Ситуация на рынке жилья в Канаде настолько плачевна, что большинство людей теперь считают владение собственным домом «роскошью».

84% опрошенных организацией Habitat for Humanity согласились с мнением национальной организации по доступному жилью о том, что покупка дома «ощущается как роскошь», в то время как 88% арендаторов заявили, что, по их мнению, владение жильем «стало недосягаемым».

Это мнение не ограничивается одной конкретной группой: 82% представителей поколения бэби-бумеров , 86% представителей поколения X , 87% представителей поколения миллениалов и 84% представителей поколения Z согласны с тем, что покупка дома — это роскошь, говорится в Affordable Housing Survey.

82% людей обеспокоены тем, что недоступность жилья в сочетании с высокими ценами на него отрицательно сказываются на их психическом здоровье и благополучии. 78% заявили, что невозможность купить жилье усугубляет разрыв в уровне благосостояния, а 66% представителей поколения Z задумывались о том, чтобы отложить создание семьи из-за отсутствия подходящего жилья.

«Канадцы посылают четкий сигнал: жилищный кризис больше не касается только жилья», — заявил в пресс-релизе Педро Барата, исполнительный директор Habitat for Humanity Canada . «Это особенно очевидно для молодых канадцев, которые переосмысливают или откладывают важные жизненные решения, до того момента, когда они смогут стать владельцами жилья. Это свидетельствует о глубоком и долгосрочном влиянии на будущие поколения и общество в целом».

Цены на жилье пугают.

По данным National Bank of Canada, опубликованным ранее на этой неделе, средняя цена на жилье в 10 крупнейших городах Канады в третьем квартале составила $795 540, при этом выплаты по ипотеке съедают 56,6% дохода при первоначальном взносе примерно в7%.

Однако, согласно данным, опубликованным Statistics Canada в октябре, владение жильем является ключом к финансовой безопасности.

Исследование финансовой безопасности, проведенное в 2023 году, показало, что семьи, которые владели своим основным жильем, но не имели пенсионного плана от работодателя, имели среднее чистое состояние в размере $914 000, в то время как среднее чистое состояние семьи, имеющей пенсионный план от работодателя, но не владеющей своим основным жильем, составляло $359 000.

Более молодые семьи (в которых основным кормильцем является человек моложе 35 лет), владеющие домом, отметили рост своего среднего чистого состояния на 220% — с $142 800 в 2019 году до $457 100 в 2023 году. Средний чистый капитал людей той же возрастной группы, не владеющих домом, увеличился только на 65% — с $26 700 в 2019 году до $44 000 в тот же период.

Учитывая эти цифры, опрошенные Habitat for Humanity заявили, что обеспокоены тем, что средний класс Канады находится под угрозой. Только 58% считают, что в стране все еще есть средний класс, в то время как около восьми из десяти человек «обеспокоены тем, что отсутствие доступного жилья способствует сокращению среднего класса».

Пока люди ищут жилье, стареющая Канада может пожертвовать столь необходимыми ей молодыми поколениями.

Habitat for Humanity заявила, что 44% представителей поколения Z и 40% представителей поколения Y заявили, что неподъемный рынок жилья означает, что им придется переехать в более доступный район, что приведет к сокращению возможностей трудоустройства. Почти треть представителей поколения Y и четверть представителей поколения Z заявили, что рассмотрят возможность переезда в другую страну, чтобы найти доступное жилье.

Несмотря на то, что для многих людей владение домом стало проблемой, люди не хотят отказываться от своей цели, поскольку многие согласны с тем, что владение жильем может обеспечить большую стабильность в жизни, укрепить финансовое положение человека и обеспечить лучшее будущее для детей.

Учитывая растущее финансовое давление, включая стоимость жизни, неудивительно, что только менее половины канадцев считают, что они откладывают достаточно денег для достижения своих финансовых целей.

Однако есть волна молодых канадцев, которые инвестируют на ранних этапах, чтобы преуспеть.

Подавляющее большинство (68%)  респондентов поколения Z в опросе Toronto-Dominion (TD) Bank, опубликованном в четверг, заявили, что они регулярно инвестируют средства (по крайней мере, один раз в год), что является самым высоким показателем среди всех возрастных групп. Для сравнения, только 58% всех респондентов сказали то же самое, а около трети канадцев вообще никогда не инвестировали.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.