Согласно судебному решению, универмаг, принадлежащий бренду Fairweather, не откроется в Yorkdale Shopping Centre.

После закрытия The Bay в прошлом году в торговом центре освободилось крупное торговое помещение, и Fairweather планировал разместить там свой универмаг Les Ailes de la Mode. Однако в прошлом месяце в Верховном суде Онтарио представитель Oxford Properties заявил, что Yorkdale является «ведущим направлением для люксовой розницы» и что Fairweather не соответствует концепции центра.

В судебных документах Oxford указала, что магазины Fairweather «выглядят и ощущаются временными и ориентированными на более низкий ценовой сегмент». Представители Fairweather возразили, напомнив, что их магазин женской одежды был одним из первых арендаторов Yorkdale ещё в 1964 году. Бренд работал в торговом центре до окончания срока аренды в 2020 году.

Судья Джессика Киммел спросила Oxford Properties, не готовы ли они пересмотреть своё решение об отказе Fairweather, чтобы возобновить получение арендных платежей после того, как The Bay подала заявление о защите от кредиторов и освободила помещение.

«Наличие вакантного помещения якорного арендатора без поступления арендной платы гораздо лучше для торгового центра и его арендаторов, чем неподходящий якорный арендатор», — ответил адвокат Oxford в прошлом месяце.

Сегодня Киммел пришла к выводу, что «в данном соглашении прослеживается отсутствие коммерческой целесообразности», и заблокировала сделку по передаче помещения Fairweather, сообщает Canadian Press.

В аффидевите за ноябрь, изученном Canadian Press, отражено, насколько решительно Oxford Properties выступала против размещения Fairweather в торговом центре.

«Я не могу переоценить, насколько неуместно и вредно было бы позволить Fairweather занять наиболее заметное помещение в Yorkdale хотя бы на один год, не говоря уже о следующих 50 годах, как предполагалось в предлагаемой сделке», — заявила в документе вице-президент Oxford Надия Коррадо. «Это поставило бы под угрозу десятилетия значительных инвестиций и планирования со стороны Oxford и вызвало бы цепную негативную реакцию для существующих арендаторов Yorkdale».

Помещение, ранее занимаемое The Bay и считавшееся одним из самых престижных в торговом центре, пока останется пустым.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.