Расследование: Почему большие дома в Торонто облагаются меньшим налогом, чем положено

Счастливые обладатели дорогой недвижимости в Торонто платят городу гораздо меньше налогов. Эту несправедливую налоговую тенденцию на этой неделе осветили в The Star. 

Жители города, которые сводят концы с концами в условиях рекордной инфляции, возмутительных цен на аренду и недвижимость, а также умопомрачительно высокой стоимости жизни в городе в целом, вероятно, придут в ярость узнав, что многие дома в категории "эконом" облагаются налогом, в то время как многие дорогие дома платят намного меньше, согласно новому расследованию.

The bigger your home, the more likely the rest of Toronto is subsidizing you. Let that sink in.

If you have 4 fireplaces, you get a tax break. No fireplaces? Pay up.

Many of us suspected this but we never had a robust data set. Now we do.https://t.co/WTTqRUTjsP

— Jennifer Keesmaat (@jen_keesmaat) July 13, 2023

Изучив около 12 000 сделок по продаже ломов, журналисты обнаружили, что орган, определяющий налоги на недвижимость, «оценивал самые дешевые дома по стоимости, превышающей их продажную цену, чаще, чем самые дорогие дома», и наоборот.

Это значает, что дома, принадлежащие более состоятельным людям, часто облагаются гораздо меньшим налогом, чем тот, который соответствует фактической стоимости недвижимости, иногда более чем на 20% меньше.

Владельцы одного из упомянутых изданием домов, расположенного на престижной улице Bridle Path, каким-то образом заплатили налогов на недвижимость на $10 500 меньше, чем должны были, исходя из продажной цены особняка. 

Другой дом был куплен за $5 миллионов, но был номинально оценен всего в $3,9 миллиона, когда дело дошло до расчета налогов. Один эксперт отметил, что для того, чтобы город компенсировал потерю налоговых поступлений от одного этого дома, колоссальные 13 менее дорогих домов должны быть переоценены на ту же сумму в 21% процент для достижения целей налогообложения.

Эта информация является особенно сильным ударом сейчас, когда разрыв между самыми богатыми и самыми бедными людьми в стране растет невиданными ранее темпами , согласно данным StatCan.

Судя по всему, Municipal Property Assessment Corporation, орган, которому город платит десятки миллионов долларов за расчет налоговых обложений, заявила, что ее оценки беспристрастны и точны, что подтверждается недавним внутренним аудитом контроля качества.

 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.