Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 [52] 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Wednesday, September 21, 2011 11:15:04 AM
  [Quote]
«имея 6к на двоих + две машины + страховка + пожрать + основные сервисы (телефон-инет-ТВ) остается только на рент...»

Ну это у кого какие расходы видимо.
Расходы на жилье - 2500
2 машины - 700 кредит (если новые) + 400 страховка (если водители совсем без стажа) + 500 бензин (я даже не по минимуму беру) - 1600
ТВ-интернет-телефон - 200-250 (и то, нужно постараться)
Итого 4300
1700 - на еду, одежду, ремонты и развлечения и прочие неучтенные расходы.

Не, ну можно и два дохода по 75 в 0 спустить, живя при этом в ренте.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, September 21, 2011 11:15:31 AM
  [Quote]
Я не о страховке, а о том сколько реально денег у семьи на руках..
Все что я хотел сказать, что два человека по 50к в год получают на руки примерно 6к денег.. а если один теряет работу - приходит полярная лисица.. т.е. им сложно даже когда двоем работают, а когда один просто никак...
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Wednesday, September 21, 2011 11:27:40 AM
  [Quote]
«Я не о страховке, а о том сколько реально денег у семьи на руках..
Все что я хотел сказать, что два человека по 50к в год получают на руки примерно 6к денег.. а если один теряет работу - приходит полярная лисица.. т.е. им сложно даже когда двоем работают, а когда один просто никак...»


http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/buho/buho_011.cfm

поиграйся и попытайся всести концы с концами на 6 тыс дохода и 3 тыс хаузинг экспенс.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, September 21, 2011 11:30:22 AM
  [Quote]
1700 - на еду, одежду, ремонты и развлечения и прочие неучтенные расходы.

LOL вы не пробавали так жить? еда в среднем если не шиковать на двоих 800 баксов. при этому мы считаем каждую копейку и незапланированный ремонт, покупка и т.д. как серпом по одному месту, ради чего ?
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 10/20/2008
Posts: 83
Posted on Wednesday, September 21, 2011 11:48:36 AM
  [Quote]
«1700 - на еду, одежду, ремонты и развлечения и прочие неучтенные расходы.

LOL вы не пробавали так жить? еда в среднем если не шиковать на двоих 800 баксов. при этому мы считаем каждую копейку и незапланированный ремонт, покупка и т.д. как серпом по одному месту, ради чего ?»


Разговор не о том, трудно или нет так жить. Кто-то хочет тратить лишние деньги на развлечения и т.п., а кто-то согласен не шиковать некоторое время, но купить дом. Главное, что я вижу, и что на самом деле удивляет, - даже несмотря на такие перегретые цены покупать жилье в Торонто все еще возможно. Даже с учетом 4 процента годовых интереса. Да, будет тяжелее, чем раньше. Ну а что поделать, многие согласны на жертва ради покупки своего жилья. От того цены и растут, к моему сожалению. :)
Last edited by SergeyR on Wednesday, September 21, 2011 11:50:00 AM
 
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:01:31 PM
  [Quote]
а что вы всё гадаете сколько чего и как? Скиньте все расходы/доходы в Excel (годовые на 12 разделите если надо, bi-weekly * 26 / 12, weekly * 52 / 12).

Потом взгляните на остаток/дефицит что должен выходить в конце месяца. Тогда и сравнивайте себя с другими.

Статистика говорит что последнюю декаду большинство семей живут с дефицитом ликвидности. Бюджет исправляется за счёт периодического рефинансирования текущих долгов в долгосрочные.

Кто-нибудь вообще тут пытался на бумагу семейный бюджет выложить основываясь на реальных цифрах а не прикинутых? Реальные цифры берутся из биллов за утилиты, кредитки, страховки, мобильники, телики, интернет, налоги, и т.д.

сейчас всё на интенете, никакий чеков не надо. поэтому разобраться сколько в месяц тратиться совершенно реально. просто большинство просто ссыт взглянуть на свою ситуацию с открытыми глазами. жить в незнании - спокойней. зато когда начинают спорить о том сколько чего на жизнь надо - то все спецы.
Joined: 10/20/2008
Posts: 83
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:06:18 PM
  [Quote]
Вот уж не думаю, что кто то здесь не знает, сколько имеет постоянных расходов, сколько доходов, и сколько денег остается на прочие нужды... Вроде как все в одной стране родились... :)

А что за статистика?
Joined: 9/10/2002
Posts: 7576
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:14:33 PM
  [Quote]
«Вот уж не думаю, что кто то здесь не знает, сколько имеет постоянных расходов, сколько доходов, и сколько денег остается на прочие нужды... Вроде как все в одной стране родились... :)»

авотфиг знают. если бы знали, то разве бы сознательно тратили каждый месяц больше чем зарабатывают?

много букофф - http://www.vifamily.ca/node/783
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:23:18 PM
  [Quote]
«1700 - на еду, одежду, ремонты и развлечения и прочие неучтенные расходы.

LOL вы не пробавали так жить? еда в среднем если не шиковать на двоих 800 баксов.»


LOL, мы примерно так и живем.
800 баксов на двоих - даже не знаю, что вы едите или сколько вы съедаете, но у нас недельный чек - 160-200 баксов на 3-х.
Плюс периодические набеги в кафетерии.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:31:32 PM
  [Quote]
«Разговор не о том, трудно или нет так жить. Кто-то хочет тратить лишние деньги на развлечения и т.п., а кто-то согласен не шиковать некоторое время, но купить дом. Главное, что я вижу, и что на самом деле удивляет, - даже несмотря на такие перегретые цены покупать жилье в Торонто все еще возможно. Даже с учетом 4 процента годовых интереса. Да, будет тяжелее, чем раньше. Ну а что поделать, многие согласны на жертва ради покупки своего жилья. От того цены и растут, к моему сожалению. :)»

Ау? Это не штаты, где интерес можно забить на 30 лет.
тебе 4% интереса в конституции не прописано.

Меня абсолютно не удивляет, что покупать возможно, т.к. банк отгружает деньги. Ты догоняешь что таунхауз стоит 500К и этих 500К у тебя нет но тебе продают "мечту" на 720 "легких" платежей.
Шас тебе сказочницы распишут как твой доход будет расти в геометрической прогрессии, и как молодые специалисты сейчас заработают на кондах и купят твой таухауз за мильен, а ты купишь себе детач за 2 лимона. У них у всех такие клиенты. То она пишет как ее солидные клиенты продают другим солидным клиентам квартиру, и не могут получить финансирование на 100 штук, а то у них вдруг откуда-то молодежь с десятками тысяч даунпеймента в подарок от родителей. Фильтруй их художественый свист.
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:57:23 PM
  [Quote]
Как не-риэлтор нериэлтору скажу вам по секрету - 6 тыс на руки на двоих - это страшная бедность, жить в рентовке и питаться чем попало, и при этом еле-еле сводить концы с концами.

При каком только доходе с такими затратами вообще можно что-то купить?

Подозреваю, что кондо в Брэмптоне при гросс 200К.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Wednesday, September 21, 2011 12:57:53 PM
  [Quote]
«Вот уж не думаю, что кто то здесь не знает, сколько имеет постоянных расходов, сколько доходов, и сколько денег остается на прочие нужды... Вроде как все в одной стране родились... :)

А что за статистика?»


Есть много разной статистики, но некоторые ,например Солнышко, считают что эти статистики неправильные и не отражают действительности. В действительности вес Торнхилл Вудс это подпольные миллионеры Корейко, токо левых фирм наоткрывали
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Wednesday, September 21, 2011 1:00:44 PM
  [Quote]
«Как не-риэлтор нериэлтору скажу вам по секрету - 6 тыс на руки на двоих - это страшная бедность, жить в рентовке и питаться чем попало, и при этом еле-еле сводить концы с концами.»

а вот с 7 тыс начинается богатство
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, September 21, 2011 1:46:45 PM
  [Quote]
ну давай те считать.. 800 на двоих это 200 в неделю.
правильно? дальше на обед вы ходите? тогда 5-10 баксов да на 5 дней = 25-50 баков и на двоих 50-100т.е. итого на еду из магазина у вас остается 100-150 баксов в неделю или примерно 2 небольшие покупки на 50-70 баксов... ой.. а вы суши раз в неделю захотели.. еще 20-25 за раз.. а может винца бутылочку 15ка.. в общем расскажите как на 800, да два человека хорошо живут.. а если еще кофе с булочкой.. да каждый день... вот и начинается

800 только на магазин
еще 200-300 отдых обеды и разные посиделки
Химию домой вы не покупаете? не стираете? или это тоже в те 800 входит? ой крыша потекла, ой плина сломалась, само собой карточек у вас нет.. :) Я тоже так жене говорил как так тебе 1к на еду не хватает..а когда в экселе разложили, выходит упс..

Хотя если покупать картошки-макароны и дешевую курятину, то супер жить можно..

««1700 - на еду, одежду, ремонты и развлечения и прочие неучтенные расходы.

LOL вы не пробавали так жить? еда в среднем если не шиковать на двоих 800 баксов.»


LOL, мы примерно так и живем.
800 баксов на двоих - даже не знаю, что вы едите или сколько вы съедаете, но у нас недельный чек - 160-200 баксов на 3-х.
Плюс периодические набеги в кафетерии.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, September 21, 2011 1:57:19 PM
  [Quote]
В общем все это конечно весело.. но я со своими 70к и двумя детьми недвижимость позводить себе не могу. и пока у меня жена еще хотя бы 50 зарабатывать не будет и не смогу.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 [52] 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved