«2. Плачу в месяц 2 штуки, а не 3. По последним данным Фидонет платит не штуку, а уже 1300 или что-то около того, и в его доме собрались повышать рент.»

Когда мы,еше не поумнев жили первые полгода в стране в аппартменте,как раз было ежегодное повышение рента 1 января на 2,5 %,т.е каждые лет 30 рент удваивается.
Но я там видел вживую идиотов,живших на ренте с 1960 года.

A ведь в 1960 дома стоили по 40К.......

«««на самом деле фидонета поезд ушел. теперь с подобным ему заработком народ будет покупать либо квартиры в центре либо таунхаузы в ипенях. ни то ни другое он сейчас не купит, а когда через несколько лет созреет и поймет что лучше ему ничего не светит, уже и ето поздно будет. вон в Бруклине дешевле мульена уже даже и квартир нет, и ниче цены не падают.
так что рентовка на батурст-стил форева!»

типа ему сильно надо. платит себе штуку против ваших трех и живет прпеваючи. а вы свои барыши виртальные считаете пока в пробках жихнь прожигаете»

1. Про пробки слышу только от вас, ибо живу и работаю на севере Торонто.
2. Плачу в месяц 2 штуки, а не 3. По последним данным Фидонет платит не штуку, а уже 1300 или что-то около того, и в его доме собрались повышать рент.
3. Цены на рент растут и через пять лет мы с фидонетом будем платить одинаково, даже если бы я ничего не планировал делать. Однако...
4. Етой весной я скорей всего приведу в действие свой план - продам дом и куплю еще севернее вообще без моргиджа.»

1. блин 1 квартал по батерсу проехать в час пик занимает 20 минут. с севера торонта до вас доехать час минимум. а фидонет уже давно дома чаек пьет и с детьми играет
2. не верю. мой опыт общения с домовладельцами в вашей ситцации показывает что 3 штуки минимум если честно считать
3. через 5 лет вам такой проперти такс прилепят что вы будете продолжать платить в 3 раза больше. а фидонет найдет работу получше потому что его недвижимость сдерживать не будет в плане локейшена и к 2 сэкономленым штукам на недвижимости еще добавит лишние 2 штуки зарплаты
4. ну-ну

«среди моих знакомых нет никого, кто ужимается чтобы платить дом. у большинства дети в дорогих кружках/секциях, поездки за границу. как факт, расходы на дом не превышают 1/3 от дохода. поэтому перестань уже гнать на владельцев домов, серьезно. ты видишь только черное. и причем ты один.»

Stats Canada тоже видят только чёрное. в Ванкувере необходимо более 100% посленалогового дохода средней семьи чтобы купить и оплачивать средний дом. в Торонто это более 80%.

если бы средней семье дом стоил 1/3 от доходов, то никакого bubble у нас небыло бы.

Самое интересное, что и 4 года назад можно было сказать те же слова....


«««2. Плачу в месяц 2 штуки, а не 3. По последним данным Фидонет платит не штуку, а уже 1300 или что-то около того, и в его доме собрались повышать рент.»

Когда мы,еше не поумнев жили первые полгода в стране в аппартменте,как раз было ежегодное повышение рента 1 января на 2,5 %,т.е каждые лет 30 рент удваивается.
Но я там видел вживую идиотов,живших на ренте с 1960 года.

A ведь в 1960 дома стоили по 40К.......»

40k тогда это вовсе не 40k сейчас. Это гораздо больше. Рент тогда вообще копейки наверное стоил.»

«Самое интересное, что и 4 года назад можно было сказать те же слова....


«««2. Плачу в месяц 2 штуки, а не 3. По последним данным Фидонет платит не штуку, а уже 1300 или что-то около того, и в его доме собрались повышать рент.»

Когда мы,еше не поумнев жили первые полгода в стране в аппартменте,как раз было ежегодное повышение рента 1 января на 2,5 %,т.е каждые лет 30 рент удваивается.
Но я там видел вживую идиотов,живших на ренте с 1960 года.

A ведь в 1960 дома стоили по 40К.......»

40k тогда это вовсе не 40k сейчас. Это гораздо больше. Рент тогда вообще копейки наверное стоил.»»

Просто товарищ говорит "а вот тогда тома были по 40к" и у всех сразу в голове "да я бы 10 купил!". :) А на самом деле большинство и одного бы не смогли по тем зарплатам да и еще по тем процентным ставкам, не надо об этом забывать.

«Ну если у тебя процент по ипотеке фиксирован на длительный срок, то наверное гуд. А если вариабл как у большинства то все они уйдут в глубокую жопу.»

Кстати, мне бейбибумеры рассказывали о временах, когда на протяжении долгих лет они платили банку только проценты и сумму задолжности почти не гасили - интерес был запредельный.

Если с сегодняшними долгами поднимут прайм хотя бы до 7ми процентов, у многих хрiбет может не выдержать... Шутка ли, на 1К в месяц больше платить банку только интереса... Не говоря о всех остальных последствиях инфляции... Страшно представить, что произойдёт с ценами на жильё. Следовательно, логично предположить, что гос-во предпримет все уловки, что бы такого не произошло...

Одно ясно, пока рейты низкие надо погашать как можно больше. Потом такой лакшури может не быть...

«**** хотя бы до 7ми процентов


Почему не до 10%?»

Не знаю, не я предложил версию с инфляцией. :)

Аргумент - за то время пока я тут жил..., тоже не проходит. :) Сорри. Ибо, как уже много раз показывала история (совсем причём свежая) с инфляцией приходят рейты такие, шо желание влазить в долг пропадает как на духу.

««За всё время что я в Канаде (>12 лет) прайм не доднимался выше 6%, причём в это время банки довали -1% на вариэйбл.»

а последние пару лет ты где живёшь? P-1% уже пару лет как не дают. да и до 2007/8 годов P-1% не давали.»

Так и рэйты сейчас совсем другие. 6-1 и 3 -0.4 не сравнимы...