[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, December 20, 2013 3:41:37 PM [Quote]5% down 540k 5 years (25 years) 3% = 2500к только банку.. НО это же не все.. полная цена которую совсем не любят показывать: + 2500 таксы + страховка + утилити = тот же дом, да не тот.. итого я бы сказал начинаем от 3 тыс.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, December 20, 2013 3:48:15 PM [Quote]тот же дом но за 400к + 30 лет и 5% и 5% даун = 2000 в месяц, значит и страховка меньше и налоги меньше так что между одинаковыми домами разница 10 лет и 800-1000 денег в месяц.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Friday, December 20, 2013 3:49:18 PM [Quote]«5% down 540k 5 years (25 years) 3% = 2500к только банку.. НО это же не все.. полная цена которую совсем не любят показывать: + 2500 таксы + страховка + утилити = тот же дом, да не тот.. итого я бы сказал начинаем от 3 тыс..» Дом !физически тот же самый!. Таксы на него тогда были немного меньше, майтененс - тоже самое, зарплаты тоже были немного меньше. даунпаймент - 5%. амортизация - 30 лет. Что я пытаюсь сказать: - купть дом и 10 лет назад также казалось дорого и сложно. |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, December 20, 2013 3:56:25 PM [Quote]Но твои вводные в расчете неверны.. 2000 и 2500 за более старый дом (крыша, отопление, провода и т.д.) таксы тоже идут вроде бы как % от его стоимости так что имея 85к в 2004 человек вполне мог себе позволить купить этот дом.. а вот в 2012 уже нет, разве тебе разница не очевидна ? «Что я пытаюсь сказать: - купть дом и 10 лет назад также казалось дорого и сложно.» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, December 20, 2013 4:11:53 PM [Quote]Забыл добавить, в 2004 году топливо было по 70 центов, общие цены ниже, покупательская способность 85к тогда и сейчас разная.. инфляция как говорится.. так что общие расходы домохозяйств тогда и сейчас разные, мелочи, но копейка к копейке и получается что за один и тот же дом, сейчас семья должны платить на 1000 больше, а это много.. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 1/20/2009 Posts: 5272 | Posted on Friday, December 20, 2013 4:13:21 PM [Quote]Фидонет, смело закладывай майнтенанс в размере 400 в месяц даже если фри холд. а) Нет выходного чтоб не оставить сотню баксов в канадиан тайр или хоум депо. Всегда найдется на что. ВСЕГДА. б) Редкие но дорогие удовольствия починки иногда имееют место быть и случаться регулярно раз в какое-то количество лет и каждый раз вылетает как миниум в несколько тысяч. Посему надо их брать во внимание и делаить на количество лет месяцев. Например у меня в этом году ритэйнинг вол водой размыло. Квоты давали до 15 тысяч аж. Конечно 15 я не платил, но несколько непревдиденных тысяч ушло. Уж вижу что придется чинить в следующем году. Результат - все это более 400 в месяц в среднем. ----- Ignored users: None |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, December 20, 2013 4:21:02 PM [Quote]2furoley Верю и прекрасно понимаю ситуацию. еще хотел добавить к своему предыдущему посту.. что такое разница в 1000 в месяц? это с учетом налогов (30%) = 1300 * 12 =15600 т.е. за право жить в том же доме ваш семейный доход должен вырасти на 15-20к или вы должны сократить свои расходы на эту сумму.. чудес не бывает. ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Friday, December 20, 2013 4:48:00 PM [Quote]«Но твои вводные в расчете неверны.. 2000 и 2500 за более старый дом (крыша, отопление, провода и т.д.) таксы тоже идут вроде бы как % от его стоимости так что имея 85к в 2004 человек вполне мог себе позволить купить этот дом.. а вот в 2012 уже нет, разве тебе разница не очевидна ?» для меня очевидно, что в 2004 году доход на семью 85К был довольно высоким. а в 1994 году - очень высоким. :) |
Joined: 7/25/2012 Posts: 268 | Posted on Friday, December 20, 2013 4:53:36 PM [Quote]««Но твои вводные в расчете неверны.. 2000 и 2500 за более старый дом (крыша, отопление, провода и т.д.) таксы тоже идут вроде бы как % от его стоимости так что имея 85к в 2004 человек вполне мог себе позволить купить этот дом.. а вот в 2012 уже нет, разве тебе разница не очевидна ?» для меня очевидно, что в 2004 году доход на семью 85К был довольно высоким. а в 1994 году - очень высоким. :)» А в 1904 - просто неимоверно высокий. Вот вы и доказали, что цены не пойдут вниз. |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Friday, December 20, 2013 5:31:47 PM [Quote]«А в 1904 - просто неимоверно высокий. Вот вы и доказали, что цены не пойдут вниз.» Ну вот лишь бы чего-нибудь ляпнуть... :( В моем посте был смысл - в связи с инфляцией возросшие расходы на недвижимость, как и на все остальное - это норма. Да, на данный момент ставки низкие и это делает жилье более-менее доступным, когда ставки вырастут - будет другой расклад. Но, на данный конкретный момент люди платят за жилье относительно недорого, если сравнивать с тем же 2004 годом. Ну а какой смысл в твоем посте? |
Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Friday, December 20, 2013 9:49:15 PM [Quote]Я понимаю что ты известный шутник, жаль что не популярный.. Для шутников которые не могут доказать свою точку зрения скажу: уровень ЗП с 2004 в канаде особо не изменился, так что иди повесели жену.. она оценит твой хюмор. «для меня очевидно, что в 2004 году доход на семью 85К был довольно высоким. а в 1994 году - очень высоким. :)» ----- Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить... |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Friday, December 20, 2013 11:25:51 PM [Quote]«Я понимаю что ты известный шутник, жаль что не популярный.. Для шутников которые не могут доказать свою точку зрения скажу: уровень ЗП с 2004 в канаде особо не изменился, так что иди повесели жену.. она оценит твой хюмор. «для меня очевидно, что в 2004 году доход на семью 85К был довольно высоким. а в 1994 году - очень высоким. :)»» 1. Опять переходишь на личности? 2. Я обещал тебя послать в пешее эротическое путешествие, если будешь мне указывать что делать? Так вот, иди.... 3. Официальные данные от Statistics Canada: Average total income, Two parent families with children: 2004 - $103,600 2011 - $114,000 http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil05b-eng.htm http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil05a-eng.htm Мы с женой поржали. Ваша очередь... :) |
Joined: 1/20/2009 Posts: 5272 | Posted on Saturday, December 21, 2013 1:14:02 PM [Quote]Ты назвал этот доход в 85К высоким для 2005 года и в тоже время приводишь статистику что в 2005 СРЕДНИЙ доход на такую семью был за 100К. Таким образом либо первое либо второе утверждения ложны. Что имменно хотел сказать комбинируя два противоречащих друг другу утверждения мне непонятно ----- Ignored users: None |
Joined: 7/18/2011 Posts: 1162 | Posted on Saturday, December 21, 2013 3:12:54 PM [Quote]«Что имменно хотел сказать ... мне непонятно» Это ты хвастаешься? Вроде бы нечем... :)))) Если ты внимательно будешь читать, то дурацких вопросов возникать не будет. «В моем посте был смысл - в связи с инфляцией возросшие расходы на недвижимость, как и на все остальное - это норма. Да, на данный момент ставки низкие и это делает жилье более-менее доступным, когда ставки вырастут - будет другой расклад. Но, на данный конкретный момент люди платят за жилье относительно недорого, если сравнивать с тем же 2004 годом.» Ну и как это обычно с тобой случается - ты не правильно осмыслил прочитанное. Для нормального человека фраза «в 2004 году доход на семью 85К был довольно высоким» не равно «Ты назвал этот доход в 85К высоким» Готовь прыжки тщательнее. :)))))))))) По теме есть что сказать? Изминились доходы за последние 10 лет? :) Last edited by F10 on Saturday, December 21, 2013 3:16:00 PM |
Joined: 1/20/2009 Posts: 5272 | Posted on Saturday, December 21, 2013 4:22:37 PM [Quote]«Для нормального человека фраза «в 2005 году доход на семью 85К был довольно высоким» не равно «Ты назвал этот доход в 85К высоким»» Ты лукавишь так как привел не полную фразу "Ты назвал этот доход в 85К высоким"а на самом деле было "Ты назвал этот доход в 85К высоким для 2005 года" А теперь подумай о том что ты сказал: «Для нормального человека фраза «в 2005 году доход на семью 85К был довольно высоким» не равно «Ты назвал этот доход в 85К высоким для 2005 года»» Тафталогия? Много желания поспорить и насолить и мало доступной логики для этого? ----- Ignored users: None Last edited by furoley on Saturday, December 21, 2013 4:24:00 PM |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved