[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Thursday, June 16, 2016 12:05:16 PM [Quote]Если бы земля хоть нормуль. Вокруг нет магазов, недалеко сраные тауны а земля углом с видом на железную дорогу. Я ездил - смотрел. Кстате там на гугле интересный дом от этого - замаскированный, хочу сьездить глянуть :) [url]https://www.google.ca/maps/place/200+Clark+Ave,+Markham,+ON+L3T+1T5/@43.815075,-79.4027239,3a,75y,278.67h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6h5oHz1v0OsDsJ_02p-oZA!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D6h5oHz1v0OsDsJ_02p-oZA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D281.93546%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x882b2ceae7070d13:0x5ef93064e69cbdf4!8m2!3d43.8110947!4d-79.4044929[/url] ----- Subconscious mind controls you. Last edited by Diman on Thursday, June 16, 2016 12:06:00 PM |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, June 16, 2016 12:49:03 PM [Quote]«Если бы земля хоть нормуль. Вокруг нет магазов, недалеко сраные тауны а земля углом с видом на железную дорогу. Я ездил - смотрел. Кстате там на гугле интересный дом от этого - замаскированный, хочу сьездить глянуть :) [url]https://www.google.ca/maps/place/200+Clark+Ave,+Markham,+ON+L3T+1T5/@43.815075,-79.4027239,3a,75y,278.67h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6h5oHz1v0OsDsJ_02p-oZA!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D6h5oHz1v0OsDsJ_02p-oZA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D281.93546%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x882b2ceae7070d13:0x5ef93064e69cbdf4!8m2!3d43.8110947!4d-79.4044929[/url]» Прикольно, не знал, что можно маскировать дома... :) Лица людей и номера машин.., но весь дом... :) Если каждый так сделает, в этой проге отпадет смысл... Кстати, по нашей улице недавно проехал такой гуглмобиль - Я как раз стоял на драйвее - войду в историю... :) Вот этот дом, о котором ты гришь - по размерам смахивает на притон... https://www.google.ca/maps/place/200+Clark+Ave,+Markham,+ON+L3T+1T5/@43.8151168,-79.4023067,282m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x882b2ceae7070d13:0x5ef93064e69cbdf4!8m2!3d43.8110947!4d-79.4044929 ----- Regards..., Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Thursday, June 16, 2016 1:06:00 PM |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Thursday, June 16, 2016 1:08:53 PM [Quote]Я увидел его "сверху" гуляя по карте реалтор.са. Там даже на вид сверху наложен гриф "секретно" :) - посмотри. Глянул на гугле сверху - ок, решил посмотреть с драйвея - *** там. Сьежу гляну, может П{утин падла. ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, June 16, 2016 1:57:02 PM [Quote]«Я увидел его "сверху" гуляя по карте реалтор.са. Там даже на вид сверху наложен гриф "секретно" :) - посмотри. Глянул на гугле сверху - ок, решил посмотреть с драйвея - *** там. Сьежу гляну, может П{утин падла.» Если тебя не затруднит, сфотай плиз и выложи тут, мне аж самому интересно стало... ----- Regards..., |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Thursday, June 16, 2016 2:04:17 PM [Quote]Да скорее всего какой нить богатый баклан, гуглу можно указать заблуррить твой хаус http://www.huffingtonpost.com/2014/07/07/remove-google-street-view_n_5563939.html Надо будет Кондо заблуррить нахер :) ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Friday, June 17, 2016 4:38:45 PM [Quote]Москвабад, практически красная плошадь ,40 квадратов 8 000 000 Рублев, шо есть около 3000$ метр. деревня Торонто примерно тоже 3000$ метр. ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 25984 | Posted on Friday, June 17, 2016 5:36:15 PM [Quote]https://www.bing.com/mapspreview# |
Joined: 8/25/2001 Posts: 25984 | Posted on Friday, June 17, 2016 5:40:45 PM [Quote]«Москвабад, практически красная плошадь ,40 квадратов 8 000 000 Рублев, шо есть около 3000$ метр. деревня Торонто примерно тоже 3000$ метр.» нельзя сравнивать. |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Wednesday, June 22, 2016 1:57:27 PM [Quote]Мне наобот интересно сравнить. ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 25984 | Posted on Thursday, June 23, 2016 8:55:14 AM [Quote]«Мне наобот интересно сравнить.» Ну давай посравниваем. чисто ИМХО, без всяких ресерчей, т.е. как я это вижу. 1. 8 лимонов = 160К канадских. 40 м2 = 430 фт2. Чего-то меня гложут сомненья что в Торонто можно купить студио за 160К. 2. Разные условия получение ипотеки. что-то меня гложут сомненья что в Москве можно получить ипотеку на торонтовских условиях, т.е. скажем 10% даун и 30 лет аммортизации и интерес на историческом минимуме. 3. Рынки. В РФ рынок просел, в силу тучи разных факторов, в Торонто рынок на историческом максимуме. 4. ROI. В Торонто достаточно много накладных расходов и ROI на вложеные в кондо деньги около 4%. Полагаю что в Москве визврат будет получше, т.к. там нет всяких проперти таксов, мейтиненсов и прочего что в Торонто платит владелец. 5. Существенная часть московской недвиги была получена нахаляву как наследство советской системы, в Торонто массовой передачи социального жилья в частные рыки вроде не наблюдалось. |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Friday, June 24, 2016 1:41:38 PM [Quote]Ипотека если я не ошибаюсь 12%. Халявное жилье отметаем, вопрос чисто о купле продаже на сегодняшний день. Рент в Москве приносит 6% дохода, налоговая мне не извесна.налог на продажу у них невьебенный сейчас. ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 25984 | Posted on Friday, June 24, 2016 2:33:56 PM [Quote]«Ипотека если я не ошибаюсь 12%. Халявное жилье отметаем, вопрос чисто о купле продаже на сегодняшний день. Рент в Москве приносит 6% дохода, налоговая мне не извесна.налог на продажу у них невьебенный сейчас.» навскидку, гугольнул на эти вопросы. ипотека от 12%, реально там набегает 16-17%. Под 12% нужно быть идеальным заемщиком с 50% даун, гос. гарантиями и директ депозитом в кредитующий банк и на 10 лет. а так там по 1% накидывают за каждое несоответствие идеальному заемщику. налог на продажу вроде как далеко не на всех распространяется, ну и платит его продавец, т.е. это уже включено в цену. Плюс там нет тех ежегодных поборов с владельца. Хаты доставшиеся нахаляву тут нельзя отбрасывать. Они как бы тоже участвуют в ценообразовании. я продолжаю считать что мы сравниваем яблоки с апельсинами. Плюс мы почему-то сравниваем стоимость квадрата, при чем принимая за точку отсчета какую-то одну квартиру в москве за 8 лямов |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Friday, June 24, 2016 3:13:13 PM [Quote]Славик ты не в курсе , говоря о пукупке земли: 1. Что значит "surveyed driveway". 2. HST applicable" Может быть не аппликабл и в каких случаях он аппликабл? ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 8/25/2001 Posts: 25984 | Posted on Friday, June 24, 2016 5:09:24 PM [Quote]Это не ко мне, я не в курсе |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Saturday, June 25, 2016 4:33:52 PM [Quote]А что вы вообще сравниваете? Ну к примеру, кто то вам скажет, вон на кубе дом стоит 10$ за квадратный метр, а в Канаде $200 за квадратный фут... Россия, китай, австралия... Я не инвестор, мне пох... Да и при покупке праймери жилья для меня гораздо важнее то, ЧТО я покупаю и ГДЕ я покупаю. Город, школы, сервисы, раён и тд и тп... К примеру, жить в Торонто в епенях, и ездить до работы по несколько часов в каждую сторону - да ну нафик! Если инвестировать - да, побегу в Торонто за мега прибылью. :) Но жить там не буду... ----- Regards..., Last edited by Mr.FordDoesNotSmoke on Saturday, June 25, 2016 4:35:00 PM |
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved