Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 [590] 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, September 9, 2015 1:03:17 PM
  [Quote]
«Вчера мне по скайпу друг промывал мозги. :) Он просто уверен, что цены в ГТА будут только рости. Причём сегодня, это только цветочки. Приводил мне 1000чу примеров, включая запасы воды, географическое положение, мировые проблемы с беженцами и политические/экономические войны...

Еще сказал, что иммигранты из многих других стран вообще в шоке от наших дешёвых цен на недвигу!

Его предикшон - цены в ГТА вырастут процентов на 30 только за ближайшие пару лет и на 50% к 2020ому году. Таким образом, средняя цена на таун в епенях будет около 800К...»


Я тоже думаю что цены вырастут, но несколько по другим причинам, в мире перепроизводство всего, и денег в том числе, инвестировать особо некуда, при всех этих режимах смягчения кризиса Q1-2-3 напечатали столько денег, чтобы приглушить долги, что их просто некуда девать, они сконцентрированы с узкой прослойке, бедных стало больше, сверх богатых тоже.. а земля, дома, это пока удобная копилка, причем и прибыльная, сейчас еще народ начнет пристраивать тучу денег из сдувающихся пузырей акций, те же китайцы что успели вытащить денежку начнут искать куда ее пристроить.. им не нужно тут жить, их деньги нужно просто сохранить, а лучше и приумножить.. так что особой волны богатых эмигрантов нет, они удаленно убивают нашу экономику, потому что при малейшей панике будет не просто массовый слив, а сверх массовый.. потому что они тут не живут, что же до мировых проблем с беженцами, то канада сразу закроется, добраться к нам можно только через штаты, а там еще более драконовские законы пересечения границы, будут пускать небольшие партии бенеженцев чтобы позаигрывать с электоратом и не более
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 5/18/2013
Posts: 678
Posted on Wednesday, September 9, 2015 7:10:36 PM
  [Quote]
Это если Харпер останется, а если Мулкэйр то х.з.

«будут пускать небольшие партии бенеженцев чтобы позаигрывать с электоратом и не более»
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 15, 2015 9:03:20 AM
  [Quote]
Ну шо, походу Калгари скоро посыпется... Как раз, до выборов дотянут и кирдык...

И вообще не понятно, какую правду нам расскажут после выборов. Может быть ситуация, что мы мнгновенно из состояния "пока всё норм" перейдём в состояние "полный пиз...ц"...
-----
Regards...,
Joined: 5/30/2014
Posts: 1061
Posted on Tuesday, September 15, 2015 9:53:42 AM
  [Quote]
калгари дотянет до весны. у многих пособие по безработице почти на год, плюс обручальные кольца, фамильное серебро, вторая почка и т.д. пока всё это не проедят, будут до последнего держаться. банки тоже до последнего будут "дабазариваться", они просто не могут сказать всему миру, что кредитный портфель накрылся тазиком. очень много прогнозов на то, что нефть будет держаться на уровне $35-45 ещё пару лет - это приговор калгари и рынку недвижимости и банкам.

готов поспорить, что к новому году канадские банки начнут пачками увольнять людей для "оптимизации", но на самом деле, для покрытия плохих долгов.

экономический коллапс - это не событие, а процесс.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, September 15, 2015 10:01:17 AM
  [Quote]
«Ну шо, походу Калгари скоро посыпется... Как раз, до выборов дотянут и кирдык...

И вообще не понятно, какую правду нам расскажут после выборов. Может быть ситуация, что мы мнгновенно из состояния "пока всё норм" перейдём в состояние "полный пиз...ц"...»


мне кажется все просто.. если будет старая власть то все хорошо, кризис мы мол и так вон как многого добились.. если новая, это старая власть виновата, довели, мы не виноваты
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Tuesday, September 15, 2015 10:43:24 AM
  [Quote]
Про политику - согласен, интересно что будет говорить старая власть. Что будет новая итак понятно.

Прикольно, что в бюджете профицит типа. Кризис, хуле :)
Joined: 5/30/2014
Posts: 1061
Posted on Tuesday, September 15, 2015 11:03:26 AM
  [Quote]
харпер сделал три или четыре явные махинации за последние пол года:

1. продали акции дженерал моторс с убытком на 3 млрд. долларов. акции были куплены лет пять или сколько там назад для поддержки автопрома и что бы они не закрывали заводы с бездельниками в онтарио.

2. насыпали детских кормовых денег в июле месяце скотонаселению - результат сразу стал виден в рывке роста продаж ритейла, все били в ладоши и стали кричать о том, что всё хорошо и канада опять растёт.

3. заморозили выплаты ветеранам, первым нациям и просто пообрезали целую кучу сервисов или заморозили выплаты на пол года.

вот и сёрплюсь. весь мир сидит в ачьке, а в конаде просто цветут и пахнут розы.

они реально играются огнём.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 15, 2015 11:04:53 AM
  [Quote]
«Прикольно, что в бюджете профицит типа. Кризис, хуле :)»

Это кстати не есть хорошо. Им бы надо что то делать, внедрять, менять. Вливать бабло куда то... А они вместо этого тупо отодвигают нас ещё дальше назад... - экономят на семечках и обрезают самое дорогое, то что десятилетиями строилось...

Страшно представить, до чего может довести такая политика в долгой перспективе - развитие срежут на корню...
-----
Regards...,
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, September 15, 2015 11:29:50 AM
  [Quote]
«Про политику - согласен, интересно что будет говорить старая власть. Что будет новая итак понятно.

Прикольно, что в бюджете профицит типа. Кризис, хуле :)»


Старая? мировой кризис, нефть, беженцы :)
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, September 15, 2015 11:46:12 AM
  [Quote]
Уважаемые, не скромный вопрос, а что именно вы собираетесь развивать в канаде когда в мире идет кризис перепроизводства!
медицинские и иные открытия не делаются быстро и не требуют множества людей. население малочисленное, рынок товаров маленький, если к нам дешевле привести из китая морем и через США на траках, чем ставить заводик к канаде, ИТ ? опять же нужна молотилка кадров, которой у нас нет, а те кто что-то знает бегут в штаты, опытные врачи становятся медбратами, а кастовая профессорская система не пустит чужаков в универы. Пром. предприятия умирают, если тот же бомбардье даже не смог наладить производство того что сам разработал, у нас осталось всего три сферы:
- недвига, на которую сейчас молятся и будут тянуть за уши из-за всех сил
- продажа ресурсов, но проблемы этой сферы все знают, потребление ресурсов падает
- мелкие производители и СХ направленные на собственный рынок.

население прибывает, те кто приехал давно хотят жить хорошо, но чтобы поддерживать самих себя А - не нужно столько населения Б - не нужно столько проф. тунеядцев..

так что увы, я пессимист в этом вопросе... НО.. даже если завтра экономика начнет расти в мире, мы расти начнем последними, наши стартовые условия далеко не идеальные..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Last edited by fidonet on Tuesday, September 15, 2015 2:36:00 PM
 
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 15, 2015 1:28:23 PM
  [Quote]
«Уважаемые, не скромный вопрос, а что именно вы собираетесь развивать в канаде когда в мире идет кризис перепроизводства!


Фидонет, в Канаде есть люди, электричество, здания, и тд... Что еще надо, что бы придумать и воплотить любую идею?
-----
Regards...,
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Tuesday, September 15, 2015 2:10:06 PM
  [Quote]
Так а чо, еще уронить кад процентоф эдак на 20 - и можно делать.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, September 15, 2015 2:19:56 PM
  [Quote]
«Так а чо, еще уронить кад процентоф эдак на 20 - и можно делать.»

Что значит ещё... Сейчас единственный двигатель прогресса для Канады, это понижение Када. 1 к 2ум уже не за горами. Если у кого есть большая сумма денег, меняйте на ЮС рубли - заработаете жене на сапоги!
-----
Regards...,
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, September 15, 2015 2:35:18 PM
  [Quote]
««Уважаемые, не скромный вопрос, а что именно вы собираетесь развивать в канаде когда в мире идет кризис перепроизводства!


Фидонет, в Канаде есть люди, электричество, здания, и тд... Что еще надо, что бы придумать и воплотить любую идею?»


ну смотри.. территория большая, затраты на любое обновление огромные, прибыли может и не быть или быть через значительный промежуток времени, людей не так много, вне пределов мегаполисов..

и что остается для инвестиции: 5-6 крупных городов.. вот и получается что будет работа по поддержанию самих себя, инвестировать в развитие с учетом кризиса и нехватки денег никто не будет, так по мелочи.. вот смотри, протянули 30км ветки трамвая от центра до пирсона и чуть не померли :), метро +10 км держит в напряжении всю провинцию :).
сейчас все хотят быстрых денег (спекуляции) и все хотят заработать в условиях сокращающейся фин базы. Инвестировать будут только в том, что реально принесет денег, а не просто сделает государство лучше-сильнее, а тут ловушка перекредитованности и нехватки людей (покупателей) для мега проектов. Я не удивлюсь если скоро все авто концерны покинут канаду, им тут делать нечего: дорого, холодно и полный рынок.. та же тойота убежит на юг сша, много дешевой рабочей силы, большой рынок и помощь от государства.. посмотрите глобальную тенденцию за последние 10 лет, сколько ушло, сколько пришло, сколько своих открылось..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Last edited by fidonet on Tuesday, September 15, 2015 2:39:00 PM
 
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, September 15, 2015 2:37:59 PM
  [Quote]
«Так а чо, еще уронить кад процентоф эдак на 20 - и можно делать.»

если так сделать, то еще на 20% подорожают товары, люди будут еще меньше покупать, начнется новый виток кризиса
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 [590] 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved