««Всем привет!

решил вернуться под новым ником)) посмотрим что получится»

Супер!
Как дела в ГТА? Походу обвал в этом году неизбежен... :)»

палюбому :) Только вот обвал чего - какса или недвиги.
Как там, кстати, твой прогноз, про какс по 1-50. Где это все??!!
:)

««Как там, кстати, твой прогноз, про какс по 1-50. Где это все??!!
:)»

Чувак, посмотри на ритеил, там все уже давно по 1.5...»

покажи, я не вижу :)

занимательная математика
http://pryf.livejournal.com/9748948.html

так, утром читал новости и наткнулся на вот такую заметку.
Это о РФ, это НЕ о канаде, но идея интересная.. Да это не для горячего рынка ГТА, но интересно прикинуть для оттавы к примеру..
рентуем средней руки жилье, разницу между моргиджем и рентом инвестируем, т.е. если найти к примеру 5% в год, мы не платим банку за моргидж, мы не платим налоги, страховки, ремонты, и т.д.
надо будет прикинуть сколько это выйдет по деньгам.
Получается банк платит нам, деньги наши, мы свободны в передвижении и выборе. надо прикинуть :)

«федюхин

нет седня 5%
2.25 максимум

не мечтай»

Я не мечтаю, я думаю.. и уверен что 5% найти можно, просто этим нужно заниматься и да.. не в ближайшем банке, цель которого получить деньги клиента и желательно не отдать.. народ инвестирует по миру, народ что-то покупает на развивающихся рынках, народ занимается ценными бумагами.. короче если хочешь заработать нужно думать, а не ждать когда добрый банк поделится деньгами..

««http://www.torontohomes-for-sale.com/account/461083ac0e597a15/pages/2578_9.gif

Ну когда же :) Экстраполяция наипнулась.»

Деньги поменялись. Вернее стоимость денег. В последнее время - очень сильно.»

На графике цены с поправкой на инфляцию.

«во первых это фул тайм джоб
во вторых если ты ушел на 1км от доброго банка риск растет как квадрат растояния

ты скорее все потеряешь чем заработаешь»

ничего из ничего не произрастает :).. банк может давать моргиджи под 5 % уже сейчас, авто лоны под 5 % не редкость, кредитки 20-25%, частные фонды тоже.. кредитная линия от 7 до 11%, в общем суть не в том где.. а в том, что покупая свое на 25 лет и под к примеру 4% (уверен халява скоро закончится) мы просто кормим банк
пусть "банк" кормит нас. что такое "свое" это интерес банку который мы дарим, первые 5 лет это офигительная сумма, это таксы, страховки и всякие утилити, собери это все в одну корзину и положи на 5 % интереса.. причем это твое. а не отданное государству. и потом сравнить..
вот я и говорю интересная и не сложная мат задача..
рент 1500, кондо будет 2500 итого
берем тысячу и откладываем. минимум за 10 лет выйдет 120к, + еще 5% интереса. я думаю тут есть над чем подумать..

««http://www.warandpeace.ru/ru/news/view/118865/

Один из вариантов нашего будущего, австралия... пока что на пол шага нас опережают. Купить дорого можно, продать - уже с трудом.»

Судя по комментам в Канаду сваливает 5000 миллионеров в год и большинство оседает в Торонте. За год же построенно 16000 унитов нового жилья.»

жопами оседают
деньги в офшоре
при любой опасности сибутся в секунду