Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 [487] 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Tuesday, May 13, 2014 11:51:34 AM
  [Quote]
«««Я подозреваю что большинство из "20К и меньше" реально зарабатываю больше но много кэшем и не декларируют. Так же многие зарабатывающие реально больше 100К имеют свои "корпорации" и "списывают" всё подряд и выглядят бедными»

Это нужно совсем слепым быть чтоб не замечать вокруг себя этих людей. Это 3/4 людей задействованых в сервисе. Это большинство работающих в супермаркетах например, на кассе, на раскладке по полкам, на разгрузке, это работницы Тимхортонсов, это водители школьных автобусов, секюрити в билдингах...дофига темп джобс...список можно долго продолжать»


У меня знакомый в секьюрити работает парт тайм. Живет в одной комнате которую снимает, на съем целой квартиры у него нет денег. Машины у него тоже нет.»


Те он не может найти full time или не хочет? Почему я смог без опыта, свежий в канаде, с языком после линковских курсов?
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Tuesday, May 13, 2014 11:56:03 AM
  [Quote]
««У меня знакомый в секьюрити работает парт тайм. Живет в одной комнате которую снимает, на съем целой квартиры у него нет денег. Машины у него тоже нет.»

Он просто резюме не подал как юзернотфаунд. Ему некогда выдалась возможность заработать в секюрити чуть больше 20К и он теперь это экстраполирует на всех.»


А может потому как мне нужно была работа кровь из носу и точка. В этом всё дело, кто хочет тот найдёт, кто не хочет, будет сидеть рассуждать как ему хреново живётся. А резюме тут даже на подносить-разносить-расставлять в магазин требуют. И чтобы там было про то как классно умеешь разносить коробки и ставить всё красиво.

ЗЫ Славик, ну ты уже совсем бред несёшь. Мой опыт плохой, потому как приедь я раньше на 2 года, я бы с самолёта пошёл на первое интервью и уже чезер месяц работал бы по специальности. А так я пришлось _выживать_.
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 8/25/2001
Posts: 25983
Posted on Tuesday, May 13, 2014 11:57:02 AM
  [Quote]
«Отними студунтов, школьников, мамочек с маленькими детьми сидящими дома...»

Давай вообще всех отнимем и оставим только вернюю часть по доходам?
Ты школьные автобусы на дороге видишь? Вот тебе пример работы которая не платит 20К в год, при оплате выше минимума. Кто-то детей возить должен?
Ты вообще представляешь сколько народу задействовано в сервис секторе?
Joined: 8/25/2001
Posts: 25983
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:01:27 PM
  [Quote]
«Славик, ну ты уже совсем бред несёшь. Мой опыт плохой, потому как приедь я раньше на 2 года, я бы с самолёта пошёл на первое интервью и уже чезер месяц работал бы по специальности. А так я пришлось _выживать_.»

Приедь я....ну да в нужном месте в нужное время и то не факт.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:02:11 PM
  [Quote]
Я когда приехал, как ИТшник получал 27к в год :( точнее мне шеф давал чек 2300 и делай что хочешь (грязными) почти все позиции в канаде это между 13-18 баксов в час.. так что не трудно подсчитать, что большинство получает 30-40к в год.. или как говорит нам статистика семейный доход в том же ГТА что-то около 80к в год.
Я просто пытаюсь понять что подпитывает цены.. последнее что осталось это наплыв богатых эмигрантов.. честно.. я их не вижу.. точнее вижу эмигрантов, а вот богатых нет.. я помню те золотые времены 2003-2005 продал дома квартиру за 35-50к, приезал дома по 350к и ниже, сразу готовый первый взнос, оба на любую работу и все в порядке.. но теперь.. вы меня хоть стреляйте, но я на своей шкуре не понимаю..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Last edited by fidonet on Tuesday, May 13, 2014 12:09:00 PM
 
Joined: 8/25/2001
Posts: 25983
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:06:41 PM
  [Quote]
«Люксовую машину с $1000+ в месяц лиз, походы по ресторанам, поездки к липовым клиентам, да мало ли...»

Te, кто списывает 1000+ на машину и походы в рестораны и липовых клиентов наверное не 20К в год декларируют :)
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:07:20 PM
  [Quote]
Ладно, славик ты прав, посыпаю голову пеплом и удивляюсь откуда у людей деньги на дома за лимон при зарплате в 20K :)


««Отними студунтов, школьников, мамочек с маленькими детьми сидящими дома...»

Давай вообще всех отнимем и оставим только вернюю часть по доходам?
Ты школьные автобусы на дороге видишь? Вот тебе пример работы которая не платит 20К в год, при оплате выше минимума. Кто-то детей возить должен?
Ты вообще представляешь сколько народу задействовано в сервис секторе?»
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:10:34 PM
  [Quote]
««Люксовую машину с $1000+ в месяц лиз, походы по ресторанам, поездки к липовым клиентам, да мало ли...»

Te, кто списывает 1000+ на машину и походы в рестораны и липовых клиентов наверное не 20К в год декларируют :)»


А ты перечитай, речь шла о контрактниках ко получает 100К и выше. А 20К запросто может декларировать любой человек с доходом в до 60К кэшем (достаточно много мелких бизнесов, всякие лэндскейпинг и тд, мойщики окон, подстригальщики газонов, реноваторы, констракторы да мало ли кто работает с населением и получает кэшем бОльшую часть доходов). Но для тебя они не существуют, почему для меня должны существовать водители автобусов за 20К в год?
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:15:41 PM
  [Quote]
Да не было в 2003 году золотых врмён, мне тоже первая работа после 1.5 года поиска была в районе 30К на контракт, без бенефитов и прочее. Вот мне уже славик оветил про нужное время... Это к тебе подходит. Кстати квартиры в рашке после кризиса тоже подешевели особенно в провинции. Мы могли бы квартиру предержать и продать раза в 3 дороже через 5 лет, но нужны были деньги на иммиграцию. Ну и не было тогда уже того что приехал и тут же работу получил.

«Я когда приехал, как ИТшник получал 27к в год :( точнее мне шеф давал чек 2300 и делай что хочешь (грязными) почти все позиции в канаде это между 13-18 баксов в час.. так что не трудно подсчитать, что большинство получает 30-40к в год.. или как говорит нам статистика семейный доход в том же ГТА что-то около 80к в год.
Я просто пытаюсь понять что подпитывает цены.. последнее что осталось это наплыв богатых эмигрантов.. честно.. я их не вижу.. точнее вижу эмигрантов, а вот богатых нет.. я помню те золотые времены 2003-2005 продал дома квартиру за 35-50к, приезал дома по 350к и ниже, сразу готовый первый взнос, оба на любую работу и все в порядке.. но теперь.. вы меня хоть стреляйте, но я на своей шкуре не понимаю..»
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 8/25/2001
Posts: 25983
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:25:05 PM
  [Quote]
«А ты перечитай, речь шла о контрактниках ко получает 100К и выше. А 20К запросто может декларировать любой человек с доходом в до 60К кэшем (достаточно много мелких бизнесов, всякие лэндскейпинг и тд, мойщики окон, подстригальщики газонов, реноваторы, констракторы да мало ли кто работает с населением и получает кэшем бОльшую часть доходов). Но для тебя они не существуют, почему для меня должны существовать водители автобусов за 20К в год?»

Оставь контрактников и сказки про списания по $1000+ на машины.
У бухгалтеров есть лимиты. да, какие-то бабки можно списать, но не 80К в расходы со 100К дохода.

По поводу газонщиков и прочих кешевых сервисов...если ты не хозяин такого бизнеса, который выстраивал годами, а наемный работник, то как раз и заработаешь эти 20 тыс или даже меньше.

Почему должны для тебя существовать люди которые водят автобусы или раскладывают баночки по полочкам? Наверное потому что они существуют и при том в больших количествах.
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:27:06 PM
  [Quote]
«Люксовую машину с $1000+ в месяц лиз, походы по ресторанам, поездки к липовым клиентам, да мало ли...

««Я подозреваю что большинство из "20К и меньше" реально зарабатываю больше но много кэшем и не декларируют. Так же многие зарабатывающие реально больше 100К имеют свои "корпорации" и "списывают" всё подряд и выглядят бедными

««У меня снова тот же риторический вопрос.. я один такой из исчезающего класса бедных канадцев, ну те у кого есть работа, но нет особых накоплений и есть семья и долги.. или таких как я все же большинство ?»

Ну, если взять статистику индивидуальную по Канаде, то зарабатывают 75k and over только 3,406,000 из 25,000,000 вообще что-то зарабатывающих. Т.е. таких как ты и беднее около 86% от всех работающих канадцев.

А 35% зарабатывают до 20k в год вообще. Так что ты еще ок. :)

http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil105a-eng.htm»
»


Ну что ты сожешь списать? Вот у меня корпорация, ну интернет я списываю, ну компы, часть квартиры под офис, офисные там расходы и все. Все списания надо подтверждать чеками, и если тебя проверят и найдут все левые списания то тебе будет очень больно потом. Эти списания занимают процентов 5 от моих доходов.»
»


У меня нет люксовой машины (не потому что нет денег, просто не вижу в ней никакой необходимости) да и мой бизнес не позволяет ее списывать, по ресторанам я не хожу вот и получается что списывать нечего. Если даже кто-то и списывает рестораны все равно в структуре доходов это мелочи.
Joined: 5/13/2008
Posts: 7643
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:30:12 PM
  [Quote]
««««Я подозреваю что большинство из "20К и меньше" реально зарабатываю больше но много кэшем и не декларируют. Так же многие зарабатывающие реально больше 100К имеют свои "корпорации" и "списывают" всё подряд и выглядят бедными»

Это нужно совсем слепым быть чтоб не замечать вокруг себя этих людей. Это 3/4 людей задействованых в сервисе. Это большинство работающих в супермаркетах например, на кассе, на раскладке по полкам, на разгрузке, это работницы Тимхортонсов, это водители школьных автобусов, секюрити в билдингах...дофига темп джобс...список можно долго продолжать»


У меня знакомый в секьюрити работает парт тайм. Живет в одной комнате которую снимает, на съем целой квартиры у него нет денег. Машины у него тоже нет.»


Те он не может найти full time или не хочет? Почему я смог без опыта, свежий в канаде, с языком после линковских курсов?»


Он хочет, но говорит что его не берут на фуллтайм в секьюрити. А по профессии ему тоже не светит, нет канадского образования да и возраст уже. Почему тебя взяли - свезло наверное. :)
Joined: 8/25/2001
Posts: 25983
Posted on Tuesday, May 13, 2014 12:33:44 PM
  [Quote]
«Да не было в 2003 году золотых врмён, мне тоже первая работа после 1.5 года поиска была в районе 30К на контракт, без бенефитов и прочее. Вот мне уже славик оветил про нужное время... Это к тебе подходит. Кстати квартиры в рашке после кризиса тоже подешевели особенно в провинции. Мы могли бы квартиру предержать и продать раза в 3 дороже через 5 лет, но нужны были деньги на иммиграцию. Ну и не было тогда уже того что приехал и тут же работу получил.»

Да будет вам пересказывать чужие завистливые сказки. прямо казино или лотерея. Народ теряет/тратит тучу денег и таких большинство, а некоторые выигрывают. Только если чел просадил 5 штук в казино, ты об этом скорее всего не узнаешь, зато если он эти 5 штук выиграл, то этот миф будет долго летать. На этом казино и стоит.
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Tuesday, May 13, 2014 1:13:07 PM
  [Quote]
Вот интересная таблица
Top Producing Cities / Towns for Mortgages within Canada

http://www.superbrokers.ca/stats/canadian-mortgages/#canequity=1

average home loan in Richmond Hill $230,508

Если мы все тут измеряем статистически усреднено тогда берите и усредненый mortgage всего лишь 230К а не 600-700К.

Тогда с какого перепугу цены пойдут вниз при mortgage в 230К
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, May 13, 2014 1:21:42 PM
  [Quote]
2 NeRealtor
Я вполне допускаю что это верно, потому что
А- купили давно и дешево, дома подорожали, но люди выплачивают моргиджи без лишнего вытаскивания из них денег. т.е. купили давно и просто живут
Б- флипперы, это уже 2-3 дом, так суммарный объем моргиджа не велик..

но вопрос в другом, вот дом за 1 млн. выставляется на продажу, кто его купит? правильно только другой домовладелец, потому что иным, он уже не по корману...
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 [487] 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved