Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 [664] 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Tuesday, July 26, 2016 9:38:02 PM
  [Quote]
Ой заблуждение о том что рядовой канадец мог купить
250к это дофига денег.
Нужно понимать, что без моргиджа и сейчас рядовой канадец не может купить
А в те времена когда дом стоил 250к , на такой моргидж нужно было зарабатывать 100к+ , что было вдвое больше среднего дохода семьи
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Tuesday, July 26, 2016 9:47:54 PM
  [Quote]
«Ой заблуждение о том что рядовой канадец мог купить
250к это дофига денег.
Нужно понимать, что без моргиджа и сейчас рядовой канадец не может купить
А в те времена когда дом стоил 250к , на такой моргидж нужно было зарабатывать 100к+ , что было вдвое больше среднего дохода семьи»


погоди, а как ты объяснишь такой простой факт, что большинство канадцев таки живет в своих домах, и что народ БЕЗ проблем покупал дома за 350к и 60к дохода ? Как ? Да и ты Слав, в те далекие времени не зарабатывал от 100к :)
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Joined: 12/26/2010
Posts: 88
Posted on Tuesday, July 26, 2016 10:50:04 PM
  [Quote]
а сколько сейчас зарабатывают?

Выпускники универов годами не могут найти работу хотя бы в 40-45К.Рынок труда перенасыщен,даже если заканчиваешь with honours ,работу найти сложно.
Kогда наши дети смогут позволить себе таунхауз за миллион?
в 2000-2003 простенькой таун можно было за 200+ взять и растить там деток.Как же сегодня молодым позволить такую роскошь,как таун и детсад при той же зарплате 40-50 К на старт?
+продукты и бензин были в 2 раза дешевле,когда дома стоили 250+,что высвобождало деньги на выплату дома
-----
Посибль, посибль.Всему свое время.
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Wednesday, July 27, 2016 7:41:31 AM
  [Quote]
«погоди, а как ты объяснишь такой простой факт, что большинство канадцев таки живет в своих домах, и что народ БЕЗ проблем покупал дома за 350к и 60к дохода ? Как ? Да и ты Слав, в те далекие времени не зарабатывал от 100к :)»

тогда, чтобы купить дом, надо было максимально найти 20 штук. Их можно было частично накопить, частично взять с кредитной линии и быстро положить на место. Это я о селф-емплойд говорю. Планктону и того меньше. Народ просто не гундел о превратностях судьбы, а шёл и покупал.
-----
В ниве зацветает слива, в небесах поют орлы,
Плавно и неторопливо мы спускаемся с горы.
Здравствуй, плата за старанье, здравствуй, результат труда.
Видишь в позе ожиданья встали стада.
Joined: 1/4/2002
Posts: 9842
Posted on Wednesday, July 27, 2016 9:53:05 AM
  [Quote]
«погоди, а как ты объяснишь такой простой факт, что большинство канадцев таки живет в своих домах, и что народ БЕЗ проблем покупал дома за 350к и 60к дохода ? Как ? Да и ты Слав, в те далекие времени не зарабатывал от 100к :)»

Это сродни вопросу как москвичи живут в своих хатах при зарплатах в 1000$ месяц.
-----
Subconscious mind controls you.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Wednesday, July 27, 2016 10:36:01 AM
  [Quote]
«погоди, а как ты объяснишь такой простой факт, что большинство канадцев таки живет в своих домах, и что народ БЕЗ проблем покупал дома за 350к и 60к дохода ? Как ? Да и ты Слав, в те далекие времени не зарабатывал от 100к :)»

Откуда эти цифры 350К и 60К? Тебе чел на работе сказал? У него спроси. И про без проблем спроси. И о каком годе идет речь?

И я и Львица тебе писали о ценах и рейтах и платежах в 90-х, когда мы впервые покупали.
Я тебе честно скажу, на дома за 350К я даже не смотрел. Это было запредельно дорого. Я писал, что покупал за 215К, свой первый таун, и даунпеймент у меня был. Существенную часть даунпеймента я заработал в штатах. Обмен тогда был где-то 1:1.5
Моргидж рейт 7-8%. И 5-6% интереса платил Президентс Чойс ЧЕКИНГ аккаунт, в других местах столько платил сейвинг.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Wednesday, July 27, 2016 10:44:46 AM
  [Quote]
«а сколько сейчас зарабатывают?

Выпускники универов годами не могут найти работу хотя бы в 40-45К.Рынок труда перенасыщен,даже если заканчиваешь with honours ,работу найти сложно.
Kогда наши дети смогут позволить себе таунхауз за миллион?
в 2000-2003 простенькой таун можно было за 200+ взять и растить там деток.Как же сегодня молодым позволить такую роскошь,как таун и детсад при той же зарплате 40-50 К на старт?
+продукты и бензин были в 2 раза дешевле,когда дома стоили 250+,что высвобождало деньги на выплату дома»


Можно спросить в чем связь хренового рынка труда для выпускников с гонором :) и таунхаузом за миллион?
Если таунхазы стоят миллион, значит их кто-то строит, и значит есть работа на стройке. Значит нужно было не универ с гонором заканчивать, а колледж на каменщика, электрика, кровельщика.

Вообще к кому это возвание о дороговизне домов и детских садов?
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Wednesday, July 27, 2016 11:50:43 AM
  [Quote]
«Откуда эти цифры 350К и 60К? Тебе чел на работе сказал? У него спроси. И про без проблем спроси. И о каком годе идет речь?»

Друзья в 2007 и 2008 покупали, один купил семи на виктория парк и финч, вторые на хильда и стилз тоже семи, у обоих семей семи и цена в районе 350к, при этому ставка тогда была около 6%

не говоря уже о том, что по приезду в 2005 году почти все сразу приобретали, уж не знаю как.. наверное в чем то права СС, нужно было меньше думать, а просто сразу брать.. в 2000 году тоже самое, массовый выезд из апартментов в свое..
-----
умное лицо, это еще не признак ума(c)
Last edited by fidonet on Wednesday, July 27, 2016 11:54:00 AM
 
Joined: 5/23/2006
Posts: 46742
Posted on Wednesday, July 27, 2016 12:25:30 PM
  [Quote]
««Ой заблуждение о том что рядовой канадец мог купить
250к это дофига денег.
Нужно понимать, что без моргиджа и сейчас рядовой канадец не может купить
А в те времена когда дом стоил 250к , на такой моргидж нужно было зарабатывать 100к+ , что было вдвое больше среднего дохода семьи»


погоди, а как ты объяснишь такой простой факт, что большинство канадцев таки живет в своих домах, и что народ БЕЗ проблем покупал дома за 350к и 60к дохода ? Как ? Да и ты Слав, в те далекие времени не зарабатывал от 100к :)»


заблуждаешься
мой первый дом стоил 260К при зарплате 100К+
до сих пор не могу сделать 200К- при стоимости того старого домика под 1М
location иго мать
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Wednesday, July 27, 2016 12:52:43 PM
  [Quote]
«Друзья в 2007 и 2008 покупали, один купил семи на виктория парк и финч, вторые на хильда и стилз тоже семи, у обоих семей семи и цена в районе 350к, при этому ставка тогда была около 6%

не говоря уже о том, что по приезду в 2005 году почти все сразу приобретали, уж не знаю как.. наверное в чем то права СС, нужно было меньше думать, а просто сразу брать.. в 2000 году тоже самое, массовый выезд из апартментов в свое..»


тебя где-то и в чем-то дезинформируют, или ты видишь что-то свое.
Это вопросы к ним, в каждой конкретной ситуации. К тому же это достаточно личные вопросы, так что могут и не ответить. Если у них были даунпейменты и возможности платить, то почему нет?

Я не знаю откуда у тебя инфа про 2000 или 2005 год, и от кого ты все это слышал.

Чтоб сразу брать по-приезду, нужно 35% даун класть. Вопрос, у тебя было 35% даунпеймента даже на таунхауз за 300К? короче, была ли у тебя сотка привезенных денег? Подозреваю что нет. Вопрос своей покупки сразу по-приезде можешь считать не актуальным.

На СС не обращай внимания, она на тебя обиделась и теперь пытается тебя дрюкать.

И я тебе еще раз напишу, даже если сегодня, тебе предложат купить семи за 350К на тех же условиях что были 10 лет назад, ты его купить не сможешь. Платежи делать сможешь, а сделку по покупке оформить не сможешь.

20 лет назад моргиджные правила были еще более суровыми. не про то что % был сильно больше, а сами правила выдачи были другими. под СМНС попадали дома до 250К, и планка дауна была 25%. Правила что даун должен быть твоим, а не отдолженым тоже были.
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Wednesday, July 27, 2016 1:20:35 PM
  [Quote]
блин, да не купит он ничего уже, разве что домик на периферии на старость. Что я, кстати, сделала бы на его месте. Но он и этого не сделает.
-----
В ниве зацветает слива, в небесах поют орлы,
Плавно и неторопливо мы спускаемся с горы.
Здравствуй, плата за старанье, здравствуй, результат труда.
Видишь в позе ожиданья встали стада.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Wednesday, July 27, 2016 1:27:18 PM
  [Quote]
«блин, да не купит он ничего уже, разве что домик на периферии на старость. Что я, кстати, сделала бы на его месте. Но он и этого не сделает.»

ты уже на своем месте эти глупости делала.
И нельзя ему сейчас на периферию. У него работа и семья.
Работать из дому на постоянной основе ему не дадут, а найти 100 штук оклада на периферии нереально.
Плюс дети, которые привязаны к школам и кружкам, и жена, которая имеет работу и круг общения.
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Wednesday, July 27, 2016 1:33:31 PM
  [Quote]
««блин, да не купит он ничего уже, разве что домик на периферии на старость. Что я, кстати, сделала бы на его месте. Но он и этого не сделает.»

ты уже на своем месте эти глупости делала.
И нельзя ему сейчас на периферию. У него работа и семья.
Работать из дому на постоянной основе ему не дадут, а найти 100 штук оклада на периферии нереально.
Плюс дети, которые привязаны к школам и кружкам, и жена, которая имеет работу и круг общения.»


славик, я много чего интересного сделала, в силу некоторых особенностей моего характера, одной из которых является абсолютный пофигизм к материальным ценностям. Ну щас я с этой чертой поработала, поняла, что у меня дети, которые таки недвижку себе сами не купят. И если я, зарабатывая в 2 раза меньше всётки это рассматриваю, то ему ныть и вовсе смешно. Хотя...это ж фидонет...
-----
В ниве зацветает слива, в небесах поют орлы,
Плавно и неторопливо мы спускаемся с горы.
Здравствуй, плата за старанье, здравствуй, результат труда.
Видишь в позе ожиданья встали стада.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25963
Posted on Wednesday, July 27, 2016 1:55:01 PM
  [Quote]
«славик, я много чего интересного сделала, в силу некоторых особенностей моего характера, одной из которых является абсолютный пофигизм к материальным ценностям. Ну щас я с этой чертой поработала, поняла, что у меня дети, которые таки недвижку себе сами не купят. И если я, зарабатывая в 2 раза меньше всётки это рассматриваю, то ему ныть и вовсе смешно. Хотя...это ж фидонет...»

Хорош тебе хвастаться своими тараканами.
Каждый должен сожрать ведро своего дерьма сам, и если я сожрала, то пусть и он сожрет, и не важно, что нифига результата от этого нет, главное чтоб самой не обидно было.
Last edited by slavique on Wednesday, July 27, 2016 1:57:00 PM
 
Joined: 3/11/2006
Posts: 54786
Posted on Wednesday, July 27, 2016 1:56:51 PM
  [Quote]
««славик, я много чего интересного сделала, в силу некоторых особенностей моего характера, одной из которых является абсолютный пофигизм к материальным ценностям. Ну щас я с этой чертой поработала, поняла, что у меня дети, которые таки недвижку себе сами не купят. И если я, зарабатывая в 2 раза меньше всётки это рассматриваю, то ему ныть и вовсе смешно. Хотя...это ж фидонет...»

Хорош тебе хвастаться своими тараканами.»


что выросло, то выросло
-----
В ниве зацветает слива, в небесах поют орлы,
Плавно и неторопливо мы спускаемся с горы.
Здравствуй, плата за старанье, здравствуй, результат труда.
Видишь в позе ожиданья встали стада.
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 [664] 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved