Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 [652] 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 3/9/2006
Posts: 1134
Posted on Tuesday, July 12, 2016 10:46:33 AM
  [Quote]
««Короче куда последние уехали кто знает? Я хочу назад в белое еврейское гетто.»

от Макензи до Берри. Постепенно народ уже серьезно рассматривает Берри потому что даже Инесвил уже дорогой..»


да верно

уже 2-3 семьи уипались в бери
скатирью дорога
там с работой уево
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, July 12, 2016 11:46:46 AM
  [Quote]
«««Короче куда последние уехали кто знает? Я хочу назад в белое еврейское гетто.»

от Макензи до Берри. Постепенно народ уже серьезно рассматривает Берри потому что даже Инесвил уже дорогой..»


да верно

уже 2-3 семьи уипались в бери
скатирью дорога
там с работой уево»


множество знакомых говорят так - нам что с макензи и далее до даунтауна, что с берри до норс-йорка один фиг, + - 15-20км и времени примерно одинаково..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 12, 2016 11:54:50 AM
  [Quote]
«Заехал на Тестон / Дафферин где дома переваливают за 2 лимона. 10% индусов, 86% китайцы, евреи пропали.

У нас на Батерсте/ Центре около ЛСБО повесили доску, обешают снести ресторан московские ночи и запендюрить 6-8 (точно не помню) 27 этажных кондо . На детской плошадке появились индусы, черные, китайцы, иранцы. Вообшем наконец-то здоровый мултикультурализм а то одни евреи русско-говоряшие.

Короче куда последние уехали кто знает? Я хочу назад в белое еврейское гетто.»


Евреи не пропали, а кончились. Откуда им браться если массывый исход давно окончен. Те что сейчас переезжают в Канаду из Израиля, едут во всякие Виннипеги и Халифаксы, потому что там местные еврейские общины на грани исчезновения. Но это тоже не массово, это несколько тысяч человек в год.

Конды на месте Москоу Найтс как я понимаю расчитаны на тех евреев, которых ты потерял. Контингент будет именно тот контингент кондо что и раньше в этом раёне. Молодые семьи и даунсазнувшие пенсионеры.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, July 12, 2016 12:04:25 PM
  [Quote]
««Заехал на Тестон / Дафферин где дома переваливают за 2 лимона. 10% индусов, 86% китайцы, евреи пропали.

У нас на Батерсте/ Центре около ЛСБО повесили доску, обешают снести ресторан московские ночи и запендюрить 6-8 (точно не помню) 27 этажных кондо . На детской плошадке появились индусы, черные, китайцы, иранцы. Вообшем наконец-то здоровый мултикультурализм а то одни евреи русско-говоряшие.

Короче куда последние уехали кто знает? Я хочу назад в белое еврейское гетто.»


Евреи не пропали, а кончились. Откуда им браться если массывый исход давно окончен. Те что сейчас переезжают в Канаду из Израиля, едут во всякие Виннипеги и Халифаксы, потому что там местные еврейские общины на грани исчезновения. Но это тоже не массово, это несколько тысяч человек в год.

Конды на месте Москоу Найтс как я понимаю расчитаны на тех евреев, которых ты потерял. Контингент будет именно тот контингент кондо что и раньше в этом раёне. Молодые семьи и даунсазнувшие пенсионеры.»


Из того что Я вижу, евреи хотят сюда ехать, но правила эмиграции закручены так, что они просто не могут пробиться, а общины в винипеге и халифаксе предоставляют гарантии и работу, что дает хоть какую то лазейку и по поводу кондо на центр и батурс, это же как раз район променада, а за променадом (север центр стрит) кондо строительство идет весьма вяло, много расчищенных мест под площадки стоят БЕЗ строительства.. если сломают променад то жить в том районе довольно долго будет неприятно так что вероятно просто прощупывают почву и собирают денежку на -1 стадию = фантазия как тут будет красиво через 10 лет..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 12, 2016 12:10:53 PM
  [Quote]
««««Короче куда последние уехали кто знает? Я хочу назад в белое еврейское гетто.»

от Макензи до Берри. Постепенно народ уже серьезно рассматривает Берри потому что даже Инесвил уже дорогой..»


да верно

уже 2-3 семьи уипались в бери
скатирью дорога
там с работой уево»


множество знакомых говорят так - нам что с макензи и далее до даунтауна, что с берри до норс-йорка один фиг, + - 15-20км и времени примерно одинаково..»


походу звездят, вернее просто находят оправдание своей покупке.

Я тебе просто посоветую взглянуть на рассписание ГОУ трейна из Берри в даунтаун, этот же поезд останавливается на Маккензи.
Тот поезд, что в 7 утра отходит от Маккензи, который для тех кому к 8-ми на работу, из Берри выходит в 5:50 утра. Время в пути от берри до юнион - 1:40. С маккензи около 40 минут.
Добавь еще что до станции нужно доехать, и что от вокзала до работы тоже нужно добраться. Короче жесть.

Что Берри, что Иннисвил, это не пригороды Торонто, это другой город. От Торонто это как Гвелф, Хамильтон.

Народ эти Иннисвиллы и Берри рассматривает далеко не первый год и едет туда тоже уже лет 10 как минимум, придумывая примерно одинаковые аргументации: Больше дома за меньше денег.
И там как бы тоже далеко не даром.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 12, 2016 12:56:09 PM
  [Quote]
«Из того что Я вижу, евреи хотят сюда ехать, но правила эмиграции закручены так, что они просто не могут пробиться, а общины в винипеге и халифаксе предоставляют гарантии и работу, что дает хоть какую то лазейку и по поводу кондо на центр и батурс, это же как раз район променада, а за променадом (север центр стрит) кондо строительство идет весьма вяло, много расчищенных мест под площадки стоят БЕЗ строительства.. если сломают променад то жить в том районе довольно долго будет неприятно так что вероятно просто прощупывают почву и собирают денежку на -1 стадию = фантазия как тут будет красиво через 10 лет..»

Я вижу несколько другую картину. Променад ломать не будут, ломать будут плазу при променаде и на ее месте строить высотки.

О каких евреях хотящих сюда ехать ты пишешь? Русскоязычных из Израиля?
Я знаю несколько переехавших из Израиля в эти Халифаксы, им не только не дают гарантий работы, но даже предупреждают что если у них не сложиться в провинции, то с пониманием отнесутся к отъезду и никаких обязательств. Да и честно говоря это даже не сотня семей в год, чтоб говорить о какой-то значимой группе. В каком-нить Антибес 300 живет больше этих семей чем в Галифаксе или Фредректоне.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, July 12, 2016 1:03:45 PM
  [Quote]
Слав, прокомментирую только поезд, они просто из бери ищут работу в норс йорке, а не в даунтауне..что в итоге час бери - норс йорк, час макензи-юнинон, грубо..
если раньше в бери ехал "бедный" народ, то теперь туда едет уже тот, кто в ричмонд-хилах и воннах живет.. как там миграция
лоуренс->стилз->разенфорд-макензи-> макензи - кинг->теперь мы где ? брэдфорд-инесвиль ?
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Tuesday, July 12, 2016 1:12:21 PM
  [Quote]
«Заехал на Тестон / Дафферин где дома переваливают за 2 лимона. 10% индусов, 86% китайцы, евреи пропали.»

Китайцев много, но далеко не 86%. Я немного скучаю по моему старому РХ...

Тим Хортонс на Финч/Батурс - 99% филиппинов
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, July 12, 2016 1:12:58 PM
  [Quote]
«[
Я вижу несколько другую картину. Променад ломать не будут, ломать будут плазу при променаде и на ее месте строить высотки.

О каких евреях хотящих сюда ехать ты пишешь? Русскоязычных из Израиля?»


может и не будут, но к примеру на батерсе между кларк и центр уже лет 5 висит плакат что на этот месте будет город сад, точнее таунхаусы... пока даже трава не покошена, тоже самое кондо возде лсбо на янге (бывший крайслер норс-йорк) и тишина..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 12, 2016 1:39:53 PM
  [Quote]
«Слав, прокомментирую только поезд, они просто из бери ищут работу в норс йорке, а не в даунтауне..что в итоге час бери - норс йорк, час макензи-юнинон, грубо..
если раньше в бери ехал "бедный" народ, то теперь туда едет уже тот, кто в ричмонд-хилах и воннах живет.. как там миграция
лоуренс->стилз->разенфорд-макензи-> макензи - кинг->теперь мы где ? брэдфорд-инесвиль ?»


не придумывай.
ты придумал себе какие-то если не абстракции, то модели идеального коня в вакууме.
Все эти заскоки очередной путь к тому, чтоб вляпаться в очередные проблемы.
Да тут банально подбей бабки, киллометр пробега стоит 50 центов. 40 км в день это 20 баксов, 200 км в день это 100 баксов.
100 баксов, да на 22 рабочих дня = 2200 баксов в месяц, это если машиной. Опшин машиной + ГОУ ...пусть будет штука. Кстати ГОУ из Берри в Норсёрке делает остановку на Ёрк юниверсити, в раёне Стиллз/Килл.

Я не знаю откуда у тебя наблюдения что в Берри ехал бедный народ, а сейчас поехал небедный ричмондхильский.
Да, заваливают наши почтовые ящики рекламой этих иннисвилов с брадфордами. видимо некоторых это цепляет. у многих свои заскоки и схемы быстрого обогащения. только это имхо - фигня.
знаю народ, что брали в ричмонд хиллах дома за 400К, потом продавали за 700к и за 600к переежали в Брадфод, получая на 100к меньше моргиджа, и на один бедрум и один сральник больше...они теперь кусают локти, потому что дурканули, сейчас их ричмондхилл хорошо перевалил за лимон, а брадфорд прирос тысяч на 100 и еще и хрен продашь.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 12, 2016 1:48:25 PM
  [Quote]
«может и не будут, но к примеру на батерсе между кларк и центр уже лет 5 висит плакат что на этот месте будет город сад, точнее таунхаусы... пока даже трава не покошена, тоже самое кондо возде лсбо на янге (бывший крайслер норс-йорк) и тишина..»

я не понимаю к чему ты клонишь?
Я видел эти биллборды. На батурсте скорее всего даже в продажу не пойдет. в некий час Х подгонят технику и за пару месяцев построят эти таунхаузы и через своих агентов эксклюзивом по лимону за юнит распродадут, если этот проджет уже не распродан под инвестмент, и тут очень грамотная схема. Приростает в цене локейшн, а таксы платятся с пустого участка а не с 20 таунов по лимону каждый. тут чем позже стройку начнут, тем больше профита инвестор закешит.

На янге где был крайслер, тоже быстро построят. пока что просто застолбили место, получили зоннинг, теперь получают пермиты на строительство.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, July 12, 2016 2:07:49 PM
  [Quote]
Фидонет, работу ищут не там, где светло. А там, где она есть. И анкетировать, что ты её найдёшь на севере тебе никто не может. И вообще в процентном отношении её там не та много.

Я знаю одного дядьку, который ещё в году так 2008м переехал в Инисфил и работал из дома, пока компанию не перекупили и пришлось комьютать. По истечении короткого срока, 4ранер был заменён на микро седан и понеслась - 40к в год только на комьют. :(

А те, кто едут из бери на поезде - это вообще Мега комьютеры. Славик ещё не написал про то, что многие эти несколько часов стоят, так как сидячих мест для всех не хватает.
-----
Regards...,
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 12, 2016 2:17:42 PM
  [Quote]
«А те, кто едут из бери на поезде - это вообще Мега комьютеры. Славик ещё не написал про то, что многие эти несколько часов стоят, так как сидячих мест для всех не хватает.»

ну это страшилки.
Да, если зайти в поезд на разерфорде, то сидячих мест нет, но от разерфорда ехать полчаса.
короче если выехать из Берри, 1:40, т.е. все время поездки будешь гарантировано сидеть, причем на верхней палубе для спящих, а назад уже где-то от кинга тоже есть свободные кресла. короче про несколько часов стоять это преувеличено.
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, July 12, 2016 2:31:00 PM
  [Quote]
««А те, кто едут из бери на поезде - это вообще Мега комьютеры. Славик ещё не написал про то, что многие эти несколько часов стоят, так как сидячих мест для всех не хватает.»

ну это страшилки.
Да, если зайти в поезд на разерфорде, то сидячих мест нет, но от разерфорда ехать полчаса.
короче если выехать из Берри, 1:40, т.е. все время поездки будешь гарантировано сидеть, причем на верхней палубе для спящих, а назад уже где-то от кинга тоже есть свободные кресла. короче про несколько часов стоять это преувеличено.»

Славик. Я погуглил. Дофига тредов где пишут про "ехать стоя" если не успел на супер ранний поезд.

То есть, есть какое то окно, в самое бизи время, когда мест всем не хватает. Даже из Берри. У меня есть человечек знакомый, он мне про это рассказал.
-----
Regards...,
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529
Posted on Tuesday, July 12, 2016 2:46:46 PM
  [Quote]
А метропасс как подоражал... больше чем в 2 раза дороже чем когда я последний раз его покупала. Надо всем "компьютерщикам" разрешить работать из дома и ездить в офис когда в этом есть необходимость.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 [652] 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved