Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 [491] 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 10/19/2009
Posts: 1448
Posted on Sunday, June 1, 2014 5:18:27 PM
  [Quote]
2017 год :)

««если увидим цены 2004, то надо будет брать пачками. я надеюсь что такой ситуации не будет, ибо мало кому от этого будет хорошо.

на что, я считаю, можно расчитывать, так это на ситуацию когда цены на дома будут равны 2004 году с учётом инфляции плюс 1.5% в год.

когда происходит коррекция, то цены не снижаются лишь до нормы, обычно происходит перестрел. т.е. вместо снижения на 26% может произойти и корректировка на 35%, что все равно не даст цены 2004 года, но будет близка к оригинальной цене + просто инфляция:
$475,569 против ($750К - 35% = $487.5К)»


А что насчет дат, когда приблизительно стоит, по-твоему, ожидать падения цен? Есть мнение? Спасибо.»
-----
Хрум-Хрум
------------
Ignored users: AGivant
Joined: 4/22/2014
Posts: 382
Posted on Monday, June 2, 2014 9:17:34 AM
  [Quote]
«что вам мешает прикупить 2-3 домика по 1 млн каждый и круто через 3-5 лет заработать? ... а мы вас потом как успешного бизнесмена приведет в пример..»

успешного cпекулянта
-----
RichHillGirl
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Monday, June 2, 2014 8:05:25 PM
  [Quote]
Две ветки, одна позитивная, мол всё будет зашибись. Другая негативная - скоро рынку кердык.

Понятно, что весь экшон тут, в негативной ветке. И в этом не заслуга Пата, хотя он часто постит тут свои интересные коменты, которые, я уверен, многие читают и обсуждают. Дело в человеческой психологии. Если книга с хепи ендом и в ней нету драмы, ее читать не станут. Нам подавай трагедию. И что бы всё было окутанно мраком.

Так что не надо на Пата наезжать. Он всего лишь высказывает свою точку зрения. Причём аргументирует. Старается.., пишет. Не хамит. И вообще, хоть какой то экшон. А то уже от нечего делать народ к Солнышку в карман полез...

Думаю, когда мышеловка захлопнется и на рынке недвиги начнётся банальный писец. Пату и многим другим тут станет скучно и ветка отомрёт сама по себе...
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, June 3, 2014 10:14:57 PM
  [Quote]
На следующей неделе запостят цыферки по рабочим местам за Май... Будем посмотреть.
-----
Regards...,
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, June 3, 2014 10:22:24 PM
  [Quote]
сами цифры это пол беды, главное качество этих мест.. открытие 100 новых макдональдцев вряд ли окажет влияние на рынок недвиги, а вот отчет о новых рабочих местах сделают красивый, и даже налоговые льготы от государства получат, за открытие новых рабочих мест.. например моя контора переводит все в винипег, и мало того, правительство винипега обещает всякие поблажки если новые рабочие места будут отданы людям проживающим в винипеге..

«На следующей неделе запостят цыферки по рабочим местам за Май... Будем посмотреть.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 5/30/2014
Posts: 1061
Posted on Tuesday, June 3, 2014 10:40:18 PM
  [Quote]
винипех - это ещё полбеды. сейчас очень много контор переводят всё ИТ в облака. во где веселуха будет - идёт отстрел массовый ИТ персонала, плюс валятся рисейлеры и всякие разные конторки, которые шнягу продавали, устанавливали и сервисили. это смерть среднего класса в самой классической его форме.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, June 3, 2014 11:59:47 PM
  [Quote]
2hibbityhop
IT стал как и другие отрасли уделом высококлассных спецов.. у меня товарищь в гугл NY, 15 человек из которых 1 тим лидер крутят 30 тыс серверов .. раньше было как - 1 млн операторов для набора данных, потом 100 тыс, админов которые ставили винды, вытаскивали бумагу из принтеров и знали как подключится к инету, которых теперь относят к 1 уровню поддержки, help desk и меняют как перчатки если он на 5 минут позже закрыл тикет, потом пошли 10 тыс реальных админов, а в итоге останутся несколько тысяч профессионалов, идет автоматизация - сборки, ИТ, производства и т.д. современный завод обслуживает десяток другой инженеров, которые настраивают автоматы и десятки тысяч техников просто не нужны.. нужны гении и трудяги на минимальную ЗП, средний класс уже не нужен..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Last edited by fidonet on Wednesday, June 4, 2014 12:01:00 AM
 
Joined: 4/22/2014
Posts: 382
Posted on Wednesday, June 4, 2014 9:11:19 AM
  [Quote]
«у меня товарищь в гугл NY, 15 человек из которых 1 тим лидер крутят 30 тыс серверов»

15 человек support 30 тыс серверов - не многовато ли серверов на 15 человек? Что именно они делают?
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, June 4, 2014 10:00:33 AM
  [Quote]
Ну как видите справляются - он в команде поддержки инфраструктуры, есть такая же команда специализированная по поисковой машине и по ютюбу..
когда у вас больше чем 1000 машин, вам уже все равно сколько больше, при том SRE (инженера) 80% своего времени пишут код. у них нет среднего звена, есть мальчики чья задача открыть шкаф, вытащить сервер, поставить новый и нажать кнопку вкл.. и есть sre которые делают все остальное.
получается что у гугла по всему миру всего около 1000 sre на высоких окладах и пусть будет 50 тыс. мальчиков на минимальную. открытие нового датацента к примеру в торонто, не приведет к росту кол-ва людей с высокими окладами..

««у меня товарищь в гугл NY, 15 человек из которых 1 тим лидер крутят 30 тыс серверов»

15 человек support 30 тыс серверов - не многовато ли серверов на 15 человек? Что именно они делают?»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 5/30/2014
Posts: 1061
Posted on Wednesday, June 4, 2014 10:10:50 AM
  [Quote]
фидонет. я ещё говорил об огромном количестве контор и конторок, которые продавали и обслуживали всё это. эти конторки имели клерков, снимали офисы, ездили по городу на машинах и, самое главное - платили налоги. куда их всех теперь? в тимми хо?

кстати, токашо вышла статистика по америке. хреновая. гдп начал падать (как и всё остальное). если во втором квартале не случится чуда (а, скорее всего оно не случится), то америка официально скатывается в рецессию. будут увольнять и резать расходы. в этот раз запустить экономику низкими ставками не получится.

завтра, впервые в истории, ЕЦБ должен объявить об отрицательных процентных ставках (-0.1%). следите за новостями.

ждём дальше. мы находимся в финальной стадии самого большого эксперимента в финансовой истории, который замутила федеральная резервная система, начиная с гринспена и, заканчивая, бабушкой еллен. хотя, этот балаган может продолжится ещё около года-двух.
Joined: 5/30/2014
Posts: 1061
Posted on Wednesday, June 4, 2014 10:29:55 AM
  [Quote]
забыл добавить. в торонто опять праздник:

http://business.financialpost.com/2014/06/04/toronto-home-sales-surge-to-fresh-record-in-may/

самое время накинутся на патамуниципала :)
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Wednesday, June 4, 2014 10:33:11 AM
  [Quote]
Рисэйлерам сейчас вобще жо..а. Когда нибудь и риэлторов прищимят. Когда читал статью что в 21 веке люди будут менять профессию в среднем 3 раза. Похоже уже сбывается.

«винипех - это ещё полбеды. сейчас очень много контор переводят всё ИТ в облака. во где веселуха будет - идёт отстрел массовый ИТ персонала, плюс валятся рисейлеры и всякие разные конторки, которые шнягу продавали, устанавливали и сервисили. это смерть среднего класса в самой классической его форме.»
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, June 4, 2014 11:09:51 AM
  [Quote]
2hibbityhop
Есть определенный лаг по времени между началом падения и его эффектом, даже если все рухнет сейчас, то до сентября или начала следующего фин года это вряд ли аукнится.. плюс у людей есть бюджеты, есть контракты, помните сколько в свое время было конторок которые продавали самосбродные компы и потом их обслуживали, почти все они закрыты.. люди занялись чем то другим, плюс для многих контор важно чтобы данные не пересекали границу, есть жесткие правила по криптованию и доступу и логам.. т.е. распределенные облачные сервисы будущее, но не для всего, всех и т.д. хостинг они могут подмять, но это далеко не все ИТ
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, June 4, 2014 11:16:36 AM
  [Quote]
Опять же НЕ соглашусь.. сейчас не нужны просто работники, нужны спецы, технологии быстро меняются, и нужно быть постоянно в форме, только врачи и юристы с возрастом становятся лучше, все остальные должны непрерывно учится, а если сесть на попу и думать что я вот знаю как нажимать на эти 2 кнопочки, и так будет вечно, может остаться у разбитого корыта..


«Рисэйлерам сейчас вобще жо..а. Когда нибудь и риэлторов прищимят. Когда читал статью что в 21 веке люди будут менять профессию в среднем 3 раза. Похоже уже сбывается.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Wednesday, June 4, 2014 11:47:22 AM
  [Quote]
С чем Вы не согласны, что профессию нужно будет менять 3 раза.
Так это не я сказал, но я сам уже имею две профессии и еще с 20 века, в принципе как и многие иммигранты.
Программисты учаться все время, врачи кстати тоже.
Где ты найдешь спецов если технологии быстро меняются.
Помню когда С# только вышел искали спецов с 3 годами икспириэнса также было и с .NET. Но побольшому счету кто знал С++ и Win32 API для них это было плевое дело освоить.

«Опять же НЕ соглашусь.. сейчас не нужны просто работники, нужны спецы, технологии быстро меняются, и нужно быть постоянно в форме, только врачи и юристы с возрастом становятся лучше, все остальные должны непрерывно учится, а если сесть на попу и думать что я вот знаю как нажимать на эти 2 кнопочки, и так будет вечно, может остаться у разбитого корыта..


«Рисэйлерам сейчас вобще жо..а. Когда нибудь и риэлторов прищимят. Когда читал статью что в 21 веке люди будут менять профессию в среднем 3 раза. Похоже уже сбывается.»»
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 [491] 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved