ClickCease
Эксперты теряют уверенность в том, что рынок жилья Торонто снова оживится
3:30 pm
, Tue, Sep 3, 2024
3
Эксперты теряют уверенность в том, что рынок жилья Торонто снова оживится

Активность постепенно возвращается, по крайней мере, в  некоторые сегменты  рынка недвижимости Торонто, что не может не радовать риэлторов и домовладельцев. Но в это же время некоторые заинтересованные стороны утверждают, что цены будут только расти к концу 2024 года, так как не считают, что город так быстро восстановится после месяцев рекордно низких продаж на фоне высокого уровня запасов на рынке.

В новом прогнозе на осень RE/MAX Canada обещает восстановление покупательского спроса по мере снижения процентных ставок. Однако этот прогноз для большинства остальных регионов Канады не применим к району Торонто, согласно их оценкам.

«Поскольку долгожданное снижение процентных ставок наконец-то начало материализоваться, первые показатели от брокеров и агентов RE/MAX по всей Канаде указывают на стабильную активность на рынке жилья этой осенью», — написала компания во вторник, заявив, что в 76% регионов страны средние цены продаж вырастут на 1-6%.

Однако в нем говорится, что есть несколько существенных исключений из этой небольшой восходящей траектории, включая Торонто, Гамильтон, Берлингтон и Китченер-Ватерлоо, «где ожидается умеренное снижение на 2-3%».

В частности, в отчете прогнозируется, что к концу года цены на недвижимость в 6ix упадут примерно на 2% по сравнению с концом 2023 года и достигнут $1 093 483 — это все еще заоблачная сумма по сравнению с любой другой страной в мире, даже если ставки по кредитам продолжат снижаться.

По данным RE/MAX, в близлежащих районах будет наблюдаться аналогичное падение цен на уровне однозначных чисел, хотя типичный дом или квартира в Миссиссаге, Брамптоне, Йорке и Берлингтоне по-прежнему будет стоить намного больше $1 миллиона.



«Хотя уверенность начинает возвращаться к покупателям, покупатели в Торонто по-прежнему нерешительны, поскольку доступность жилья по-прежнему остается проблемой, особенно для тех, кто покупает жилье впервые», — утверждают эксперты.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.

Copying and reproduction of news materials - exclusively with the permission of the site administration torontovka.com

Login to post a comment
Вот у вас есть миллион. Вы хотите купить дом. Зачем покупать дом за миллион сто тысяч в Торонто и пахать на двух работах, чтобы обеспечить семью и выплачивать остатки моргиджа, если такой дом в Виннипеге можно купить за 270-300 тысяч. А на остальные 700 тысяч просто жить припеваючи?
За 300 в Виннипеге можно купить квартиру. Во вторых, если в планах ходить работать на завод и не более, то да, можно и Виннипег если 5 месяцев из 12 температура -30 не мешает жить... ну как жить, ходить из квартиры на работу и обратно. Хотя в Виннипеге есть много плюсов как чистота, спокойный народ, городские службы хоть за городом следят, газоны пострижены и пакеты мусора по всему городу не валяются, уже не говорить что собачье говно на тратуарах повсюду не валяется.
Ожидается большая иммиграция из Израиля из-за войны и тиррризма и России, особенно со России, из-за режима многие продают недвижимость в Москве и питербурге с целью эмиграции в Канаду
Это дебильное правительство Трюмо найдут как оживить рынок, максимум ещё завезут пару миллионов дикарей, и вот... инвесторы начнут скупать недвижимость сдавать в аренду, вот и спрос сразу появится. То что цены на рент тоже взлетят, так дикарям всё равно ведь щедрое правительство Трюмо с наших налогов им всё проплатят. Вот помню я как в предвыборной лапше на уши, либерасы в 2015 обещали доступное жильё... лучше бы они ничего не трогали чтоб оставалось не доступное как тогда в 2015.
Торонтовка, устал уже, ну неужели у вас нет аналитиков, которые могли бы поднять посешаемость вашего болота? Ну заплатите мне, я вам за вечер накапаю стью почему при общем кризисе экономики никакого подъёма отраслей не может даже ожидаться! Ну кроме афёр на уровне правительства. Ну невозможно ожидать бум строительства, когда один деревянный пост 4х4 стоит 100 баксов, а одна электрическая проводка к розетке тоже 100. Постов надо штук 100 так же как и розеток. Слейте там это правительству, что по таким ценам эту жопу никто не хочет. Ну вам же за это правительство платит, за канал связи. Ну так слейте им этот гной. А то у них там сессии, отпуски,... пэйчеки и всё это под 300-400 штук годовых. Отправьте их бетон мешать по своим оплаченным каналам...