ClickCease
Огромное количество канадских арендодателей говорят, что теряют деньги, сдавая жилье в аренду
10:30 am
, Wed, Mar 26, 2025
4
Огромное количество канадских арендодателей говорят, что теряют деньги, сдавая жилье в аренду

Новый отчет от liv.rent показывает, что во многих городах Канады ситуация на рынке аренды жилья стремительно меняется, оказывая влияние на арендодателей и арендаторов по всей стране.

В рамках 2025 Canada Rental Market Trend Report были опрошены сотни канадских арендодателей, и почти половина из них сообщили, что запрашиваемая ими арендная плата ниже, чем им хотелось бы, поскольку они не в состоянии покрыть основные расходы, связанные с владением жильем.

Однако столько же арендаторов ответили, что нынешние цены на аренду в Канаде слишком высоки.  liv.rent описывает эту ситуацию как растущий раскол во мнениях.

«Несмотря на то, что многие арендаторы полагают, что арендодатели получают существенную прибыль, большинство арендодателей сообщают о незначительной прибыли или ее отсутствии, и лишь небольшая часть из них видит существенную финансовую выгоду», — говорится в отчете liv.rent.

Опрос более 350 арендаторов и арендодателей показал, что 45% арендодателей считают, что взимаемая ими арендная плата слишком низкая, в то время как 43% арендаторов считают, что платят слишком много.

И хотя две трети арендодателей заявляют, что они не получают сверхприбыли или даже терпят убытки от сдачи своей недвижимости в аренду, 57% арендаторов считают, что их арендодатель неплохо на этом зарабатывает.

«На рынке аренды жилья в Канаде в 2024 году произошли заметные изменения: в таких крупных городах, как Ванкувер и Торонто, цены на аренду снизились, в то время как в городских центрах Альберты цены выросли», — добавили в liv.rent.

«Поскольку рынок продолжает развиваться, ряд факторов, включая миграционные тенденции, увеличение объемов строительства и процентные ставки, будут играть решающую роль в формировании цен на аренду в следующем году».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.

Copying and reproduction of news materials - exclusively with the permission of the site administration torontovka.com

Login to post a comment
Ну тут такая ситуация, что разные барыги и хапуги с кредитной историей решили что выкупит проперти с помощью тенантов, но не получается, вообще всех бариг и хапуг надо поприжать
Тупо рассуждаешь товарищ. Этот может понять только кто сдает свою квартиру таким как подобные тебе. Ты попробуй купить хотя бы одно спальную. При этом моргидж будет минимум 400 штук. . Примерно 25 в год отдай за моргидж (только проценты). Плюс налог 5 в год. Далее управляющая компания, интернет, электричество — в месяц в среднем 800 долларов. Теперь подсчитай примерные расходы в месяц, хотя если моргидж будет меньше, то немного сумма уменьшится. А еще разные хапуги прекращают платить и живут бесплатно. Для того чтобы оскорблять арендодателей, надо прикинуть расходы на покупку квартиры и плату за обслуживание. Это не благодарный бизнес. Такие как ты лижут зад либералам и ждут халяву.
так всегда и было, задача была куда проще, жилье брали для инвестиции, покупаешь на год, два, потом продаешь, а чтобы сократить издержки пускаешь жильцов, это работало когда жилье дорожало на 10-20% в год.. а теперь не растет и начался плач Ярославны.. Хуже того, жильцы стали умные и бедные и потом их еще фиг выгонишь.. купил решил продать, а покупателей нет, а цена не выросла, а жильцы гады, ну полный профит :)
Барыги думали, что для того чтоб рубить баблос, достаточно просто купить недвигу и деньги будут литься рекой. И не важно по какой цене, главное успеть урвать свой кусок.

Глупцы не могли смекнуть, что стоимость рента и их затраты на недвигу хоть и зависят друг от друга, но имеют абсолютно разную базу.
Цена на недвигу диктуется колличеством денег у барыг, которые наперегонки пытались друг у друга вырвать себе кусок.

Но вот стоимость рента определяется не затратами барыг, а количеством денег этот рент оплачивать. А это уже совсем другие люди. Рынок - он товарищ честный, он все расставит на свои места.
Барыги были на 90% китайцы. Они скупали все на корню. Я не думаю, что они обеднеют. Вопрос про цену арендной платы и расходах на содержание сдаваемой в аренду недвижимости. Если нет моргиджа, то даже при наглющей управляющей компании, сдача в рент приносит не большой доход. А если ещё и банк стоит в первой очереди за твоими деньгами, то проще послать все и самому арендовать.
А кто сказал, что для рядового человека имеет значение национальность барыги?
Смысл сказанного был в том, что причиной задранных цен на недвижимость являются барыги. Барыги с большими кошельками, в драке за недвигу, загоняют цены в поднебесье. Если после этого они считают, что кто то виноват, что их миллионные моргичи никто своим рентом не способен оплачивать, то это проблема барыг.
Вот, что значит ясность ума