Продажи новых кондоминиумов в сентябре достигли исторического минимума: в Торонто было продано всего 53 квартиры, сообщает Building Industry and Land Development Association (BILD) со ссылкой на данные Altus Group.

Всего по региону GTA (Greater Toronto Area) за месяц было продано 155 кондоминиумов — на 44% меньше, чем в сентябре 2024 года, и на 90% ниже среднего показателя за последние 10 лет.

«Продажи новых домов по всему GTA вновь упали до рекордно низких уровней для сентября», — заявил Эдвард Джегг, руководитель отдела исследований Altus Group, комментируя отчет.

«Фактически, продажи новых домов с начала года снизились во всех городах, за которыми мы наблюдаем, включая Торонто, Ванкувер, Калгари, Гамильтон и Китченер-Уотерлу, — везде падение составило более половины по сравнению с прошлым годом».

Согласно отчету, общий объём продаж новых домов всех типов (включая кондоминиумы и отдельные дома) в GTA составил 438 единиц — на 29% меньше, чем годом ранее, и на 80% ниже среднего десятилетнего показателя.

Из них 283 приходились на дома для одной семьи — это на 16% меньше, чем в прошлом году, и на 61% ниже среднего уровня за 10 лет.

Генеральный директор BILD Justin Sherwood назвал происходящее «историческим спадом рынка», который окажет долгосрочные последствия для доступности жилья, занятости в отрасли и общей экономической активности, связанной со строительством жилья.

В отчёте отмечается, что количество оставшихся на рынке объектов в GTA слегка снизилось до 21 749 единиц из-за крайне малого объёма нового предложения. Эта тенденция, по прогнозам, сохранится, пока текущие рыночные условия не изменятся.

Средняя ориентировочная цена нового кондоминиума в GTA в сентябре составила $1 033 317, оставаясь на «очевидном ценовом минимуме».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.