««Поздравляю, соврамши!

http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Nobel_laureates_by_country#Canada - три канадца получили премию по экономике - ни один не получил за предказание падения цен. Нобелевку дают за фундаментальные открытия/работы - а цикл цен вверх/вниз - это обьективная реальность.»
соврамши - это вы.
не канадский, американский экономист Robert Shiller , получивший нобелевскую премию 2013, в свое время предсказавший оверхитинг и краш американского рынка недвижимости, предположил, что канадский повторяет паттерн. больше года прошло, пока его предсказания не сбываются.
здесь»

Тщательнее надо! :-)

"помнится, кто-то из канадских экономистов нобелевку взял, предсказывая баббл и краш." - он получил Нобелевку за формулы для установки цен на опционы, а не за предказания падения цен.

рынок уже давно не подчиняется законам логики или экономики, как в опыте с обезьянкой которая доставляла себе удовольствие пока не умерла от голода.То что нет объективных причин для роста уже много сказано, а предсказывать когда именно случится передоз у наркомана дело неблагодарное, хотя вероятность такого исхода стремится к 100%. Для меня 10 лет успеха не повод, чтобы называть рынок незыблемым, навсегда и т.п. эпитетами

Согласен, купив дом за 100-300к можно получать удовольствие, а вот рекомендовать покупать за 600-800 я бы не стал, я не говорю о тех, для кого 7-8к денег чистыми на руки не проблема..

«Согласен, купив дом за 100-300к можно получать удовольствие, а вот рекомендовать покупать за 600-800 я бы не стал, я не говорю о тех, для кого 7-8к денег чистыми на руки не проблема..»

а что снимать такой дом дешевле? 3К в месяц минимум.
или как покупать так обязателно за 800К, а как снимать так можно и квартирку за 1400-1500? я вот этого не понимаю. почему жить на ренте в старои квартире всю жизнь - ето нормално, а как покупать так обязателно дворец нужен? купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.

«кондо за 300к это
2350 в месяц с учетом таксов и фии..
имея 4600 на руки (85к) это больше чем 50% мой ЗП..
т.е. весьма кучеряво..

«купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.»»

на 260К mortgage = 900-1000+-mortgage, 600-800 maintenance (all inclusive), 150 taxes. из них 400-500 ты платиш себе в принципал.

«100-80 antibes - прекрасные квартиры, maintenance 600, all inclusive + Cable TV, for 2 bedroom, 2 bathroom + solarium.
Обрати внимание на ето кондо, у меня двое друзеи в сотом живут, очень довольны домом. цены там растут хорошо.»

цены там растут плохо. Кондо старые, ремонтировать как правило нужно всё. Публика без комментариев. Особенно радужно навевают мысли виды столбиков на прилегающем кладбище. Захотел кому напакостничать, вышел на балкон и подумал о высоком.

Зачем манипулировать с цифрами в свою сторону?
я посмотрел то предложение и.. хотят именно 300к! (299) + оформление и адвокат т.е. + 20к и к примеру 5% даун.
получается моргидж на 300к-5% +20к= около 300к моргиджа, а не 260..

Далее таксы там четко указаны 2400 или плюс 200 баксов в месяц.

Мейнтененс фии 800 баксов.. опять же с того же линка..

Итого МИНИУМУМ = моргидж на 300к + 1000 + я не уверен есть ли еще платежи типа света или еще чего..

получается из этой супер выгодной сделки клиент 500 баксов сохраняет и 2000 баксов выкидывает..

««кондо за 300к это
2350 в месяц с учетом таксов и фии..
имея 4600 на руки (85к) это больше чем 50% мой ЗП..
т.е. весьма кучеряво..

«купи кондо вон на Хардинг за 300К (1300-1400 кв.фт) и плати себе 1800-2000 в месяц за все.»»

на 260К mortgage = 900-1000+-mortgage, 600-800 maintenance (all inclusive), 150 taxes. из них 400-500 ты платиш себе в принципал.»