Рада приняла новый закон об оценке имущества

08:51, Сегодня

Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект №13435 О оценке имущества. Документ предусматривает системное обновление законодательства в сфере оценочной деятельности и внедрение европейских и международных стандартов оценки имущества - IVS и EVS. Решение поддержали 272 народных депутата, сообщает в среду, 14 октября, Интерфакс-Украина.

Новый закон должен заменить действующий с 2001 года Закон Украины О оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине. Его принятие также связано с выполнением обязательств Украины в рамках программы расширенного финансирования EFF с Международным валютным фондом, получением макрофинансовой помощи ЕС Ukraine Support Loan и выполнением индикаторов программы Ukraine Facility.

Закон отменяет отдельную экспертную денежную оценку земельных участков и предусматривает единый подход к оценке недвижимости вместе с землей в соответствии с международными стандартами и принципом единства их юридической судьбы.

Документ также определяет основные виды стоимости имущества, разграничивает независимую и стандартизированную оценку и отдельно регулирует оценку для определения размера ущерба, нанесенного войной.

Закон меняет модель регулирования профессиональной деятельности и предусматривает ряд нововведений:

введение бессрочных квалификационных свидетельств оценщиков;
подтверждение повышения квалификации раз в три года по более гибким условиям;
создание Единого реестра оценщиков Украины;
создание единой саморегулируемой организации оценщиков;
введение трехуровневой системы регулирования с участием Фонда государственного имущества и Квалификационно-дисциплинарной комиссии;
упрощение процедуры получения квалификации для иностранных специалистов.

Отдельные положения касаются рецензирования отчетов об оценке и дисциплинарной ответственности за нарушение установленных правил. Предусмотрены штрафы, процедура досудебного обжалования споров через апелляционный комитет, а также распространение требований методики оценки на судебных экспертов.

Ожидается, что новые правила помогут уменьшить количество случаев занижения или завышения стоимости имущества, увеличить налоговые поступления и сократить расходы государственного бюджета на администрирование этой сферы.

В мае парламент отправил законопроект №13435 на повторное первое чтение. Хотя в сентябре 2025 года Комитет Верховной Рады по вопросам экономического развития рекомендовал принять документ за основу, он получил ряд замечаний.

Министерство экономики и Министерство финансов поддержали проект при условии существенной доработки. Министерство юстиции указало на несогласованность отдельных положений с процессуальным законодательством и проблемы с соблюдением принципа юридической определенности.

Замечания также высказали Фонд государственного имущества, Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку и Главное научно-экспертное управление Аппарата Верховной Рады.

Напомним, парламент одобрил порядок компенсации за разрушенное во время войны жилье.

Ранее сообщалось, что Верховная Рада приняла закон об образовании на языках национальных меньшинств, который должен помочь разблокировать переговоры о вступлении Украины в ЕС.

Новости от Корреспондент.net в Telegram и WhatsApp. Подписывайтесь на наши каналы https://t.me/korrespondentnet и WhatsApp