|
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763 | «ну не 300, а 400+, там участки с размерами.»Неа, 300.. 400+ выходило с превращением этого сарая в жилой дом. Сюда входило раскопка фундамента по периметру и реинсуляция всего с прокладкой отводной трубы. Плюс разломать все в доме и построить заново. Включая замену окон и крыши. Я помню, как там на улице отгрохали домик. У них была проблема с "доделкой до конца" и он около года стоял недоделаный: Вот этот: https://www.google.ca/maps/@43.751106,-79.441719,3a,75y,258.2h,96.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1sa8eNChgv6H9hAgpK_j1lJw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1 Ради интереса, посмотри, сколько он стоил в 2007ом(если не ошибаюсь году). Может 2006ом... Улица Ёмаса 90... -----
Regards..., |
Joined: 1/4/2002
Posts: 9842 |  Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась. -----
Subconscious mind controls you. |
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529 | ««ну не 300, а 400+, там участки с размерами.»
Неа, 300.. 400+ выходило с превращением этого сарая в жилой дом. Сюда входило раскопка фундамента по периметру и реинсуляция всего с прокладкой отводной трубы. Плюс разломать все в доме и построить заново. Включая замену окон и крыши.
Я помню, как там на улице отгрохали домик. У них была проблема с "доделкой до конца" и он около года стоял недоделаный: Вот этот:
https://www.google.ca/maps/@43.751106,-79.441719,3a,75y,258.2h,96.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1sa8eNChgv6H9hAgpK_j1lJw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
Ради интереса, посмотри, сколько он стоил в 2007ом(если не ошибаюсь году). Может 2006ом... Улица Ёмаса 90...»
Это бангало продалось за 1.44
У нас ~ такой же лот как и у этого старого бангало, пару минут от него, улица немного лучше. Цена бангало на нашем лоте до того как его снесли:
конец 2005 - 370К
конец 2010 - 470К |
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763 | «Это бангало продалось за 1.44
У нас ~ такой же лот как и у этого старого бангало, пару минут от него, улица немного лучше. Цена бангало на нашем лоте до того как его снесли:
конец 2005 - 370К
конец 2010 - 470К»1.44, это уже писец конечно, ибо само по себе бангало нифига не представляет - сарай одним словом. Если по такой цене идет земля, то это ништяк. Скажем еще $300 за скверфут постройки нового домика, при размере в 3,000 выльется около ляма с лендскейпингом и туды сюды... И того 2.5 ляма... ОК... -----
Regards..., |
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763 | «Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась.»Диман, в среднем по Канаде за последний год (по продажам) цены на дома воооообще не выросли. Там цифра около нуля. При том, что в эпицентрах как ГТА цены местами ростут на 30% в год... О чем это говорит? -----
Regards..., |
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074 | «http://www.torontohomes-for-sale.com/account/461083ac0e597a15/pages/2578_9.gif
Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась.»Деньги поменялись. Вернее стоимость денег. В последнее время - очень сильно. -----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529 | «1.44, это уже писец конечно, ибо само по себе бангало нифига не представляет - сарай одним словом. Если по такой цене идет земля, то это ништяк. Скажем еще $300 за скверфут постройки нового домика, при размере в 3,000 выльется около ляма с лендскейпингом и туды сюды...
И того 2.5 ляма... ОК...»
думаю $300 много, наверное $200-250.
должен всему этому прийти конец и скоро. слишком резко прыгнули цены вверх в последние время. |
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763 | «думаю $300 много, наверное $200-250.
должен всему этому прийти конец и скоро. слишком резко прыгнули цены вверх в последние время.»Не уверен, что кто-то, у вас, кому-то, что то должен. У вас там своя вселенная и законы Физики уже давно не действуют. Вообще, из опыта моего товарища, если менеджить все самому, ездить по верхаузам и скать дилы на материалы, то можно уложиться и в 150 ЛЕГКО! Но не каждый так сможет. И это не будет супер лахури... Если же нанимать Васю, который будет все менеджить и выбирать сервисы не по цене а по релаябилити, плюс добавить росскоши, то 250 это минимум... Так значит твой дом построен на месте недавно снесенного бангало? Я вообще одобряю твой выбор! Ет классный раён - рядом Ален Роад, 401 и 400... Рукой подать до сабвея (обе ветки). Парки. И от Феди недалеко! И обязательно забеги в суши бар, что я раньше писал... Возьми у них спайси салмон - зе бест в хороде... -----
Regards..., |
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944 | «должен всему этому прийти конец и скоро. слишком резко прыгнули цены вверх в последние время.»
Если этому наступит конец, то канада в мгновение ока вернется к своему прежнему состоянию глухой бедной деревни, а весь ее социализм и пряники сразу улетучатся и мы снова будет платить за охип, бежать в штаты на заработки и экономить на всем... |
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763 | «и мы снова будет платить за охип»За Охип ты сейчас платишь в виде налогов. Моё личное мнение, что медицина должна быть хорошей, а не бесплатной.... -----
Regards..., |
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944 | ««и мы снова будет платить за охип»
За Охип ты сейчас платишь в виде налогов. Моё личное мнение, что медицина должна быть хорошей, а не бесплатной....»
германия и израиль имеют нам что сказать :) по этому поводу.. а во США где медицина хорошая и платная... тоже :) |
Joined: 7/7/2014
Posts: 11529 | «Не уверен, что кто-то, у вас, кому-то, что то должен. У вас там своя вселенная и законы Физики уже давно не действуют.
Вообще, из опыта моего товарища, если менеджить все самому, ездить по верхаузам и скать дилы на материалы, то можно уложиться и в 150 ЛЕГКО! Но не каждый так сможет. И это не будет супер лахури...
Если же нанимать Васю, который будет все менеджить и выбирать сервисы не по цене а по релаябилити, плюс добавить росскоши, то 250 это минимум...
Так значит твой дом построен на месте недавно снесенного бангало? Я вообще одобряю твой выбор! Ет классный раён - рядом Ален Роад, 401 и 400... Рукой подать до сабвея (обе ветки). Парки. И от Феди недалеко!
И обязательно забеги в суши бар, что я раньше писал... Возьми у них спайси салмон - зе бест в хороде...»
У нас на улице русский мужик (агент по недвиге) строит себе дом. Каждое утро вижу его машину около дома - все контролирует. Интересно будет узнать сколько ему стоило построить (уже не 1-й строит)
Близость 401 и метро конечно удобно. Я хотела около Янг/Шепард но там было не по карману. Если не обращать внимание на старые дома, то все ок.
В Ваками суши ходили (спайси салмон не пробовала), ничего, но в Хоки суши мне больше нравится. |
Joined: 2/17/2017
Posts: 185 | Всем привет! решил вернуться под новым ником)) посмотрим что получится -----
No more Lieberals! |
Joined: 5/23/2006
Posts: 46754 | MD2 ток не гри что ты вернулся |
Joined: 2/17/2017
Posts: 185 | «MD2 ток не гри что ты вернулся»Нет -----
No more Lieberals! |
Что? Где? Когда?
Лучшие события грядущей недели в Торонто
Хит-парад Торонто
ТОП-8 городов Канады с более доступной рентой, чем в Торонто и Ванкувере
Путешествия и отдых в Канаде
Осенний отдых в Онтарио
Торонто исторический
Чем мог блеснуть кино-Торонто до появления TIFF?
Эта неделя в истории
Эта неделя в истории. Что происходило в Канаде со 2 по 8 сентября?
Канада в лицах
Самые известные канадские певцы и певицы
Конкурсы
Выиграйте 2 билета на Comedy Club!
Технологии будущего
Мир технологий снова удивляет