Люди, собирающиеся арендовать жилье в Торонто, могут вздохнуть с облегчением: средняя стоимость аренды жилья в Канаде упала до самого низкого уровня с июля 2023 года.

В последнем National Rental Report от Rentals.ca и Urbanation сообщается, что арендная плата в Канаде снижается уже пятый месяц подряд.

В феврале средняя арендная плата в Канаде упала на 4.8% (или $105) и составила $2,088. В последний раз так сильно стоимость аренды падала в апреле 2021 года.

Данная динамика резко контрастирует с февралем прошлого года: тогда средняя арендная плата выросла на $209 по сравнению с последним зимним месяцем 2023 года.

В то же время средняя стоимость арендной платы в Канаде остается 5.2% выше, чем два года назад, и на 16.9% выше допандемического уровня.

Президент Urbanation Шон Хильдебранд отметил, что снижение стоимости аренды жилья может быть связано с тем, что на данный момент, скорее всего, предложение превышает спрос на рынке.

«Множество квартир сданы в эксплуатацию, в то время как рост населения замедлился, а экономика сталкивается с повышенными рисками из-за потенциальной торговой войны с США. Ожидается, что арендная плата продолжит снижаться в ближайшем будущем, поскольку эти тенденции, вероятно, сохранятся», — заявил Хильдебранд.

Статистика по городам:

-В Калгари наблюдалось самое резкое снижение арендной платы — стоимость аренды квартир упала на 7% — до $1,916.

-В Торонто также наблюдалось значительное падение, на 6.7% — до $2,615.

-В Ванкувере стоимость аренды снизилась на 4.8% — до $2,870.

-В Кот-Сен-Люке (Монреаль) аренда стала дешевле на 18.2%.

-В Кингстоне стоимость аренды снизилась на 10.9%.

-В Виндзоре — на 6.1%.

В то же время в некоторых городах в феврале наблюдался рост стоимости арендной платы:

-В Квебеке наблюдался самый высокий рост аренды — на 12.3% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

-В Оквилле (Онтарио) арендная плата выросла на 12.1%.

-В Саскатуне средняя стоимость аренды увеличилась на 10.3%.

Статистика по провинциям:

-В Онтарио наблюдалось самое крупное снижение арендной платы, на 4.2% — до $2,329.

-В Британской Колумбии стоимость аренды жилья уменьшилась на 1% — до $2,457.

-В Квебеке стоимость аренды жилья стала доступнее на 0.6% и составила $2,329.

-В Саскачеване зафиксировали самый сильный рост арендной платы, на 5.2% — до $1,329.

-В Манитобе аренда недвижимости тоже значительно подорожала, на 3.4%, и составила $1,606.

-В Альберте арендная плата подорожала на 1.4% — до $1,732.

-В Новой Шотландии стоимость аренды жилья увеличилась на 1.2% и составила $2,171.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.