Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 [70] 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Monday, December 12, 2011 12:40:49 PM
  [Quote]
Ну тогда почему бы не сравнить возможную стоимость дома на янг1 и где-нибудь за берри..
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Monday, December 12, 2011 12:49:20 PM
  [Quote]
«И конечно в Ричмонд Хилле не сядешь, места заняты теми, кто едет с Авроры и Ньюмаркета. А они с лэптопчиками и таблеточками, редиски.»

А назад?

Солнышко, ты про гоу трейн только от "знакомых" знаешь. Ты же на нем никогда сама не ездила. Тебе про народ с лаптопами в транспорте рассказывают домохозяйки, которые это в рекламе видели, и сами в транспорте не были. Кого ты лечишь? Я в общественом транспорте бываю чуть ли не ежедневно. Газетки да, многие читают, е-ридеры, айпады у некоторых, лаптоп на коленках это редкость, в рюкзаках в основном, которые эти колхозники даже не заморачиваются со спины снимать заводя в поезд.
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Monday, December 12, 2011 2:07:45 PM
  [Quote]
Слав, у меня бывший муж лет 7 каждый день на поезде в даунтаун катался и обратно. Как раз с лэптопом. А то в Москве народ на метро не ездил в часпик. Избалованные вы барин.

Кстати время это можно замечательно провести. Например каждый день женщине необходимо делать упражнения для укрепления мышц глаз, шеи, спины, груди и т.д.. Времени и желания тратить на них время ни у кого дома нет. А там всё равно его нужно убить. Вот прекрасная возможность составить комплекс упражнений не заметных или почти незаметных для окружающих и принести себе пользу, раз уж не можешь пользоваться лэптопом.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Monday, December 12, 2011 2:14:39 PM
  [Quote]
можно даже купить вагинальный вибратор c беспроводным управлением и вуяла.. и доехала и расслабилась.
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Monday, December 12, 2011 2:31:22 PM
  [Quote]
«можно даже купить вагинальный вибратор c беспроводным управлением и вуяла.. и доехала и расслабилась.»

жужжит и вызывает любопытство окружающих. Даже здесь мысли мужчин направлены прямо ниже пояса. Я имела ввиду гимнастику для глаз, упражнения для профилактики второго подбородка и т.д.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Monday, December 12, 2011 3:21:50 PM
  [Quote]
«Слав, у меня бывший муж лет 7 каждый день на поезде в даунтаун катался и обратно. Как раз с лэптопом. А то в Москве народ на метро не ездил в часпик. Избалованные вы барин.»

Во-во. как я и писал раньше, сама не ездила но раз муж пошел на трейн с лаптопом, значит он там на нем работает-читает итп.

Обсуждаем не Москву, а торонтовские пригороды.

Аврора не вчера организовалась, и такие как ты еще 10 лет назад так аврору не пиарили, потому как далеко. И совсем не зря там строили большие дорогие дома на больших лотах, потому как выгадывая в цене за квадрат разницу оставишь на заправке.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Monday, December 12, 2011 3:24:33 PM
  [Quote]
««можно даже купить вагинальный вибратор c беспроводным управлением и вуяла.. и доехала и расслабилась.»

жужжит и вызывает любопытство окружающих. Даже здесь мысли мужчин направлены прямо ниже пояса. Я имела ввиду гимнастику для глаз, упражнения для профилактики второго подбородка и т.д.»


Солнышко, ты слишком идеализируешь здешний транспорт которым сама не пользуешься.
Joined: 4/29/2006
Posts: 11403
Posted on Monday, December 12, 2011 3:43:19 PM
  [Quote]
+ новые хайвеи в канаде почему то не строят, старые перегружены, общественный транспорт пока что только сокращается.. цены на него растут..

«потому как выгадывая в цене за квадрат разницу оставишь на заправке.»
-----
Вагонные споры последнее дело, когда больше нечего пить...
Joined: 7/30/2010
Posts: 175
Posted on Monday, December 12, 2011 9:11:35 PM
  [Quote]
«А чего же непонятного?
Возьмите цену дома 2500 сф в Авроре и в WASP area in Toronto.В 4 раза меньше в Авроре.»


Если wasp, тогда это не новый субдивижн.
А в не новом субдивижине дома либо старые, либо они и там по 800К - 1 млн стоят.

Я как раз начинала смотреть с Авроры - новый сабдивижн жутко далеко, почти что на границе с Ньюмаркетом, но дома там действительно новые и симпатичные и стоят недорого - можно было купить отдельно стоящий дом 2000 кв футов по цене самого маленького таунхауса в Северном Ричмонд Хилле.
А южная Аврора - дома не новые в основном. А после просмотра новья в РХ 15-20-30 летний дом в Авроре уже не хотелось.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Tuesday, December 13, 2011 8:48:38 AM
  [Quote]
«А то в Москве народ на метро не ездил в часпик. Избалованные вы барин.»

А то в Мосвке народ не жил в квартирах с тараканами но шо-то не мечтал о переезде в Наро-Фоминск московской области ради лишних квадратов.

Напишите барынька на чем вы перемещаетесь сами и как Марию-Антуанетту приговорите себя к гильотине. Типа если у народа нет хлеба, пусть едят пироженые.
Joined: 10/27/2002
Posts: 47
Posted on Tuesday, December 13, 2011 9:06:53 PM
  [Quote]
«я так понимаю что риелторы не снимают розовые очки»

нет, некоторые имеют другую точку зрения:
http://www.citytv.com/toronto/citynews/videos/174666
Joined: 12/3/2007
Posts: 14791
Posted on Tuesday, December 13, 2011 10:05:47 PM
  [Quote]
Славик, у меня MDX 2006 года (а не на мерс 2012), который мне нужен для работы. И жить мне всё равно где, в Авроре или Ричмонд Хилле или в даунтауне. Аврора это очень хороший город, я даже думала туда переехать, но пока решила подождать, пусть запустят закончат строительство еврейского центра, потом перееду.


По поводу последнего видео. Там с домом проблемма, а не с рынком. Оставим в сторону безобразную презентацию дома, но его продать не могут с марта месяца, хотя вокруг всё улетает. Я думаю, что проблема в том, что это угловой дом с въездом на кладбище. Много людей хотят жить и постоянно думать о высоком? Взглянул направо могилки, налево тоже могилки и гробик несут. Так что продавать они будут либо долго либо дёшево. К меня тоже был както листинг, дом с видом на помойку арабского ресторана. Как бедный хозяин не убирал их срач каждый день, но люди так и говорили, да пусть он золотом покрыт будет, а жить с видом на помойку с мышами и крысами не хочу. Пока не пришёл правильный покупатель. А вот логика у риэлтора железная, цены будут падать, потому что по времени уже пора. Я вот уже всё продал и сижу жду.
Падение рынка нужно ждать когда прайм пойдёт вверх. Пока экономика слабая и правительство боится поднимать ставку по кредиту, какого падения рынка ожидать? Так, сезонные колебания.
Joined: 9/4/2010
Posts: 396
Posted on Tuesday, December 13, 2011 10:09:12 PM
  [Quote]
««я так понимаю что риелторы не снимают розовые очки»

нет, некоторые имеют другую точку зрения:
http://www.citytv.com/toronto/citynews/videos/174666»


что я вижу из этого видео так это дом которыи абсолютно не подготовлен к тому что б быть на маркете. Полное безразличие людеи занятых продажеи (продавец, агент) к тому что они продают Желание получить большие деньги да же не позаботившись навести елементарнии порядок в доме. Отличнии пример того как не надо делать:
дом не готов, цена снижена на 120К Заставляет задуматься о правильности первоначалнои цены
Не стала б я рассматривать этот случи как пример надвигающегося падения рынка. Не надо прикрыват свое не умение и не понимание и даже похоже лень изменемием рынка.
Да рынок меняется. Ни кто не знает как будет. Я уже минимум пару лет твержу своим клиентам что не вижу смысла в покупке кондо от строителеи. Кто -то согласен Кто-то нет. Время покажет как повернется.
В примере на видео в том что дом не продается заслуга только агента и продавца: подготвьте дом Оцените правилно Сделаите свою работу как положено и будет вам продажа. Не мучаите дом Он не виноват, что попал в такие руки.
Joined: 8/25/2001
Posts: 25981
Posted on Wednesday, December 14, 2011 11:52:39 AM
  [Quote]
«Славик, у меня MDX 2006 года (а не на мерс 2012), который мне нужен для работы. И жить мне всё равно где, в Авроре или Ричмонд Хилле или в даунтауне. Аврора это очень хороший город, я даже думала туда переехать, но пока решила подождать, пусть запустят закончат строительство еврейского центра, потом перееду.»

Какое мнение об общественном транспорте может высказывать человек который ездит на лакшери СЮВ?

Можешь объяснить для консервативных, почему? Аврора была всегда дешевле Торнхилов/Ричмонд Хилов за квадрат, и по всем остальным параметрам Аврора была никак не хуже. За последние годы Аврора не стала ни ничуть не ближе к даунтауну, новых хайвеев туда не построили, народу туда населили....

Может просто цены зашкалили?

Кстати такой момент, как токо рынок чуть тормозится Аврору продать очень тяжело. Как бензин подорожает так авроровские таунхаузники на маркет выставляются:)
Joined: 10/27/2002
Posts: 47
Posted on Wednesday, December 14, 2011 12:18:52 PM
  [Quote]
вот когда в GTA будут такие поезда и такая сеть ж/д путей, будет смысл покупать в Авроре и работать в д/т.
http://www.youtube.com/watch?v=ZzVY4lBwLMA&feature=related
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 [70] 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved