов сохраняет и 2000 баксов выкидывает.. ««кондо за 300к это 2350 в месяц с учетом таксов и фии.. имея 4600 на руки (85к) это больше чем 50% мой ЗП.. т.е. весьма кучеряво.. «купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.»» на 260К mortgage = 900-1000+-mortgage, 600-800 maintenance (all inclusive), 150 taxes. из них 400-500 ты платиш себе в принципал.» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Thursday, December 19, 2013 10:28:12 AM [Quote]Солнышко, мне не привыкать, я уже 10 лет живу с видом на кладбище :) Батерс 6151 :) «цены там растут плохо. Кондо старые, ремонтировать как правило нужно всё. Публика без комментариев. Особенно радужно навевают мысли виды столбиков на прилегающем кладбище. Захотел кому напакостничать, вышел на балкон и подумал о высоком.» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved