Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 [764] 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Author Message
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Saturday, March 11, 2017 6:10:20 PM
  [Quote]
Жирный, ты в Торонто работаешь? Твоя работа - на работе сидеть?[;)]
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Saturday, March 11, 2017 6:14:51 PM
  [Quote]
««кися, вот что ты получаешь от путешествий?»

я пока еще надолго никуда не ездила... так сменить обстановку и увидеть что-то новое


«у тебя на работе нибось скукотища?»

и да и нет»


надолго - это насколько?
пословицы не знаешь: хороший гость - на 2 дня!
на 3-й тебя даже на ресорте весь персонал знает, даже если ты типуешь неплохо уже той сноровки у персонала на 3-й день не будет [:(]

начиная с 5-го дня типы тупо не улучшают сервис ГГГ
у нас тут "знакомая" на юбилей мужу подарила поездку на эверест - одному ГГГ
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Saturday, March 11, 2017 6:28:24 PM
  [Quote]
в один конец? ты забрал у него, я надеюсь? ;-)
-----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Saturday, March 11, 2017 6:29:33 PM
  [Quote]
«Жирный, ты в Торонто работаешь? Твоя работа - на работе сидеть?[;)]»

дыбыл, сцуко. я не работаю. Это ты работаешь, чтобы меня кормить, балбесоид
:)
-----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа
Joined: 5/23/2006
Posts: 46767
Posted on Saturday, March 11, 2017 6:35:44 PM
  [Quote]
Жирный, ты пятаком почаще в коромысло засовывай, а-то некормленным будешь ГГГГ
Joined: 2/17/2017
Posts: 185
Posted on Saturday, March 11, 2017 11:30:26 PM
  [Quote]
http://uniformdevelopments.com/new-homes/kanata-richardson-ridge/single-family-homes-kanata/cambrian/

Я тут пробежался по билдерам в Оттаве :)
Такие цены у нас были... наверное в году так 2010..
-----
No more Lieberals!
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Sunday, March 12, 2017 8:42:09 AM
  [Quote]
«http://uniformdevelopments.com/new-homes/kanata-richardson-ridge/single-family-homes-kanata/cambrian/

Я тут пробежался по билдерам в Оттаве :)
Такие цены у нас были... наверное в году так 2010..»


Оттава оч специфический город. Переезжать сюда ради цен на жильё не есть ризонабл.

Плюс наши цены нефика не растут. То есть те, кто купили в 2012-13ом, сегодня продадут с прибылью в несколько долларов. Тут так часто, цена стоит годами, потом небольшой скачек.

При этом, те кто купили в ГТА в прошлом году за мульен, то что тут стоит $400,000 уже наварили минимум 150К чистой прибыли. В то же самое время у нас Вася не заработал нифика.

Одно радует, дома в Оттаве самовыкупаются на ренте без доп вложений.
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, March 15, 2017 8:35:27 AM
  [Quote]
Kott, если ты все ещё не передумал, то захвати с собой побольше тёплых вещей и лопаты.

Утром разгр*** снег больше часа. Местами насыпало дюны выше меня ростом. Народ выезжал с драйвеев и тут же застревал. Короче коллапс и безобразие.
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, March 15, 2017 10:17:05 AM
  [Quote]
На счет наших цен, я пошибуршил по своим каналам. Да, цены пошли вверх. Билдеры сразу подняли и забрали инсентивы (давали граниты, аплаянсы, харвуд и кондер).

Мой коллега взял сингл около меня от билдера за 512К прошлым летом. Через месяц заезжает. Получил тогда еще подарков на 20К.

Сейчас его модель подорожала до 547 и забрали подарки. Причем еще на прошлой неделе на сайте билдера было написано 539. Там уже почти все распродали, кстати, напротив строится мегаплаза с Коско, ЛЦБО, джимами и тучей магазинов...
-----
Regards...,
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, March 15, 2017 10:19:07 AM
  [Quote]
И самое главное (информация на прямую от риэлтора). К нам зашустрили НАШИ люди из ГТА на инвестмент. Покупают сразу по 3!!! тауна на одной улице!

Котт, ты там кому то еще что ли рассссказал? :)
-----
Regards...,
Joined: 9/28/2014
Posts: 7074
Posted on Wednesday, March 15, 2017 11:24:43 AM
  [Quote]
«И самое главное (информация на прямую от риэлтора). К нам зашустрили НАШИ люди из ГТА на инвестмент. Покупают сразу по 3!!! тауна на одной улице!

Котт, ты там кому то еще что ли рассссказал? :)»


Именно, требую свой прОцент от сделок!
:)
-----
ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лааааа
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Wednesday, March 15, 2017 12:04:03 PM
  [Quote]
А тем временем в ГТА полный издец! Похоже все Китайцы из Ванкувера переехали в ГТА. В северном РХ уже не осталось таунов дешевле 1М... Народ, вы там это, держитесь!

Друзья посетили открытие сейлз центра в северном РХ. Приехали рано утром. Сидит китаец в Ауди с лаптопом. Спрашивает их - Имя, Фамилия... Они ему говорят. Он им - вась номера 270ть... Ви подосдать в масина и вам мосеть повесьти...

Подождали.., и естессно нифика - первые несколько десятков покупателей фсё скупили. Оказывается народ занимал очередь уже за несколько дней.

Цены от 900К за трех этажные скворечники до апгрейдов. Что то более менее уже от 1М и выше (это за тауны, господа)...
-----
Regards...,
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Wednesday, March 15, 2017 12:41:26 PM
  [Quote]
«Цены от 900К за трех этажные скворечники до апгрейдов. Что то более менее уже от 1М и выше (это за тауны, господа)...»

Что значит скворечники! - это элитное жилье с фантастическим качеством жизни недоступным простым смертным..
Joined: 11/20/2013
Posts: 4763
Posted on Friday, March 17, 2017 10:21:29 AM
  [Quote]
««Цены от 900К за трех этажные скворечники до апгрейдов. Что то более менее уже от 1М и выше (это за тауны, господа)...»

Что значит скворечники! - это элитное жилье с фантастическим качеством жизни недоступным простым смертным..»


Fidonet, ты не догоняешь. Дело не в скворечнике, дело в том, что это теперь инвестиционный асет. Да хоть бумажка с тремя буквами МММ - всем пох. Главное купил за 5, продал за 10.. Все. Стабильный рост в 15-20% годовых вам обеспечен.

Если смотреть с точки зрения - владения Асетом, то это уже ДАВНО как никому нах не надо.

Хотя, тот факт, что игра идет именно на домах, конечно добавляет нотки "возбуждения общественности" в это безобразие. Так же можно и на еде начать играть... Но она к сожелению быстро портится... ;)

п.с. Потому это и называется пузырем, потому что:
1 - Пузырь не может прекратить рости, так как даже простая остановка роста не сустейнабл для инвесторов.
2 - Нынешний темп роста не сустейнабл уже даже в короткой перспективе
3 - В случае любых изменений экономики (интерес, джобс и тд), произойдет мнгновенная коррекция...

И тем ни менее, несмотря на все риски, за последние десятки лет, ВСЕ кто ставили свою закорючку на бумажке в итоге набивали карманы бесплатными деньгами... Вот народ и лезет, ибо по другому, заработать МНОГО денеи и не ударить пальцем о палец не получается....
-----
Regards...,
Joined: 12/27/2016
Posts: 4944
Posted on Friday, March 17, 2017 10:42:12 AM
  [Quote]
«Fidonet, ты не догоняешь. Дело не в скворечнике, дело в том, что это теперь инвестиционный асет. Да хоть бумажка с тремя буквами МММ - всем пох.»

Ты зря потратил столько времени на изложение банальных истин, я просто хотел бы узнать имена и явки успешных фин пирамид ? :)
риски сейчас растут быстрее чем стоимость этого самого асета. строят не для людей, а для инвестиции, вопрос будет что делать потом с этим элитным жильем,в котором банально неудобно жить.. ?
Page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 [764] 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 All
Forums » Real Estate Review » нус, поехали вниз, господа риэлторы?[Reply]
Copyright © 2019 Torontovka.com, All rights reserved