Снижение процентной ставки овернайт Банка Канады на 0,25% до 3% является хорошей новостью для потенциальных владельцев жилья в Торонто, заявил Фил Сопер, президент и генеральный директор Royal LePage.

«В Торонто цены на отдельные дома были проблемой для многих поколений, начиная с поколения X», — сказал Сопер.

«Однако на самом деле доступность улучшилась за последние три года и резко за последние 10 месяцев. Таким образом, цены на жилье были стабильными или снижались в случае кондоминиумов в течение трех лет, а деньги теряли свою ценность на протяжении примерно 10 месяцев. Также заработные платы росли в это время, поэтому математика сводится к тому, что доступность действительно улучшилась в 2023 и в течение 2024 года, и на данный момент она тенденция сохраняется».

Сопер отметил, что еще одним фактором является то, что последнее снижение ставки Банком Канады произошло как раз перед весенним оживлением на рынке жилья.

«Мы вступаем в самое напряженное время года», — сказал он. «Я думаю, снижение ставки будет одним из четырех, которые мы увидим в этом году. Пока в общей сложности таких было шесть. Так что мы находимся на постоянной тенденции к более дешевым ценам. Кроме того, управляющий Банка Канады сказал, что фокус сместился с борьбы с инфляцией, которая была причиной роста ставок в первую очередь, на экономическую стабильность — своего рода поддержку экономики».

Следующее объявление процентной ставки Банка Канады ожидается 12 марта.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.