В этом году центробанк несколько раз понижал процентную ставку, что позитивно отразилось на держателях ипотеки. Однако, согласно имеющимся прогнозам, скоро недвижимость в Торонто подорожает.
23 октября Bank of Canada понизил процентную ставку с 4.25% до 3.75%. В последний раз ключевая ставка была на таком уровне в декабре 2022 года.
Во вторник агентство недвижимости RE/MAX Canada опубликовало Canadian Housing Market Outlook на 2025 год.
Согласно имеющимся прогнозам, в следующем году средняя цена на жилье по стране увеличится на 5%.
В Эдмонтоне (Альберта) и Симко (Онтарио) прогнозируется рост цен на 10%. В Труро и Колчестере (Новая Шотландия) ожидается рост стоимости недвижимости на 8%.
Продажи домов также могут вырасти на 25% в 33 из 37 регионов, которые рассматривали в RE/MAX Canada.
Ожидается, что в Greater Vancouver, Британской Колумбии и Simcoe County объем продаж недвижимости увеличится на 20% и 25% соответственно.
В нескольких районах Онтарио также ожидается значительный рост продаж: в Дюрхэме - на 15%, в Торонто - 12.5%, Лондоне и Кингстоне - по 10%.
В отчете RE/MAX также подчеркивается, что половина канадцев настроены более оптимистично в отношении рынка жилья, чем в прошлом году. Однако, учитывая, что 60% являются домовладельцами, это неудивительно.
Согласно недавнему опросу Leger, 88% арендаторов говорят, что «цель стать домовладельцем в Канаде стала недостижимой». В том же опросе сообщается, что 84% канадцев говорят, что покупка дома «ощущается как роскошь».
43% респондентов RE/MAX заявили, что «владение жильем в Канаде остается недостижимой целью». 20% опрошенных же сообщили, что «больше не могут позволить себе владеть жильем».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
