Арендодатель отменил повышение платы после забастовки жильцов в Торонто
По словам активистов из числа арендаторов, им удалось успешно предотвратить попытку арендодателя задним числом повысить арендную плату более чем на 5% в многоквартирном доме на западе Торонто.
В марте жильцы дома по адресу 75 Spencer Avenue прекратили вносить арендные платежи после того, как управляющая компания здания подала заявку на повышение платы сверх установленного лимита (AGI).
Спустя шесть месяцев забастовки инициативная группа сообщила, что компания Metcap Living отозвала свою заявку.
Максимально допустимое повышение для зданий с контролируемой арендной платой в Онтарио в 2025 году составляло 2,5%. Однако арендодатели имеют право обращаться в Совет по вопросам арендодателей и жильцов (Landlord and Tenant Board) за разрешением на сверхлимитное повышение, чтобы покрыть расходы на ремонт и благоустройство зданий.
В феврале жильцы рассказали канадскому новостному агентству The Canadian Press, что арендодатель отремонтировал вестибюль и переоборудовал офисное помещение под еще одну квартиру.
По их мнению, эти работы не привели к прямому улучшению условий их проживания, поэтому они не должны оплачивать их за счет повышения арендной платы. Жильцы также подчеркнули, что увеличение расходов на жилье на 5,4% стало бы для многих из них непосильным.
По словам организаторов протеста, в мае дом в районе Паркдейл (Parkdale) был продан новому владельцу. В минувшие выходные жильцы съездили в Монреаль, чтобы лично встретиться с ним и выразить недовольство повышением платы.
«Забастовка увенчалась успехом, потому что наши соседи сделали то, о чем все говорят, но почти никто не делает: они объединились в независимую организацию, вышли за рамки привычных юридических и политических формальностей и напрямую бросили вызов своему арендодателю», — отметил Брайан Доэрти из правозащитной группы Parkdale Organize.
