Правительство Дага Форда внесло обширный законопроект, который предусматривает изменения целого ряда законов и правил — от требований к «зелёным крышам» до правил выселения арендаторов и получения водительских прав.

Законопроект под названием “Fighting Delays in Building Faster Act” («Закон о борьбе с задержками и ускорении строительства») предлагает более 40 изменений в различных нормативных актах и положениях.

Вот основные из них:

Изменения в спорах между арендодателями и арендаторами

Законопроект предусматривает ряд нововведений в рассмотрении споров между владельцами жилья и арендаторами. В частности, арендаторы должны будут заранее уведомлять о проблемах, которые они планируют поднять на слушании, и не смогут вводить новые вопросы без предупреждения. Провинция объясняет это желанием избежать переносов заседаний, когда стороны не готовы обсуждать новые темы.

Также предлагается отменить требование выплачивать компенсацию арендатору, если арендодатель хочет вернуть жильё для собственного использования, при условии, что он уведомит об этом за 120 дней. Если уведомление будет меньше этого срока, арендодатель всё же обязан будет выплатить сумму, равную одному месяцу аренды, или предложить сопоставимое жильё.

Кроме того, провинция намерена сократить льготный период для выдачи уведомления о выселении за неуплату аренды — с 14 до 7 дней, а также срок для подачи запроса на пересмотр решения — с 30 до 15 дней.

Водительские права

Правительство планирует изменить порядок засчитывания водительского опыта, полученного за рубежом, при получении водительских прав в Онтарио.

Теперь иностранный опыт вождения будет засчитываться только до 12 месяцев, и все заявители, не входящие в систему взаимного признания (non-reciprocal), должны будут пройти оба экзамена — G2 и G.

Кандидаты с подтверждённым опытом смогут сразу сдать тест G2 и, успешно пройдя его, водить самостоятельно, но только после 12 месяцев ожидания смогут сдавать финальный экзамен G.

Отмена политики «зелёных крыш» в Торонто

Провинция намерена отменить постановление города о зелёных крышах, которое обязывает застройщиков устанавливать озеленённые покрытия на новых зданиях.

По словам правительства, это постановление усложняет строительство и повышает стоимость проектов, создавая неединообразный подход по всей провинции.

В будущем установка «зелёных крыш» в Онтарио станет добровольной, а застройщиков будут лишь поощрять, но не обязывать их создавать.

Водоснабжение и водоотведение в регионе Пил

Провинция предлагает передать управление системами водоснабжения и водоотведения из-под контроля Peel Regional Council в ведение городов Миссиссага, Брамптон и Каледон, а также создать новую государственную корпорацию, которая будет заниматься оказанием этих услуг.

Waterfront Toronto

Провинция планирует продлить мандат Waterfront Toronto с 2028 года до 2035 года, с возможностью дополнительного продления до 2040 года.

Программы развития сообществ (Community Improvement Plans)

Муниципалитеты верхнего уровня, не обладающие планировочными полномочиями, смогут разрабатывать и финансировать программы улучшения сообществ (CIPs) для поддержки муниципалитетов нижнего уровня.

По словам правительства, цель этой меры — использовать этот инструмент для стимулирования жилищного строительства и экономического развития.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.