Новый отчет от liv.rent показывает, что во многих городах Канады ситуация на рынке аренды жилья стремительно меняется, оказывая влияние на арендодателей и арендаторов по всей стране.

В рамках 2025 Canada Rental Market Trend Report были опрошены сотни канадских арендодателей, и почти половина из них сообщили, что запрашиваемая ими арендная плата ниже, чем им хотелось бы, поскольку они не в состоянии покрыть основные расходы, связанные с владением жильем.

Однако столько же арендаторов ответили, что нынешние цены на аренду в Канаде слишком высоки.  liv.rent описывает эту ситуацию как растущий раскол во мнениях.

«Несмотря на то, что многие арендаторы полагают, что арендодатели получают существенную прибыль, большинство арендодателей сообщают о незначительной прибыли или ее отсутствии, и лишь небольшая часть из них видит существенную финансовую выгоду», — говорится в отчете liv.rent.

Опрос более 350 арендаторов и арендодателей показал, что 45% арендодателей считают, что взимаемая ими арендная плата слишком низкая, в то время как 43% арендаторов считают, что платят слишком много.

И хотя две трети арендодателей заявляют, что они не получают сверхприбыли или даже терпят убытки от сдачи своей недвижимости в аренду, 57% арендаторов считают, что их арендодатель неплохо на этом зарабатывает.

«На рынке аренды жилья в Канаде в 2024 году произошли заметные изменения: в таких крупных городах, как Ванкувер и Торонто, цены на аренду снизились, в то время как в городских центрах Альберты цены выросли», — добавили в liv.rent.

«Поскольку рынок продолжает развиваться, ряд факторов, включая миграционные тенденции, увеличение объемов строительства и процентные ставки, будут играть решающую роль в формировании цен на аренду в следующем году».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.