Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Photo Gallery] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 [732] 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Tuesday, January 17, 2017 2:38:34 PM
  [Quote]
«А вот и хрен... С какого там срока начинается "совместное житие"?»

Комон ло и мерид есть разные вещи с точки зрения законодательства. Особенно что касается наследства и дележки имущества.
-----
Regards...,
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Tuesday, January 17, 2017 2:56:35 PM
  [Quote]
««А вот и хрен... С какого там срока начинается "совместное житие"?»

Комон ло и мерид есть разные вещи с точки зрения законодательства. Особенно что касается наследства и дележки имущества.»


Реально? не знал. А в чем разница?
-----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 9:08:06 AM
  [Quote]
«««А вот и хрен... С какого там срока начинается "совместное житие"?»

Комон ло и мерид есть разные вещи с точки зрения законодательства. Особенно что касается наследства и дележки имущества.»


Реально? не знал. А в чем разница?»


Между комон ло и мерид? :)

В законадательстве огромная. Я бы даже сказал - длиною в пропасть.

Более того, это еще и зависит от Провинции. К примеру Квебек и Онтарио оч сильно отличаются...

Если развод и начинается дележка имущества, то комон ло не имеет почти никаких возможностей что то у тебя отжать.

То же самое с наследством...

Самый простой и надежный способ уберечся от различных подводных камней это:
1 - Завещание! Если ты не хочешь усложнить жизнь своим близким...
2 - Брачный контракт... :)

Второе имеет смысл, когда оба при бабках (не молодые). Так сказать, если что, то разойдемся мирно...
-----
Regards...,
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Wednesday, January 18, 2017 10:31:58 AM
  [Quote]
Что ты понимаешь под "у тебя отжать".
Если ты, скажем, проживая коммон с кем-то, купил дом - это общая собственность или твоя личная? Имеет ли право твой коммон-овец на половину?
-----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа
Last edited by kottt on Wednesday, January 18, 2017 10:33:00 AM
 
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Wednesday, January 18, 2017 11:00:54 AM
  [Quote]
«Что ты понимаешь под "у тебя отжать".
Если ты, скажем, проживая коммон с кем-то, купил дом - это общая собственность или твоя личная? Имеет ли право твой коммон-овец на половину?»


что значит совместная :), если сожитель или сожительница оплачивала расходы на дом и это подтверждено документально и делала это в течение какого-то срока, обычно от года,тогда это совместная собственность, так же как если бы они брали совместно моргидж или она гарант и т.д. а типа я спал у тебя в доме не дает никаких прав :)
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 12:27:05 PM
  [Quote]
«Что ты понимаешь под "у тебя отжать".
Если ты, скажем, проживая коммон с кем-то, купил дом - это общая собственность или твоя личная? Имеет ли право твой коммон-овец на половину?»


Я не лоер, но с лоером на подобные темы бесодовал. Плюс, что то помню с универа...

Это дремучий лес. Зависит от того, на какие/чьи деньги был куплен дом и когда и при каких обстоятельствах эти деньги были заработаны... Есть ли у тебя справка, что деньги на дом тебе кто то дал. Например родители... ;)

А если она твоя жена, то все имущество "совместно" приобретенное, становится общим как минимум...

Отжать - спроси у Славика. Он кажется писал про друга, который жил у него дома, пока разводился...
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 12:36:32 PM
  [Quote]
«что значит совместная :), если сожитель или сожительница оплачивала расходы на дом и это подтверждено документально и делала это в течение какого-то срока, обычно от года,тогда это совместная собственность, так же как если бы они брали совместно моргидж или она гарант и т.д. а типа я спал у тебя в доме не дает никаких прав :)»

Фидонет, Судья принимая решение руководствуется законами, которые, как я уже писал, в данном деле варьируют от провинции к провинции. Но в целом, к комон ло они одинаково "так себе" по канаде.

Безусловно, если дом был куплен на совместные деньги во время проживания, то это другое. Разговор же идет про "отжать"...

Котт спросил, если за время проживания ОН купит дом на свои деньги, сможет отжать? Ответ нет - даже если она оплачивает в нем все счета и сдалала ремонт....

Почему? Потому что, она не жена, а комон ло... ( и вообще, не я это все придумал... :) )

http://www.familylawhelp.ca/common-law_separation/

For common-law couples—i.e., couples who have lived together but never married— there is no formal process that must be followed in order to separate, and no need for divorce. Common-law couples can dissolve their union at any time, with no required legal action.

However, if you have lived together for some time, and have children together or have jointly purchased numerous assets, the process of separating can be complicated, and you may want to seek legal advice and sign a separation agreement.

Common-law partners also do not have the same legal rights and obligations toward one another upon separation as do married couples. Below are descriptions of the key areas of difference between common-law and married couples. This information applies equally to same-sex and opposite-sex couples.
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 12:37:01 PM
  [Quote]
Division of property

Part 1 of the Family Law Act (FLA), which provides for the equal division of financial gains made during a marriage, applies only to married couples. Unmarried couples are not legally entitled to the division of property. Because the FLA’s property-sharing regime does not apply to common-law partners, each partner is entitled only to what he or she brought into the relationship or acquired during it. For more information about what this means, and how to determine who owns what, see the article Common-Law Relationships and Division of Property.
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 12:44:11 PM
  [Quote]
«Та хер... Если он оплачивал дом, а она его кормила - оплачивала ли она дом также?

Форд - то, что ты написал - это не ответ, это так...»


Ты не понял, дело не в "оплачивал дом" а в покупке дома.

Газ, электричество и ремонт не есть оплачивать дом. Это проживание в доме. Делится же сам дом.

На чьи деньги был куплен дом, чьё имя на тайтле, тому он и принадлежит...

НО! Если она твоя жена, то хоть ты тыщю раз впишешь только своё имя в тайтл, а жену нет - она интайтлд на часть дома (половину) как минимум.

Более того, она так же интайтлед и на твои пенсионные накопления и на половину всего, что ты заработал и отложил со своей зарплаты. Даже если она не работала а сидела дома...

Котт - брак это серьёздный шаг.. ;)
-----
Regards...,
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Wednesday, January 18, 2017 1:06:52 PM
  [Quote]
Форд, вот я теперь сижу и думаю как понимать твой подмиг...
Не пора ли Федю слать в оттаву 🙄
-----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Wednesday, January 18, 2017 1:25:06 PM
  [Quote]
««Что ты понимаешь под "у тебя отжать".
Если ты, скажем, проживая коммон с кем-то, купил дом - это общая собственность или твоя личная? Имеет ли право твой коммон-овец на половину?»


Я не лоер, но с лоером на подобные темы бесодовал. Плюс, что то помню с универа...

Это дремучий лес. Зависит от того, на какие/чьи деньги был куплен дом и когда и при каких обстоятельствах эти деньги были заработаны... Есть ли у тебя справка, что деньги на дом тебе кто то дал. Например родители... ;)

А если она твоя жена, то все имущество "совместно" приобретенное, становится общим как минимум...

Отжать - спроси у Славика. Он кажется писал про друга, который жил у него дома, пока разводился...»


Форд, жена всегда имеет право на 50% + дети + там много тонкостей.. как имущество полученное до брака и т.д.
сожителем признается только как минимум после года ведения совместного хозяйства.. точно можно документально подтвердить что это основное место жительства и несли общие расходы..
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 2:13:27 PM
  [Quote]
«Форд, жена всегда имеет право на 50%»
Не всегда. Я писал про брачный контракт.

«+ дети + там много тонкостей.. как имущество полученное до брака и т.д.»
Опять же, закон не одинаков к комон ло и спауз...


«сожителем признается только как минимум после года ведения совместного хозяйства.. точно можно документально подтвердить что это основное место жительства и несли общие расходы..»
Сожительство не = спаус... Фсё. Хоть ты тресни.
Почему? Потому, что потому. Наверное это избавляет от кучи хлопот с судами и соплями... Народ сьезжается, живет вместе. Разьезжается.

С законодательной точки зрения подчеркивается различие между женой и гёрлфрендой/комон ло...
-----
Regards...,
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Wednesday, January 18, 2017 3:07:04 PM
  [Quote]
Форд, о контракте мы и не говорили. далее подружка которая с тобой проживет год и будет платить по счетам автоматически будет приравнена к комон ин ло, а потом окажется что ее права и права законной супруги будут очень близки, покрайней мере на все имущество нажитое за время совместного проживания..
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, January 18, 2017 3:19:06 PM
  [Quote]
«Форд, о контракте мы и не говорили. далее подружка которая с тобой проживет год и будет платить по счетам автоматически будет приравнена к комон ин ло, а потом окажется что ее права и права законной супруги будут очень близки, покрайней мере на все имущество нажитое за время совместного проживания..»

Фидонет,

На сколько я знаю, для того, что бы считаться комон ло, не надо платить по счетам. Можно просто вместе проживать и ипатся.

Но факт остаётся фактом. Если она живет с тобой, и вы расстались. Ты можешь выставить ее за дверь в тот же час, посреди ночи, заказав ей Убер домой (за ее счет) и она никак не сможет на это повлиять.

Даже если она платила тебе часть счетов и сделала ремонт. Ты ей ничего не должен.
-----
Regards...,
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Wednesday, January 18, 2017 3:58:49 PM
  [Quote]
««Форд, о контракте мы и не говорили. далее подружка которая с тобой проживет год и будет платить по счетам автоматически будет приравнена к комон ин ло, а потом окажется что ее права и права законной супруги будут очень близки, покрайней мере на все имущество нажитое за время совместного проживания..»

Фидонет,

На сколько я знаю, для того, что бы считаться комон ло, не надо платить по счетам. Можно просто вместе проживать и ипатся.

Но факт остаётся фактом. Если она живет с тобой, и вы расстались. Ты можешь выставить ее за дверь в тот же час, посреди ночи, заказав ей Убер домой (за ее счет) и она никак не сможет на это повлиять.

Даже если она платила тебе часть счетов и сделала ремонт. Ты ей ничего не должен.»


Я могу оперировать лишь законами принятыми в укр/рф, так как там учился.. или то что говорит римское право, в канаде британская система и она само собой может отличаться, только вот для эмиграции, для канадского гавермента, супруг или комон ло имеют равные права :), если ты можешь доказать, что вы год жили вместе.., вот такие пироги, и если вы живете вместе и за это время она тоже вносила посильную лепту в ваш бюджет, уверен в случае судебного процесса, суд станет на ее сторону..
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 [732] 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved