| [Search] [Rules] | [Register] [Login] |
| Author | Message |
| Joined: 8/11/2004 Posts: 2067 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 10:38:15 AM [Quote]«Игор, а ты вот бл..ть такой гуру, который с авторитетным видом всех посылает в википедию?» форд я не гуру. я лох просто все твои дум сценарии реализовались уже дважды : в канаде в 1998 в сша в 2012 у канады сейчас все инпуты уже на 30% хуже чем у американцев но вот подиж - все пока устойчиво |
| Joined: 9/28/2014 Posts: 7074 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 10:47:33 AM [Quote]««Игор, а ты вот бл..ть такой гуру, который с авторитетным видом всех посылает в википедию?» форд я не гуру. я лох просто все твои дум сценарии реализовались уже дважды : в канаде в 1998 в сша в 2012 у канады сейчас все инпуты уже на 30% хуже чем у американцев но вот подиж - все пока устойчиво» Ищем канаццкий леман бразерс? :) ----- ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 10:49:21 AM [Quote]««Согласен, 1500 неплатящих после года-двух кризиса на ужас никак не тянет. Было бы прикольно, если бы моргидж можно было бы списывать с налогов как в сша. Эххххх» Ту Фидонет и Котт, У них кризис реально начался в 2015ом... Год народ сидит на ИАй плюс спускает накопления. Сейчас как раз самое начало палева. Вообще, тут надо разобраться. Логично предположить, что если и кого то жопа с работой и дом платить они не смогут, то надо продавать дом. Выставили на продажу, продали, выплатили долги и если что то осталось себе, то круто. Никаких задолжностей соответсвенно не будет. Теперь другой вариант - выставили дом на продажу, а он упал в цене. И тут возникает вопрос, остается ли в доме какой то эквити даже после подения цены за минусом расходов по продаже? Если нет, то продать такой дом банк не разрешит. По идее, клейм по СМНС это последнее дело. Задолжности (90 дней й больше) по выплатам это 100% предвесник банкротства...» Форд, при массовых банкротствах, банку просто будет не выгодно выгонять тенантов, новых не найти, так что, ОК, банкротство, долгов нет, живешь в том же дома и платишь банку рент пока он не найдет покупателя, а в условиях кризиса это может занять много лет, это как один из вариантов, второе, банк может в процессе пропузела, изменить сумму долга или условия выдачи, если начнется реальная волна банкротств, то в канаде были примеры, когда вымирали целые городки, да - банкам убытки, да поломанные кредитные истории, но жизнь то продолжается.. ----- Alea iacta est |
| Joined: 9/28/2014 Posts: 7074 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 10:53:04 AM [Quote]«««Согласен, 1500 неплатящих после года-двух кризиса на ужас никак не тянет. Было бы прикольно, если бы моргидж можно было бы списывать с налогов как в сша. Эххххх» Ту Фидонет и Котт, У них кризис реально начался в 2015ом... Год народ сидит на ИАй плюс спускает накопления. Сейчас как раз самое начало палева. Вообще, тут надо разобраться. Логично предположить, что если и кого то жопа с работой и дом платить они не смогут, то надо продавать дом. Выставили на продажу, продали, выплатили долги и если что то осталось себе, то круто. Никаких задолжностей соответсвенно не будет. Теперь другой вариант - выставили дом на продажу, а он упал в цене. И тут возникает вопрос, остается ли в доме какой то эквити даже после подения цены за минусом расходов по продаже? Если нет, то продать такой дом банк не разрешит. По идее, клейм по СМНС это последнее дело. Задолжности (90 дней й больше) по выплатам это 100% предвесник банкротства...» Форд, при массовых банкротствах, банку просто будет не выгодно выгонять тенантов, новых не найти, так что, ОК, банкротство, долгов нет, живешь в том же дома и платишь банку рент пока он не найдет покупателя, а в условиях кризиса это может занять много лет, это как один из вариантов, второе, банк может в процессе пропузела, изменить сумму долга или условия выдачи, если начнется реальная волна банкротств, то в канаде были примеры, когда вымирали целые городки, да - банкам убытки, да поломанные кредитные истории, но жизнь то продолжается..» Это ты щас штаты описываешь. У нас случилась херня - смхц платит банкам. А мы дружненько платим смхц. Или я что-то не понимаю? ----- ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
| Joined: 8/11/2004 Posts: 2067 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 10:54:08 AM [Quote]у меня только за последние пару недель три семьи купили дома на инвестмент грят это последний способ сделать деньги форд, тригер дум сценария это когда на одной улице выставляется 5 домов по цене 1 милион ..... они стоят 2 недели .... а потом у когото не выдерживают нервы и он сбрасывает цену всего на 10 к и начинается феерверк но пока до этого далеко гггг |
| Joined: 8/11/2004 Posts: 2067 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:04:24 AM [Quote]ишо вот это: американцы подымают интерес канадоны уменьшают интерес канадонский долар спиралит в жопу ...к .55 спекулянты инвесторы начинают потеть от страха патамучто тиряют мони .... и выставлют домики на продажу |
| Joined: 9/28/2014 Posts: 7074 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:10:15 AM [Quote]«ишо вот это: американцы подымают интерес канадоны уменьшают интерес канадонский долар спиралит в жопу ...к .55 спекулянты инвесторы начинают потеть от страха патамучто тиряют мони .... и выставлют домики на продажу» Или наоборот - китайцы с воплями, подешевело, налетай, сметают пол торонто. :) ----- ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:20:17 AM [Quote]«у меня только за последние пару недель три семьи купили дома на инвестмент грят это последний способ сделать деньги форд, тригер дум сценария это когда на одной улице выставляется 5 домов по цене 1 милион ..... они стоят 2 недели .... а потом у когото не выдерживают нервы и он сбрасывает цену всего на 10 к и начинается феерверк но пока до этого далеко гггг» это нифига не doom's day... плакат продано будет висеть еще месяц, потом пока сделка не закроется еще тучу времени, только потому обновятся данные, где будет написано продано за требуемую сумму, а если даже все узнают сразу, то скажут, гардины там не той системы и все. ----- Alea iacta est |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:23:30 AM [Quote]«Это ты щас штаты описываешь. У нас случилась херня - смхц платит банкам. А мы дружненько платим смхц. Или я что-то не понимаю?» да там 1000 вариантов, реальная проблема только в том, что жильцы могут все потерять и покинуть место, банки спишут убытки со своих сверх налогов или страховок и народ даже бонусы получил повышенные за успешное преодоление кризиса :) ----- Alea iacta est |
| Joined: 8/11/2004 Posts: 2067 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:25:47 AM [Quote]««ишо вот это: американцы подымают интерес канадоны уменьшают интерес канадонский долар спиралит в жопу ...к .55 спекулянты инвесторы начинают потеть от страха патамучто тиряют мони .... и выставлют домики на продажу» Или наоборот - китайцы с воплями, подешевело, налетай, сметают пол торонто. :)» нет. люди покупают только то что в тренде набирают цену ... |
| Joined: 9/28/2014 Posts: 7074 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:27:07 AM [Quote]«««ишо вот это: американцы подымают интерес канадоны уменьшают интерес канадонский долар спиралит в жопу ...к .55 спекулянты инвесторы начинают потеть от страха патамучто тиряют мони .... и выставлют домики на продажу» Или наоборот - китайцы с воплями, подешевело, налетай, сметают пол торонто. :)» нет. люди покупают только то что в тренде набирают цену ...» Неправильный ответ. Люди могут выводить деньги. ----- ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:31:26 AM [Quote]«Неправильный ответ. Люди могут выводить деньги.» никто не будет выводить деньги с такой потерей.. ----- Alea iacta est |
| Joined: 8/11/2004 Posts: 2067 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:32:36 AM [Quote]«Неправильный ответ. Люди могут выводить деньги.» это да. китайцы выводят деньги но никто не войдет в падающий рынок будут золото скупать или ишо че |
| Joined: 4/29/2006 Posts: 11403 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 11:34:49 AM [Quote]вот нужно тебе припрятать 10 млн амер баксов честно заработанные работником ГАИ, 5% отдай за покупку, 5% отдай за перевод, бакс ну 1 к 1, ты покупаешь дом за 2 млн и смотришь, купил за 2 млн, а продать можешь только за полтара.. ой, а тут бакс канадский падает. еще в треть.. итого 2-3 ляма чистых убыток, никто так делать не будет ----- Alea iacta est |
| Joined: 7/7/2014 Posts: 11532 | Posted on Tuesday, August 30, 2016 12:55:15 PM [Quote]«у меня только за последние пару недель три семьи купили дома на инвестмент» ты купил? |
Партнеры:
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved
Торонтовка в Соцсетях: