В то время как продажи недвижимости в Онтарио продолжают снижаться, застройщики просят правительство о помощи в виде налоговых льгот, которые, как они обещают, приведут к снижению цен для покупателей, а значит, и к возобновлению продаж.

Компании объединились в новую организацию, названную Коалицией против налогов на новостройки (CANT), чтобы потребовать от провинции и федеральных властей сократить некоторые из сборов, влияющих на новое строительство и тех, кто за ним стоит.

Среди требований - существенное снижение платы за застройку, которая за 15 лет выросла на 1,200%, а также полная отмена объединённого налога с продаж (HST) на новые проекты кондоминиумов.

Они также хотят, чтобы правительство избавилось от заоблачного налога на передачу земли в Онтарио, который является самым высоким в стране (в зависимости от цены дома). Новые домовладельцы в Торонто также получают дополнительный муниципальный LTT (налог на передачу права собственности), который может быть крайне непомерным, учитывая и без того заоблачные цены на недвижимость в городе.

В обмен на это компании заявляют, что экономия, полученная в результате налоговых льгот, отразится на потребителях.

It's very simple condo developers. Reduce your selling prices by 10-15% and you'll make a lot of sales!

— Shrinkflation_Terminator 🇨🇦 (@Shrinkflation52) July 27, 2024

«Мы пришли к пониманию того, что нужно что-то менять, и начали думать о креативных способах привлечь правительство к честному разговору и совместному поиску решений», - заявили руководители коалиции, в которую входят 18 девелоперских компаний.

Их призыв также объясняет сокращающиеся объемы продаж в провинции и высокие цены, которые заставили застройщиков приостановить десятки строящихся комплексов, запланированных к запуску в течение последних нескольких лет.

Still our gov is not willing to lower fees and taxes on new constructions 🤦‍♂️🤦‍♂️

— DeConditioned (@DConditioned) July 26, 2024

«Чтобы решить кризис доступности жилья сегодня, ваши правительства должны предпринять решительные действия».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.