Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 [447] 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Wednesday, February 12, 2014 7:06:31 PM
  [Quote]
«Простой пример:

170К остаток...»


я не знаю людей которые это сделали на практике, и могли бы сказать что после жизни в своём доме 4 года имеют $170К наликом. обычно происходит переезд в более большой дом с получением в отоге ещё большего долга.

есть примеры которые навар сделали на вторичной (non-primary) недвижимости, но не на своём доме. также обычно цена на больший дом выросла за "4 года" на более чем $170К.

[yoda]lives strong in you recency factor[/yoda]
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Wednesday, February 12, 2014 7:43:32 PM
  [Quote]
««от строителя не значит ли это
1- год его строительства нужно было где-то жить?»


мы же где то до этого жили???

«2- после постройки за свой счет нужно провести все коммуникации»

Какие коммуникации?? Попросить Роджерс провести кэйбл ? Так это бесплатно

«3- дом после билдера нужно обустроить»

Некоторые живут и так, те что привезли с рента то и имеем. Если есть деньги, тогда да, жить приятнее
«4- лужайки возле дома нужно привести в порядок»

По минимуму: купить 5-6 растенний и посадить (100-200$)

«5- и потом еще 2-3 года радоваться жизни на стройке и лысой территории.»

У нас травку постелили в то же лето (через 2.5 месяца после заезда). Дорогу заасфальтировали начисто на следующий год.»


1. Верно, продолжаете жить дальше, но только депозит постадийный от 15 до 25% нужно выложить до закрытия с билдером.

2, Роджерс это само собой, но к Роджерсу нужно (в зависимости от билдера расходы варьируются) добавить неучтёнку: Подключение hydro, gas, phone. cable, за деревья и школу. Последний слой драйвэя, САС, забор поставить нужно, деку построить или камень положить на бэкярд и почти все апгрэйды если не хочешь иметь самый дешёвый и поганенький бэйсик. А самая нехорошая штучка про которую молчат билдеры, но уже народ сталкивался, то в контракте есть такой пунктик, что если расходы билдера на материалы увеличатся, то он может на закрытие сделать adjustment (недавно парень жаловался, что ему пришлись двадцатку выложить). А при падении канадского бакса эти расходы как раз могут и добавиться.

3. Обустроить дом это и есть апгрэйты. Можно жить и так, но тогда и дом ничем от рентовочной квартиры не отличается.

4. 5-6 растений, а остольное камнем выложить (10-25К)

5. Недавно только хотела снять на камеру как люди завязали в гравии на своих драйвеях. 2-3 года грязь месить придётся на лысых улицах, особенно если на первой фазе берёшь. Гвозди я в колёса собираю раза три за год, катаясь по новостройкам. И катание по грязи совсем не так безобидно для твоего ватомобиля, который к тому же постоянно нужно мыть, чтобы не выглядить свинюшкой.

Но один пунктик всё-таки пропущен. Первые два года дома так сказать сильно фонят. То есть выпускают испарения, которыми вы дышите как то стирол (сильнейшего яда),поливинил хлорид и прочие хлорорганические соединения, формальдегидные смолы являющихся достаточно сильными канцерогенами. Любители новых домов об этом не думают, ну смертность от раковых болезней уже начинает опережать смертность по сердечно-сосудистым.
Last edited by Solnjishko on Wednesday, February 12, 2014 7:54:00 PM
 
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Wednesday, February 12, 2014 7:44:25 PM
  [Quote]
Вот так же я не знаю людей которые на ренте смогли скопить большие деньги , а ведь по идее должны же, у них вместо 1К остаётся 3К после расходов на жильеё? ;)

ЗЫ Просто меня математика фидонета убила, дом вырос в цена на 150К, а люди только что не раззорились после этого...


««Простой пример:

170К остаток...»


я не знаю людей которые это сделали на практике, и могли бы сказать что после жизни в своём доме 4 года имеют $170К наликом. обычно происходит переезд в более большой дом с получением в отоге ещё большего долга.

есть примеры которые навар сделали на вторичной (non-primary) недвижимости, но не на своём доме. также обычно цена на больший дом выросла за "4 года" на более чем $170К.

[yoda]lives strong in you recency factor[/yoda]»
-----
Хрум-Хрум
Last edited by UserNotFound on Wednesday, February 12, 2014 7:56:00 PM
 
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Wednesday, February 12, 2014 9:43:55 PM
  [Quote]
Может ситуация и поменялась, может билдеры оборзели, но у меня другой опыт от нового дома.

1) Ничего отдельно не платили, все подключения были включены в стоимость дома. Кондишн только поставили за свой счёт.
2) По поводу увеличения стоимости, юрист при просмотре договора внёс кап на это (не помню точно, но небольшой, чтото 1-2К) и мы ничего не доплачивали (строитель лох был?)
3) Даже бэйсик не сравнится с тем что в рентовках
4) В принципе, сейчас покупая новый дом я бы подумал про систему рециркуляции воздуха... Те эта проблема решаема при желании. У знакомых подбная система была поставлена строителем сразу.

«1. Верно, продолжаете жить дальше, но только депозит постадийный от 15 до 25% нужно выложить до закрытия с билдером.

2, Роджерс это само собой, но к Роджерсу нужно (в зависимости от билдера расходы варьируются) добавить неучтёнку: Подключение hydro, gas, phone. cable, за деревья и школу. Последний слой драйвэя, САС, забор поставить нужно, деку построить или камень положить на бэкярд и почти все апгрэйды если не хочешь иметь самый дешёвый и поганенький бэйсик. А самая нехорошая штучка про которую молчат билдеры, но уже народ сталкивался, то в контракте есть такой пунктик, что если расходы билдера на материалы увеличатся, то он может на закрытие сделать adjustment (недавно парень жаловался, что ему пришлись двадцатку выложить). А при падении канадского бакса эти расходы как раз могут и добавиться.

3. Обустроить дом это и есть апгрэйты. Можно жить и так, но тогда и дом ничем от рентовочной квартиры не отличается.

4. 5-6 растений, а остольное камнем выложить (10-25К)

5. Недавно только хотела снять на камеру как люди завязали в гравии на своих драйвеях. 2-3 года грязь месить придётся на лысых улицах, особенно если на первой фазе берёшь. Гвозди я в колёса собираю раза три за год, катаясь по новостройкам. И катание по грязи совсем не так безобидно для твоего ватомобиля, который к тому же постоянно нужно мыть, чтобы не выглядить свинюшкой.

Но один пунктик всё-таки пропущен. Первые два года дома так сказать сильно фонят. То есть выпускают испарения, которыми вы дышите как то стирол (сильнейшего яда),поливинил хлорид и прочие хлорорганические соединения, формальдегидные смолы являющихся достаточно сильными канцерогенами. Любители новых домов об этом не думают, ну смертность от раковых болезней уже начинает опережать смертность по сердечно-сосудистым.»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 2/1/2014
Posts: 35
Posted on Wednesday, February 12, 2014 9:48:45 PM
  [Quote]
fidonet, что-то у вас с математикой и правда, того. Откуда 400 долларов в месяц репеймент за РРСП? Если я не ошибаюсь, надо в год платить 1/15 от суммы. т.е в первый год 25000/15=1660, а в месяц примерно 140 долларов.
Про карточки - почему обязательно с карточек? Люди, живущие на ренте, могут накопить на даунпеймент 25 тысяч за 4 года (в данном случае, раз у нас 4 года в примере), это 500 долларов в месяц, которые вы легко готовы незаметно потратить на хоз. нужды и развлечения.
Вот вам 25К с РРСП и 25К накопленных - 40К на 10% даун и 10К на оформление. Вы же first-time buyer? будет льгота на лэнд трансфер.
Получается
1700 моргидж
140 долларов возврат в РРСП
250 долларов таксы
150 долларов уговорили страховка
Итого в месяц 2240.

Кстати, если сложить то, что вы считали, то не 2600 получается :)
1700+400+250+250+150+250=3000.
Так какая оценка у вас по алгебре в школе была? :)))
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Wednesday, February 12, 2014 9:52:52 PM
  [Quote]
fidonet, математика не совсем правильная. Во-первых если они брали пять лет назад, то процент по моргиджу был приблизительно 2.3-2.4%. С 10% даунпэймента (40 тыс), при 2.4% и в то время амортизация была 40 лет, то это $1488 в месяц, а не 1700. Допустим, что они взяли не на 40, а на 30 лет
(калькулятор на 40 искать не хочется). Тогда мортгидж пэйментс был 1595. За 5 лет интерес выплачен $39,769, принципл $55,920.

Только неразумные люди используют карточки для выыплат даунпэймента пять лет. Обычно люди рефинансируют дом (на поднятии цены) и закрывают баланс по карточкам уже через год.

При продаже дома в 600 тыс. Они скорее всего заплатили продажных расходов 3.5%+HST агентам ($23,730), адвокату +-1К и переезд баксов 500. Это 25-26 штук. HST они платили если выше Стилса 4475, ниже ещё 3725.

При всех самых консервативных раскладах они положили в карман больше 100 тыс. При этом если бы они жили в ренте, то после 5 лет я сомневаюсь, что у них было бы лишних 100 штук на счету. При этом люди жили в своём доме. А как человек, живший и в ренте и в своём доме, я могу сказать, что это два абсолютно разных ощущения, как иметь машину или взять её в рент.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Wednesday, February 12, 2014 9:57:14 PM
  [Quote]
Где вы такие страховки берёте?
У меня $90 в месяц, но у меня большой дом. За прошлый (2440 скф) была $60.


«fidonet, что-то у вас с математикой и правда, того. Откуда 400 долларов в месяц репеймент за РРСП? Если я не ошибаюсь, надо в год платить 1/15 от суммы. т.е в первый год 25000/15=1660, а в месяц примерно 140 долларов.
Про карточки - почему обязательно с карточек? Люди, живущие на ренте, могут накопить на даунпеймент 25 тысяч за 4 года (в данном случае, раз у нас 4 года в примере), это 500 долларов в месяц, которые вы легко готовы незаметно потратить на хоз. нужды и развлечения.
Вот вам 25К с РРСП и 25К накопленных - 40К на 10% даун и 10К на оформление. Вы же first-time buyer? будет льгота на лэнд трансфер.
Получается
1700 моргидж
140 долларов возврат в РРСП
250 долларов таксы
150 долларов уговорили страховка
Итого в месяц 2240.

Кстати, если сложить то, что вы считали, то не 2600 получается :)
1700+400+250+250+150+250=3000.
Так какая оценка у вас по алгебре в школе была? :)))»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 7/7/2008
Posts: 29007
Posted on Wednesday, February 12, 2014 9:59:55 PM
  [Quote]
«Где вы такие страховки берёте?
У меня $90 в месяц, но у меня большой дом. За прошлый (2440 скф) была $60.»


У тебя она НИ ХРЕНА не покрывает.
Разве что пожар.
-----
Happy Valentine's Day для последователей нормальной любви-между Адамом и Евой from
Blockout-lesbian!
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:11:42 PM
  [Quote]
«Может ситуация и поменялась, может билдеры оборзели, но у меня другой опыт от нового дома.

1) Ничего отдельно не платили, все подключения были включены в стоимость дома. Кондишн только поставили за свой счёт.
2) По поводу увеличения стоимости, юрист при просмотре договора внёс кап на это (не помню точно, но небольшой, чтото 1-2К) и мы ничего не доплачивали (строитель лох был?)
3) Даже бэйсик не сравнится с тем что в рентовках
4) В принципе, сейчас покупая новый дом я бы подумал про систему рециркуляции воздуха... Те эта проблема решаема при желании. У знакомых подбная система была поставлена строителем сразу.»


Я пытаюсь понять как система рециркуляции воздуха помогает с тем, что вы дышите канцерогенными испарениями от смол и новых материалов. Единственный плюс этой системы, это экономия энергопотребления на нагрев или охлаждение помещения и в моём понимании с точки зрения качества воздуха это скорее не плюс, а минус,так как вы возвращаете часть загрязнённого воздуха обратно в помещение. И как я сказала, выделение канцерогенных испарений особенно велико первые годы, то это одна из причин почему мне не хочется покупать себе жильё от билдера.

Когда вы говорите, что вы не платили, это не значит, что не платят другие. В любом договоре на покупку кондо есть builder adjustment строка. Как правило это 3-5% или 10-12тыс. А вот свыше этой суммы вам скорее всего поставили кап. Я смотрела несколько договоров с билдерами на покупки домов, 30-50тыс совсем нормальное явление.Снимают дополнительные расходы часто в случае sell-off inventory (они уже в цене и констракшн близок к завершению).
Бэйсик это тоже самое, что стоит в рентовках. Пластик, дешёвая сантехника, дешёвые лампочки, дешёвые покрытия. Любой апгрэйд это надбавляй на цену.

UserNotFound, у вас очень низкая страховка. Она зависит от стоимости покрытия. Скорее всего вам поставили низкую цену на покрытие с not finished bsmt.не пользующимся камином и т.д. Вы бы проверили, что вам покроют и если окажется, что указано, что вы чемто не пользуютесь (как например fireplace), а вы его включали, то могут ничего не покрыть.
Last edited by Solnjishko on Wednesday, February 12, 2014 10:17:00 PM
 
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:12:51 PM
  [Quote]
««Где вы такие страховки берёте?
У меня $90 в месяц, но у меня большой дом. За прошлый (2440 скф) была $60.»


У тебя она НИ ХРЕНА не покрывает.
Разве что пожар.»


Только что просмотрел стандартный документ чего включено. Действительно ХРЕНА твоего не покрывает. Остально покрывает, единственно ограничение на ювелирные украшения 6К и меха дорогие исключены, мне это НАХРЕН не упало.
-----
Хрум-Хрум
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:18:39 PM
  [Quote]
«опять 25.. страховка за то что даун меньше 20%... + еще и обычная страховка..»

ту, что за даун ниже 20 (не 25), включают в сумму мортгиджа и это копейки на мортгидже.
-----
На сто пятой минуте размышлений, с чего бы мне начать уборку, принял наконец решение: а не попить ли мне чаю?
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:20:36 PM
  [Quote]
Может я неверно выразился, в общем это такая хрень которая забирает воздух снаружи и выкидывает домашний на улицу.

Я не понял откуда грязный воздух? С улицы? На улице воздух намного чище чем, в любом самом чистом доме. Эта система полностью меняет воздух (весь объем) несколько раз в сутки! Испарения вего что вы перечислили достаточно медленное, поэтому при хорошей вентиляции проблем не должно быть.

Если билдер сейчас так действует, то значит у них все хорошо и куча клиентов..

««Может ситуация и поменялась, может билдеры оборзели, но у меня другой опыт от нового дома.

1) Ничего отдельно не платили, все подключения были включены в стоимость дома. Кондишн только поставили за свой счёт.
2) По поводу увеличения стоимости, юрист при просмотре договора внёс кап на это (не помню точно, но небольшой, чтото 1-2К) и мы ничего не доплачивали (строитель лох был?)
3) Даже бэйсик не сравнится с тем что в рентовках
4) В принципе, сейчас покупая новый дом я бы подумал про систему рециркуляции воздуха... Те эта проблема решаема при желании. У знакомых подбная система была поставлена строителем сразу.»


Я пытаюсь понять как система рециркуляции воздуха помогает с тем, что вы дышите канцерогенными испарениями от смол и новых материалов. Единственный плюс этой системы, это экономия энергопотребления на нагрев или охлаждение помещения и в моём понимании с точки зрения качества воздуха это скорее не плюс, а минус,так как вы возвращаете часть загрязнённого воздуха обратно в помещение. И как я сказала, выделение канцерогенных испарений особенно велико первые годы, то это одна из причин почему мне не хочется покупать себе жильё от билдера.

Когда вы говорите, что вы не платили, это не значит, что не платят другие. В любом договоре на покупку кондо есть builder adjustment строка. Как правило это 3-5% или 10-12тыс. А вот свыше этой суммы вам скорее всего поставили кап. Я смотрела несколько договоров с билдерами на покупки домов, 30-50тыс совсем нормальное явление.Снимают дополнительные расходы часто в случае sell-off inventory (они уже в цене и констракшн близок к завершению).
Бэйсик это тоже самое, что стоит в рентовках. Пластик, дешёвая сантехника, дешёвые лампочки, дешёвые покрытия. Любой апгрэйд это надбавляй на цену.»
-----
Хрум-Хрум
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:30:20 PM
  [Quote]
«Может я неверно выразился, в общем это такая хрень которая забирает воздух снаружи и выкидывает домашний на улицу.

Я не понял откуда грязный воздух? С улицы? На улице воздух намного чище чем, в любом самом чистом доме. Эта система полностью меняет воздух (весь объем) несколько раз в сутки! Испарения вего что вы перечислили достаточно медленное, поэтому при хорошей вентиляции проблем не должно быть.

Если билдер сейчас так действует, то значит у них все хорошо и куча клиентов..»


Почитайте про эту систему. Она смешивает воздух с улицы и частично выходящий из дома. Поэтому и называется рециркуляцией. Наверное блокаут может лучше о ней рассказать. Клиентов много потому что рекламма сберегающих энергию технологий, а большинство людей не задумывается над тем, каким образом это энергосбережение происходит. Обратите внимание, что в России вы спали с открытыми окнами, чтобы поступал свежий воздух, а в Канаде вы закрываете все окна, чтобы не терять энергию и как результат дышите тем чем дышите. Я год назад познакомилась с врачом онкологом. Так она мне рассказывает, что начинала с маленькой клиники, а сейчас их центр, увеличившийся в пять раз не справляется с потоком пациентов. Ты говорит не представляешь насколько сильно увеличилось количество раково больных. А это в первую очередь то чем мы дышим и что едим, ну и генетическая предрасположенность.

Испарения медленные, но верные. Причём если вы поменяли одно окно это одна концентрация, если испарения идут от всех материалов, причём по многу часов в день, это уже другое.

Кстати вы нигде не найдёте достоверных studies, потому что это самая большая и мафиозная индустрия во всём мире. А будете узнавать про канцерогенность или какой другой вред здоровью от материалов только по мере того как строительная индустрия будет переходить от одного материала к другому (как это произошло скажем с UFFI или асбестом).

Опятьже usernotfound каждый выбирает что хочет. У меня негативное отношение к этим материалам как у инженера-химика, который специализировался на полимерах. И если для когото запах нового дома это сказачное благоухание, для меня это знакомый запах фенолфармольдегидных смол
Last edited by Solnjishko on Wednesday, February 12, 2014 10:47:00 PM
 
Joined: 2/1/2014
Posts: 35
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:35:51 PM
  [Quote]
«опять 25.. страховка за то что даун меньше 20%... + еще и обычная страховка..»
Ой, файдонет, я к вам с глубокой симпатией отношусь, но у вас, извините, в голове просто каша из ужастиков :). Вам надо сесть с каким-нибудь риэлтером, все спросить, посчитать и для себя понять, как оно все устроено.
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Wednesday, February 12, 2014 10:48:59 PM
  [Quote]
Нда..... тут полная клиника...

1) даже если смешивать наружний с внутренним, то это лучше чем не делать ничего
2) смешение есть но видимо не такое как вы думаете, свежий воздух заходит грязный выходит, свежий воздук замешивается в жилой но не смешивается с выходящим. Заменить весь воздух сразу технически невозможно

В общем глупости говорите, Вы блондинкО ? (не в обиду, просто интересно).

ЗЫ про прочитайте это к вам, я этот вопрос уже давно прорабатываю, как только появятся свободных 2-3 штуки сразу буду делать, наверное к следующей зиме

http://www.popularmechanics.com/home/improvement/interior/1275121

««Может я неверно выразился, в общем это такая хрень которая забирает воздух снаружи и выкидывает домашний на улицу.

Я не понял откуда грязный воздух? С улицы? На улице воздух намного чище чем, в любом самом чистом доме. Эта система полностью меняет воздух (весь объем) несколько раз в сутки! Испарения вего что вы перечислили достаточно медленное, поэтому при хорошей вентиляции проблем не должно быть.

Если билдер сейчас так действует, то значит у них все хорошо и куча клиентов..»


Почитайте про эту систему. Она смешивает воздух с улицы и частично выходящий из дома. Поэтому и называется рециркуляцией. Наверное блокаут может лучше о ней рассказать. Клиентов много потому что рекламма сберегающих энергию технологий, а большинство людей не задумывается над тем, каким образом это энергосбережение происходит. Обратите внимание, что в России вы спали с открытыми окнами, чтобы поступал свежий воздух, а в Канаде вы закрываете все окна, чтобы не терять энергию и как результат дышите тем чем дышите. Я год назад познакомилась с врачом онкологом. Так она мне рассказывает, что начинала с маленькой клиники, а сейчас их центр, увеличившийся в пять раз не справляется с потоком пациентов. Ты говорит не представляешь насколько сильно увеличилось количество раково больных. А это в первую очередь то чем мы дышим и что едим, ну и генетическая предрасположенность.

Испарения медленные, но верные. Причём если вы поменяли одно окно это одна концентрация, если испарения идут от всех материалов, причём по многу часов в день, это уже другое.

Кстати вы нигде не найдёте достоверных studies, потому что это самая большая и мафиозная индустрия во всём мире. А будете узнавать про канцерогенность или какой другой вред здоровью от материалов только по мере того как строительная индустрия будет переходить от одного материала к другому (как это произошло скажем с UFFI или асбестом).

Опятьже usernotfound каждый выбирает что хочет. У меня негативное отношение к этим материалам как у инженера-химика, который специализировался на полимерах.»
-----
Хрум-Хрум
Last edited by UserNotFound on Wednesday, February 12, 2014 10:52:00 PM
 
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 [447] 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved