[Search] [Rules] | [Register] [Login] |
Author | Message |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Wednesday, February 15, 2017 3:48:42 PM [Quote]«ну не 300, а 400+, там участки с размерами.» Неа, 300.. 400+ выходило с превращением этого сарая в жилой дом. Сюда входило раскопка фундамента по периметру и реинсуляция всего с прокладкой отводной трубы. Плюс разломать все в доме и построить заново. Включая замену окон и крыши. Я помню, как там на улице отгрохали домик. У них была проблема с "доделкой до конца" и он около года стоял недоделаный: Вот этот: https://www.google.ca/maps/@43.751106,-79.441719,3a,75y,258.2h,96.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1sa8eNChgv6H9hAgpK_j1lJw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1 Ради интереса, посмотри, сколько он стоил в 2007ом(если не ошибаюсь году). Может 2006ом... Улица Ёмаса 90... ----- Regards..., |
Joined: 1/4/2002 Posts: 9842 | Posted on Wednesday, February 15, 2017 4:18:41 PM [Quote]![]() Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась. ----- Subconscious mind controls you. |
Joined: 7/7/2014 Posts: 14477 | Posted on Wednesday, February 15, 2017 5:51:21 PM [Quote]««ну не 300, а 400+, там участки с размерами.» Неа, 300.. 400+ выходило с превращением этого сарая в жилой дом. Сюда входило раскопка фундамента по периметру и реинсуляция всего с прокладкой отводной трубы. Плюс разломать все в доме и построить заново. Включая замену окон и крыши. Я помню, как там на улице отгрохали домик. У них была проблема с "доделкой до конца" и он около года стоял недоделаный: Вот этот: https://www.google.ca/maps/@43.751106,-79.441719,3a,75y,258.2h,96.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1sa8eNChgv6H9hAgpK_j1lJw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1 Ради интереса, посмотри, сколько он стоил в 2007ом(если не ошибаюсь году). Может 2006ом... Улица Ёмаса 90...» Это бангало продалось за 1.44 У нас ~ такой же лот как и у этого старого бангало, пару минут от него, улица немного лучше. Цена бангало на нашем лоте до того как его снесли: конец 2005 - 370К конец 2010 - 470К |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Wednesday, February 15, 2017 9:13:43 PM [Quote]«Это бангало продалось за 1.44 У нас ~ такой же лот как и у этого старого бангало, пару минут от него, улица немного лучше. Цена бангало на нашем лоте до того как его снесли: конец 2005 - 370К конец 2010 - 470К» 1.44, это уже писец конечно, ибо само по себе бангало нифига не представляет - сарай одним словом. Если по такой цене идет земля, то это ништяк. Скажем еще $300 за скверфут постройки нового домика, при размере в 3,000 выльется около ляма с лендскейпингом и туды сюды... И того 2.5 ляма... ОК... ----- Regards..., |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Wednesday, February 15, 2017 9:16:11 PM [Quote]«Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась.» Диман, в среднем по Канаде за последний год (по продажам) цены на дома воооообще не выросли. Там цифра около нуля. При том, что в эпицентрах как ГТА цены местами ростут на 30% в год... О чем это говорит? ----- Regards..., |
Joined: 9/28/2014 Posts: 7074 | Posted on Wednesday, February 15, 2017 10:15:29 PM [Quote]«http://www.torontohomes-for-sale.com/account/461083ac0e597a15/pages/2578_9.gif Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась.» Деньги поменялись. Вернее стоимость денег. В последнее время - очень сильно. ----- ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
Joined: 7/7/2014 Posts: 14477 | Posted on Thursday, February 16, 2017 9:14:42 AM [Quote]«1.44, это уже писец конечно, ибо само по себе бангало нифига не представляет - сарай одним словом. Если по такой цене идет земля, то это ништяк. Скажем еще $300 за скверфут постройки нового домика, при размере в 3,000 выльется около ляма с лендскейпингом и туды сюды... И того 2.5 ляма... ОК...» думаю $300 много, наверное $200-250. должен всему этому прийти конец и скоро. слишком резко прыгнули цены вверх в последние время. |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, February 16, 2017 9:52:56 AM [Quote]«думаю $300 много, наверное $200-250. должен всему этому прийти конец и скоро. слишком резко прыгнули цены вверх в последние время.» Не уверен, что кто-то, у вас, кому-то, что то должен. У вас там своя вселенная и законы Физики уже давно не действуют. Вообще, из опыта моего товарища, если менеджить все самому, ездить по верхаузам и скать дилы на материалы, то можно уложиться и в 150 ЛЕГКО! Но не каждый так сможет. И это не будет супер лахури... Если же нанимать Васю, который будет все менеджить и выбирать сервисы не по цене а по релаябилити, плюс добавить росскоши, то 250 это минимум... Так значит твой дом построен на месте недавно снесенного бангало? Я вообще одобряю твой выбор! Ет классный раён - рядом Ален Роад, 401 и 400... Рукой подать до сабвея (обе ветки). Парки. И от Феди недалеко! И обязательно забеги в суши бар, что я раньше писал... Возьми у них спайси салмон - зе бест в хороде... ----- Regards..., |
Joined: 12/27/2016 Posts: 4944 | Posted on Thursday, February 16, 2017 9:57:38 AM [Quote]«должен всему этому прийти конец и скоро. слишком резко прыгнули цены вверх в последние время.» Если этому наступит конец, то канада в мгновение ока вернется к своему прежнему состоянию глухой бедной деревни, а весь ее социализм и пряники сразу улетучатся и мы снова будет платить за охип, бежать в штаты на заработки и экономить на всем... |
Joined: 11/20/2013 Posts: 4763 | Posted on Thursday, February 16, 2017 12:00:18 PM [Quote]«и мы снова будет платить за охип» За Охип ты сейчас платишь в виде налогов. Моё личное мнение, что медицина должна быть хорошей, а не бесплатной.... ----- Regards..., |
Joined: 12/27/2016 Posts: 4944 | Posted on Thursday, February 16, 2017 12:17:25 PM [Quote]««и мы снова будет платить за охип» За Охип ты сейчас платишь в виде налогов. Моё личное мнение, что медицина должна быть хорошей, а не бесплатной....» германия и израиль имеют нам что сказать :) по этому поводу.. а во США где медицина хорошая и платная... тоже :) |
Joined: 7/7/2014 Posts: 14477 | Posted on Thursday, February 16, 2017 5:44:09 PM [Quote]«Не уверен, что кто-то, у вас, кому-то, что то должен. У вас там своя вселенная и законы Физики уже давно не действуют. Вообще, из опыта моего товарища, если менеджить все самому, ездить по верхаузам и скать дилы на материалы, то можно уложиться и в 150 ЛЕГКО! Но не каждый так сможет. И это не будет супер лахури... Если же нанимать Васю, который будет все менеджить и выбирать сервисы не по цене а по релаябилити, плюс добавить росскоши, то 250 это минимум... Так значит твой дом построен на месте недавно снесенного бангало? Я вообще одобряю твой выбор! Ет классный раён - рядом Ален Роад, 401 и 400... Рукой подать до сабвея (обе ветки). Парки. И от Феди недалеко! И обязательно забеги в суши бар, что я раньше писал... Возьми у них спайси салмон - зе бест в хороде...» У нас на улице русский мужик (агент по недвиге) строит себе дом. Каждое утро вижу его машину около дома - все контролирует. Интересно будет узнать сколько ему стоило построить (уже не 1-й строит) Близость 401 и метро конечно удобно. Я хотела около Янг/Шепард но там было не по карману. Если не обращать внимание на старые дома, то все ок. В Ваками суши ходили (спайси салмон не пробовала), ничего, но в Хоки суши мне больше нравится. |
Joined: 2/17/2017 Posts: 185 | Posted on Friday, February 17, 2017 9:54:37 PM [Quote]Всем привет! решил вернуться под новым ником)) посмотрим что получится ----- No more Lieberals! |
Joined: 5/23/2006 Posts: 52891 | Posted on Friday, February 17, 2017 10:09:00 PM [Quote]MD2 ток не гри что ты вернулся |
Joined: 2/17/2017 Posts: 185 | Posted on Friday, February 17, 2017 10:14:23 PM [Quote]«MD2 ток не гри что ты вернулся» Нет ----- No more Lieberals! |
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved