Если арендатор в Торонто хочет тратить примерно треть своей зарплаты на аренду квартиры с одной спальней, ему нужно зарабатывать около $44 в час.

Об этом сообщает сайт недвижимости Zoocasa, который провёл расчёты после того, как несколько провинций повысили минимальную почасовую оплату труда, чтобы она соответствовала росту стоимости жизни.

С 1 октября минимальная зарплата в Онтарио была увеличена до $17.60 в час, что на $0.40 больше, чем раньше. Zoocasa проанализировала данные Rentals.ca по 51 канадскому городу, чтобы определить, какой доход необходим одному человеку, чтобы арендовать квартиру с одной спальней, не превышая порог в 32% от дохода.

Как отмечает Zoocasa, «золотое правило» финансового планирования — не тратить на жильё более 32% своего годового дохода до вычета налогов.

«Это стандарт, который должен оставлять место для расходов на еду, транспорт, сбережения и немного свободы для непредвиденных ситуаций», — говорится в отчёте.

Если предположить, что работники на минимальной зарплате трудятся по 37,5 часов в неделю, то их годовой доход до налогов составляет около $31,680, что делает «оптимальную» ежемесячную аренду примерно $845.

Однако, по данным Zoocasa, средняя аренда квартиры с одной спальней в Торонто составляет около $2,295, что почти в три раза превышает сумму, которую может позволить себе работник на минимальной зарплате.

Согласно исследованию, чтобы арендовать такую квартиру самостоятельно, житель Торонто должен зарабатывать не менее $86,062 в год, или $44.13 в час. Это на 151% выше, чем новая минимальная ставка в Онтарио.

В других районах Большого Торонто (GTA) требуемая почасовая ставка выглядит так:

 - North York — $41.62;
 - Миссиссага — $41.12;
 - Брамптон — $39.38.

Эти показатели отражают разрыв между доходами и стоимостью жилья от 124 до 137%.

За пределами GTA ситуация ненамного лучше:

 - в Greater Sudbury нужно зарабатывать $40.93 в час,
 - в Уотерлу — $39.42,
 - в Лондоне — $32.96.

Разрыв между доходами и ценами здесь составляет от 87 до 133%. Это показывает, что даже города, ранее считавшиеся доступными, сегодня недосягаемы для работников с минимальной оплатой труда, отмечает Zoocasa.

«Стоимость жилья в Онтарио продолжает расти быстрее, чем зарплаты на всех уровнях, что подтверждает: постепенные повышения минимальной оплаты труда не решают проблему доступности жилья», — говорится в отчёте.

В отчёте также приводятся данные о том, сколько стоит аренда квартир с одной спальней в разных городах Онтарио в октябре и какой доход требуется, чтобы позволить себе такое жильё на один доход: 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.