Согласно недавно опубликованному отчету, средняя стоимость аренды жилья по всей Канаде вновь выросла после минимума в период пандемии, причем в месяц арендатор отдает за съем жилья на 20% больше, чем два года назад.

Так, согласно данным, собранным на основе новых объявлений на Rentals.ca, в апреле 2021 года средняя стоимость аренды жилья составляла примерно $1,662, в то время как в апреле 2023 года в среднем за съем недвижимости арендатор платил около $2,002. 

Это на 9.6% больше, чем в тот же период в 2022 году.

Дороже всего снимать квартиру с одной спальней в Ванкувере, здесь за аренду такого типа жилья арендаторы в среднем платят $2,787, на втором месте расположился Торонто — $2,526.

Эти данные, опубликованные в майском отчете Rentals.ca, основаны на ежемесячных объявлениях об аренде недвижимости, размещенных на различных сайтах, входящих в сеть интернет-объявлений Rentals.ca (ILS). В отчете указывается, что он основан только на ценах на свободные квартиры, чтобы дать представление о тенденциях, с которыми может столкнуться человек, который ищет квартиру прямо сейчас.

Главная тенденция на арендном рынке в Канаде — стремительный рост цен. В вышеуказанном отчете отмечается, что средняя цена аренды квартиры с одной спальней в 35 наиболее населенных городах страны составляет $1,811, а с двумя спальнями — $2,239.

Кроме того, лишь в 10 из 35 вышеупомянутых канадских городов средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями ниже $2,000.

Если брать во внимание все города, которые отслеживает Rentals.ca, то в апреле средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней составила $1,724, а с двумя спальнями — $2,076. По сравнению с ценами в апреле 2022 года стоимость аренды квартиры, кондоминиума или дома выросла на 12.9%, 3.7% и 6.4% соответственно.

Согласно отчету, в некоторых городах Канады, в том числе в Калгари и Торонто, всего лишь за год арендная плата подскочила более чем на 20%, и только в нескольких городах цены остались неизменными или вовсе снизились по сравнению с апрелем 2022 года. 

За год, с апреля 2022 года, сильнее всего подорожала аренда недвижимости в Онтарио — на 16.7%. Далее следует Альберта, здесь цены на арендном рынке увеличились на 14.8%.

В Саскачеване средняя стоимость арендной платы увеличилась на 8%, но снимать жилье здесь по-прежнему заметно дешевле, чем в некоторых других провинциях: вы можете арендовать две трехкомнатные квартиры в Саскачеване по цене одной трехкомнатной квартиры в Британской Колумбии.

По сравнению с апрелем 2021 года, когда стоимость аренды жилья в Канаде находилась на рекордно низком уровне, арендная плата выросла на 29% в Онтарио и на 28% в Британской Колумбии.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.