«Если бы земля хоть нормуль. Вокруг нет магазов, недалеко сраные тауны а земля углом с видом на железную дорогу. Я ездил - смотрел.

Кстате там на гугле интересный дом от этого - замаскированный, хочу сьездить глянуть :)

[url]https://www.google.ca/maps/place/200+Clark+Ave,+Markham,+ON+L3T+1T5/@43.815075,-79.4027239,3a,75y,278.67h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6h5oHz1v0OsDsJ_02p-oZA!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D6h5oHz1v0OsDsJ_02p-oZA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D281.93546%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x882b2ceae7070d13:0x5ef93064e69cbdf4!8m2!3d43.8110947!4d-79.4044929[/url]»

Прикольно, не знал, что можно маскировать дома... :) Лица людей и номера машин.., но весь дом... :) Если каждый так сделает, в этой проге отпадет смысл...

Кстати, по нашей улице недавно проехал такой гуглмобиль - Я как раз стоял на драйвее - войду в историю... :)

Вот этот дом, о котором ты гришь - по размерам смахивает на притон...

https://www.google.ca/maps/place/200+Clark+Ave,+Markham,+ON+L3T+1T5/@43.8151168,-79.4023067,282m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x882b2ceae7070d13:0x5ef93064e69cbdf4!8m2!3d43.8110947!4d-79.4044929

«Я увидел его "сверху" гуляя по карте реалтор.са. Там даже на вид сверху наложен гриф "секретно" :) - посмотри.

Глянул на гугле сверху - ок, решил посмотреть с драйвея - *** там. Сьежу гляну, может П{утин падла.»

Если тебя не затруднит, сфотай плиз и выложи тут, мне аж самому интересно стало...

Москвабад, практически красная плошадь ,40 квадратов 8 000 000 Рублев, шо есть около 3000$ метр.

деревня Торонто примерно тоже 3000$ метр.

«Москвабад, практически красная плошадь ,40 квадратов 8 000 000 Рублев, шо есть около 3000$ метр.

деревня Торонто примерно тоже 3000$ метр.»

нельзя сравнивать.

«Мне наобот интересно сравнить.»

Ну давай посравниваем. чисто ИМХО, без всяких ресерчей, т.е. как я это вижу.

1. 8 лимонов = 160К канадских. 40 м2 = 430 фт2.
Чего-то меня гложут сомненья что в Торонто можно купить студио за 160К.
2. Разные условия получение ипотеки. что-то меня гложут сомненья что в Москве можно получить ипотеку на торонтовских условиях, т.е. скажем 10% даун и 30 лет аммортизации и интерес на историческом минимуме.
3. Рынки. В РФ рынок просел, в силу тучи разных факторов, в Торонто рынок на историческом максимуме.
4. ROI. В Торонто достаточно много накладных расходов и ROI на вложеные в кондо деньги около 4%. Полагаю что в Москве визврат будет получше, т.к. там нет всяких проперти таксов, мейтиненсов и прочего что в Торонто платит владелец.
5. Существенная часть московской недвиги была получена нахаляву как наследство советской системы, в Торонто массовой передачи социального жилья в частные рыки вроде не наблюдалось.

«Ипотека если я не ошибаюсь 12%. Халявное жилье отметаем, вопрос чисто о купле продаже на сегодняшний день.

Рент в Москве приносит 6% дохода, налоговая мне не извесна.налог на продажу у них невьебенный сейчас.»

навскидку, гугольнул на эти вопросы.
ипотека от 12%, реально там набегает 16-17%. Под 12% нужно быть идеальным заемщиком с 50% даун, гос. гарантиями и директ депозитом в кредитующий банк и на 10 лет. а так там по 1% накидывают за каждое несоответствие идеальному заемщику.

налог на продажу вроде как далеко не на всех распространяется, ну и платит его продавец, т.е. это уже включено в цену. Плюс там нет тех ежегодных поборов с владельца.

Хаты доставшиеся нахаляву тут нельзя отбрасывать. Они как бы тоже участвуют в ценообразовании.

я продолжаю считать что мы сравниваем яблоки с апельсинами.
Плюс мы почему-то сравниваем стоимость квадрата, при чем принимая за точку отсчета какую-то одну квартиру в москве за 8 лямов

Это не ко мне, я не в курсе