|
Joined: 12/13/2002
Posts: 156 | ««Бурлингтон? Ниагра? Милтон? Китченер?
ули ты в "задрыпаном" районе from Shepard to Bathurst живешь?»
Я в центре вселенной :) на стилз и батерс..
да, я ниагару и китченер смотрю, думал в оттаву, все равно работаю из дома..»
у вас там католическая хай скул вроде есть с французким ? |
Joined: 7/7/2014
Posts: 13480 | «Слав, не фантазируй на мой счет, я не хочу чтобы моя старшая пошла в черную школу - ньютонбрук (стилз и хильда).»
Откуда там столько черных? |
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944 | ««Слав, не фантазируй на мой счет, я не хочу чтобы моя старшая пошла в черную школу - ньютонбрук (стилз и хильда).»
Откуда там столько черных?»
Джейн и Финч, выходцы из фр. колоний, для них френч основной язык и это основная школа в нашем дистрикте по френчу.. не успели вовремя спрыгнуть с френча и теперь нас по этапу туда.. |
Joined: 8/25/2001
Posts: 26000 | «По этому и думаю.. бюджет можно выправить, проблема что рент и покупка сейчас стоят одинаково.. по этому и думаю\ ищу..»
да каким хреном тебе покупка стоит столько же сколько и рент?
У тебя рент 1360.
7420 BATHURST Street. Кондо на продажу, 2 бедрум плюс ден.
900 мейтиненс, 500 такс. N3714784
При 100К даун, у 2 штуки моргиджа, + твой рент.
У тебя нет даунпеймента, тебе не дадут 450К моргиджа, тебе не дадут хороший рейт, и 3к+ тебе за хату будет платить напряг. |
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944 | ««По этому и думаю.. бюджет можно выправить, проблема что рент и покупка сейчас стоят одинаково.. по этому и думаю\ ищу..»
да каким хреном тебе покупка стоит столько же сколько и рент?
У тебя рент 1360.
7420 BATHURST Street. Кондо на продажу, 2 бедрум плюс ден.
900 мейтиненс, 500 такс. N3714784
При 100К даун, у 2 штуки моргиджа, + твой рент.
У тебя нет даунпеймента, тебе не дадут 450К моргиджа, тебе не дадут хороший рейт, и 3к+ тебе за хату будет платить напряг.»
Слав, зачем мне старое кондо ? только потому что через дорогу ? чем таун в хамильтоне или его округе за 350 будет хуже ? в пятницу общался с теткой из нашего отдела, она живет западнее хамильтоне 340к отдельно стоящий дом.
хороший рейт меня не особо волнует, я себе сейчас считаю по 4.7. на ррсп есть 12к, через месяц могу еще 5к докинуть.. не много, но 5% будет..
если вопрос не решать, он и не решится.. |
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944 | «федя, хамильтон - стремная ария, там земельный налог местами зашкаливает. там есть канешн супер место но домов ниже 700К там нет.»Я о том, что нужно искать.. https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17855694/44-NATALIE-Court-Thorold-Ontario-L2V5C6а не на жопе сидеть.. грубо для себя прикинул. Down Payment $ 16,000 First Mortgage Amount $ 304,000 Insurance Fee ( 3.25 % of mortgage ) $ 9,880 Total Mortgage Amount $ 313,880 Monthly Mortgage Payment $ 1,826 Monthly Property Taxes $ 200 Monthly Condo Fees $ 0 Monthly Heating Costs $ 200 TOTAL Monthly Payment $ 2,226 Household Income Required $ 120,286 |
Joined: 12/13/2002
Posts: 156 | ««федя, хамильтон - стремная ария, там земельный налог местами зашкаливает. там есть канешн супер место но домов ниже 700К там нет.»
Я о том, что нужно искать..
https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17855694/44-NATALIE-Court-Thorold-Ontario-L2V5C6
а не на жопе сидеть..
грубо для себя прикинул.
Down Payment $ 16,000
First Mortgage Amount $ 304,000
Insurance Fee ( 3.25 % of mortgage ) $ 9,880
Total Mortgage Amount $ 313,880
Monthly Mortgage Payment $ 1,826
Monthly Property Taxes $ 200
Monthly Condo Fees $ 0
Monthly Heating Costs $ 200
TOTAL Monthly Payment $ 2,226
Household Income Required $ 120,286»ты там инком потеряешь |
Joined: 8/25/2001
Posts: 26000 | Ox . опять блин.
Ок, нашел ты таунхауз по якобы нормальной цене.
Что там за школы?
Ты понимаешь что это Ниагара, это 150 КМ до Торонто, это 300 КМ в день на работу/с работы. Это 4 часа в дороге каждый день.
Теперь с покупкой и моргиджем. Тебе уже кто-то дает на твоих условиях этот моргидж? 5%....а долги погасить? А апрувал получить?
И нафига ты занимаешься самообманом?
Откуда цифра 200 в проперти таксах?
ОК, 200 за отопление оставим, но где хайдро, где вода, где иншуранс? Где всякие рентал физ? Таун не новый. там вон уже крышу меняли, короче еще на какие-то бабки в год нужно быть готовым на текущие ремонты. Я бы сказал что расклад ближе к 3К в месяц. Плюс киллометраж, который тоже стоит. 60К км в год...считай 50 центов за КМ.
Тебе на пожрать может не хватить.
СО школой чего-то решай, а с квартирой...сделай ремонт. |
Joined: 6/18/2015
Posts: 7 | Interesno, kuda svalil otec osnovatel etoi neugasaiushchei temi. Ya nadeius prodal svoi domik v Avrore za 589,000? |
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074 | Вот именно потому что с доходом 80 покупают дома за лимон - может как раз потому покупать и не стоит. Накроет слегонца китайцев, в общем хз. Но опять же, чем покупать дом в такой жопе - лучше уж оттава -----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа |
Joined: 12/13/2002
Posts: 156 | «Вот именно потому что с доходом 80 покупают дома за лимон - может как раз потому покупать и не стоит.
Накроет слегонца китайцев, в общем хз.
Но опять же, чем покупать дом в такой жопе - лучше уж оттава»
котт
отава отличное место
у миня там дохира знакомых
там очень неплохо с работой
и дешевле на порядок
и там суперский отдых за городом
и монреаль в 3 часах |
Joined: 12/13/2002
Posts: 156 | ««Вот именно потому что с доходом 80 покупают дома за лимон - может как раз потому покупать и не стоит.
Накроет слегонца китайцев, в общем хз.
Но опять же, чем покупать дом в такой жопе - лучше уж оттава»
оттава - только если госсобачка с 8 до 3-х, тогда вперед - настоящая ДЫРА!»
шавка ав ав ав ггггггггг |
Joined: 7/7/2014
Posts: 13480 | «Полно твоих соплеменников в худшей ситуации, которые покупали дома. А сколько народа, у которых инкам 80 и покупают дома за миллион, спроси у киси - она знакома с ситуацией.»
во 1-х, я не знакома с такой ситуацией.
во 2-х, даже если 80к, то 80 х 2 - достаточно для того чтобы получить мортгижд для дома за 1млн, не думаешь? |
Joined: 7/7/2014
Posts: 13480 | «я не был в твоей ситуации, думай сама, а не рисуй радугу.... сколько лет у вар 2х80, уже смешно ....»
смеется тот кто смеется последним |
Joined: 12/13/2002
Posts: 156 | «««я не был в твоей ситуации, думай сама, а не рисуй радугу.... сколько лет у вар 2х80, уже смешно ....»
смеется тот кто смеется последним»
кися, жить над сичас! а потом над не мишать жить тем кто живет сичас.
кися, мне твои птушные "нравоучения" маленькой кисеньки - смешны будут всегда... ты лишний раз кофе в тими не выпьешь и 3 года думаешь купить SOUL, который покупать не надо... рассуждаешь о лендровере - юзаном канешн :)
кися - оставь, ты телек-то плоский впервые недавн купила, а пацана в универ так и не отправила. НО ТЫ - МОЛОДЕЦ! ![[;)]](/life/forum/Emoticons/wink.gif "wink") »чего ты вопишь ? тыж не милионный домик выплатил а тыш за 350 детей и в помине не выучил и не потянешь и будут дети твои в долгах как шелках и будут смеятся на твоих .... |
