Такие компании, как Royal LePage, мечтали о том, что в 2025 году ситуация на рынке недвижимости стабилизируется после долгих тяжелых месяцев. Однако пока что мечты так и остаются лишь мечтами.

В январе продажи жилья в GTA упали, поскольку покупатели по прежнему воздерживаются от приобретения недвижимости. Данная динамика противоречит ранее имеющимся прогнозам.

Согласно данным Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), в прошлом месяце недвижимости приобрели на 7.9% меньше человек, чем в январе 2024 года. При этом наблюдалось увеличение числа активных объявлений о продаже жилья на 70.2% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Количество новых объявлений выросло почти на 50% в годовом исчислении, при этом объекты недвижимости оставались вакантными на рынке на 1.9% дольше.

Сложившаяся ситуация не является сокрушительным ударом для заинтересованных сторон, однако все же является продолжением крайне тревожной тенденции.

Примечательно, что, несмотря на затишье на рынке недвижимости, средняя цена почти всех жилых объектов, проданных в прошлом месяце, была на 1.5% выше, чем год назад.

Однако с кондо ситуация обстоит иным образом: с января прошлого года данный тип недвижимости подешевел примерно на 1.6%, в частности, за счет падения цен в районе с телефонным кодом 416.

Тем не менее, несмотря на неутешительную статистику за январь, TRREB ожидает, что весна знаменует собой улучшение на рынке недвижимости в городе: ведь эксперты уже несколько месяцев подряд твердят о положительном влиянии более низких ставок на ситуацию.

Согласно прогнозам TRREB, продажи домов восстановятся в 2025 году, увеличившись на 12.4% за год по сравнению с 2024 годом. Ожидается также, что цены увеличатся на 2.6% до общего среднего показателя в $1,147,000.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.