**Юрист, представляющий ипотечного кредитора территории бывшего завода, просил отложить слушание по апелляции, однако комитет отклонил эту просьбу.**

Власти города Сент-Катаринс (Онтарио) отклонили апелляцию владельцев бывшего завода по производству автозапчастей General Motors, но предоставили им 120-дневную отсрочку для ремонта, замены или сноса зданий на участке.

Решение было принято после слушания, длившегося более часа. Представители городских властей, бывшие сотрудники GM, местные жители и другие должностные лица подробно рассказали о проблемах, связанных с этой территорией.

В мае городские власти предписали владельцам, зарегистрированным как номерная компания, отремонтировать, заменить или заколотить все проемы в зданиях, чтобы предотвратить несанкционированный доступ. Им также было поручено убрать или починить поврежденные и неустойчивые потолочные конструкции внутри помещений.

Предписания, касающиеся зданий по адресам 282 и 285 Ontario St., были вынесены после того, как в мэрию поступил ряд жалоб на состояние собственности. Об этом ранее заявлял мэр города Мэтт Сиско.

На слушании 27 июня Патрик Мэлони, адвокат, представляющий интересы ипотечного кредитора на эту недвижимость, попросил комитет отложить заседание на 60 дней.

«Это непростой вопрос. Речь идет не о сломанном холодильнике в подвале. Ситуация действительно сложная, — заявил он комитету. — Если необходимо получить разрешение на снос, нужно подготовить отчеты, провести структурную оценку, подать заявку».

По словам адвоката, предоставленных 21 дня (что, по мнению городского инспектора Роберта Дэвиса, является стандартным сроком) «недостаточно» для владельца. Мэлони признал, что город хочет устранить проблемы на объекте, но подчеркнул, что «это невозможно сделать по первому требованию».

Мэлони также просил комитет отложить вынесение решения по предписаниям на 60 дней в рамках 120-дневного периода, чтобы кредитор, компания Celernus Investment Partners Inc., успел заказать и получить инженерное заключение. Он отметил, что после получения предписаний Celernus уже связалась с инженерной компанией.

Комитет по стандартам собственности Сент-Катаринса отказался переносить слушание на два месяца, но все же предоставил отсрочку для выполнения требований.

По словам инспектора Роберта Дэвиса, выступившего на слушаниях, территория бывшего завода GM имеет множество проблем, требующих незамедлительного решения.

Дэвис сообщил, что в здании по адресу 282 Ontario St. он обнаружил многочисленные «недостатки», включая обрушившиеся и прогнившие участки крыши, открытые внутренние помещения, масштабную коррозию и разрушение стальных конструкций, а также незащищенные проемы. Осмотр здания 285 Ontario St. выявил отсутствующую, смещенную и осыпающуюся кирпичную кладку, частично обрушившийся парапет и часть стены, а также свисающие и незакрепленные электрические, механические и структурные элементы.

Местные жители, выступавшие на слушаниях, призвали комитет отклонить апелляцию, назвав ее «тактикой» по затягиванию сроков очистки территории.

«Время пришло. Хватит задержек, хватит бездействия, хватит оправданий, — заявила местная жительница Энн-Мари Заммит. — Владельца необходимо обязать привести собственность в соответствие со стандартами».

Некоторые горожане назвали руины на месте завода GM «сюрреалистичными» и подчеркнули, что любые дополнительные задержки создадут новые проблемы.

«То, что находится по обе стороны от Ontario Street, можно описать только как сюрреалистичный, постапокалиптический адский пейзаж. Это место больше похоже не на промышленный объект, ожидающий застройки, а на лихорадочный сон из стихов Уильяма Блейка», — отметила Сабрина Хилл.

Адвокат Мэлони возразил, заявив, что компания Celernus предпринимает определенные шаги. Помимо обращения в инженерную фирму, кредитор организовал патрулирование территории и установил ограждения для повышения безопасности. Он также добавил, что осмотр объекта уже проведен.

«Иными словами, Celernus не сидит сложа руки, игнорируя предписания», — заявил Мэлони.

Теперь у компании есть время до 23 октября, чтобы завершить работы, указанные в предписании. Однако комитет добавил, что при желании владельцы могут обжаловать это решение в Высшем суде Онтарио.