Цены на аренду жилья в Онтарио сильно различаются в зависимости от того, в какой части провинции вы ищете. 

Но если вы подумываете о переезде в Торонто, сейчас самое подходящее время, чтобы заключить (относительно) выгодную сделку.

Хотя GTA неизменно остается одним из самых дорогих городов для проживания в Северной Америке, в последние месяцы арендаторы смогли немного выдохнуть из-за спада на местном рынке недвижимости. А вот инвесторы, продавцы, арендодатели и риелторы все больше впадают в отчаяние. 

Rent prices in and around Toronto plummet for yet another monthhttps://t.co/hkpFxzmlWg

— blogTO (@blogTO) April 25, 2025

Средняя месячная стоимость аренды квартиры в центре города Торонто, а также в North York, Этобико, Миссиссаге, Ист-Йорке и других частях региона, снова резко упала в апреле, поскольку в Онтарио в целом наблюдалось самое большое годовое снижение арендной платы среди всех провинций.

Rentals.ca и Urbanation, которые ежемесячно подсчитывают цифры на основе объявлений, размещенных на их сайтах, теперь оценивают среднюю арендную плату в Торонто в $2618 (на 5,1% меньше, чем в апреле 2024 года), при этом цены на квартиры как с одной, так и с двумя спальнями заметно снизились (на 5,8% в годовом исчислении до $2317 и на 9,3% в годовом исчислении до $2926 соответственно).

 

Арендная плата в соседних регионах снизилась на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (квартиры с одной спальней в Ист-Йорке). Наиболее заметно это было в Брамптоне (-9,8% в годовом исчислении), Уэлленде (-8,7% в годовом исчислении), Питерборо (-8,4% в годовом исчислении), Кингстоне (-8,2% в годовом исчислении) и Кембридже (-7,3% в годовом исчислении для квартиры с двумя спальнями).

Между тем, в некоторых городах арендная плата действительно выросла из-за спроса, как, например, в Сент-Катаринс (только квартиры с двумя спальнями и то незначительно), Ниагара Фолс (квартиры с одной и двумя спальнями выросли на 13,6% и 5,6% в год), Барри, Оквилле и Эйджаксе.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.