Частные ипотеки представляют собой отличную альтернативу. Крупные кредиторы не всегда хотят или имеют возможность выдать средства всем, поэтому частные ипотечные кредиты являются хорошей возможностью получить необходимые вам деньги от надёжного источника, желающего с вами работать. Чаще всего традиционные кредиторы вынуждены следовать строгим кредитным правилам, что усложняет процесс выдачи займов людям с особенными финансовыми потребностями. С другой стороны, частные кредиторы тесно сотрудничают со своими заёмщиками, чтобы удовлетворить все их кредитные нужды.

Независимо от того, в каком вы находитесь финансовом положении или какой вид ипотеки вам нужен, частный кредитор с большей вероятностью будет готов вам помочь.

 

Когда стоит обращаться к частному кредитору за ипотекой?

- Если одна из следующих ситуаций вам близка, возможно, вам стоит задуматься об оформлении ипотеки именно у частного кредитора:

• - Если вам необходимы более гибкие условия выплаты
• - Если у вас слишком высокий коэффициент долг-доход
• - Если вы недавно объявили о банкротстве, и это влияет на вашу способность получить ипотечный кредит
• - Если какое-либо событие в прошлом значительным образом повлияло на ваш кредитный рейтинг, и это мешает вам получить ипотеку от традиционного кредитора
• - Если вы хотите приобрести землю или недвижимость, но у вас недостаточно средств для первоначального платежа
• - Если ваш доход ниже среднего либо у вас нетрадиционный источник дохода, и это влияет на вашу способность квалифицироваться под ипотеку
• - Если вы хотите оформить вторичную ипотеку для оплаты ремонта
• - Если вы хотите купить особенную недвижимость

Преимуществом частных кредиторов является то, что вам не нужно вписываться в строгие рамки традиционного представления о заёмщике.

 

Почему стоит выбирать частного кредитора для ипотеки?

Даже если вы можете получить ипотеку от традиционного кредитора, выбор частного может оказаться для вас более выгодным решением. Долгое время многие считали частные ипотеки последней попыткой приобрести жильё, однако это уже давно не так. Частные ипотеки подходят многим, особенно, если вы хотите получить индивидуальных подход к вашей ситуации.

Существует множество различий между традиционными и частными кредиторами, и какое-то из них может стать для вас решающим.

• - Процесс подачи заявки. Частные кредиторы предлагают вариант онлайн подачи заявления, которое фокусируется не на тщательном изучении вашей финансовой ситуации, а на задаче предоставления вам необходимых средств.
• - Индивидуальный подход. С частным кредитором вы действительно получаете качественный индивидуальный подход. Ипотечный специалист, с которым вы работаете, досконально изучит вашу ситуацию, чтобы предоставить вам лучшие доступные варианты.
• - Свобода выбора. Одним из важнейших преимуществ частного кредитора является ваша свобода выбирать, с кем работать. Часто люди, решившие обратиться к традиционным кредиторам, вынуждены работать с одним банком, который одобрил их заявку. Может показаться, что вас ограничивают в выборе, и у вас нет права голоса в процессе. В случае частных кредиторов выбор намного более обширен.
•  

Работа с частным кредитором

Если вам удалось выбрать правильного частного кредитора с хорошими рекомендациями и соответствующими документами, тогда работа с ним будет похожа на сотрудничество с традиционным кредитором. Часто банки и другие традиционные институты ассоциируются у людей со стабильностью и опытом, и это правда, однако в случае правильного частного кредитора вас ожидает то же самое и даже больше. Частные кредиторы хотят работать для вас и с вами, чтобы предоставить желаемую ипотеку. Если вы всё ещё сомневаетесь, к какому кредитору обратиться, можно последовать следующим рекомендациям:

• - Задавайте вопросы. Если бы вы встретились с традиционным кредитором, вы бы, скорее всего, задали много вопросов и убедились в том, что понимаете все условия и тонкости договора. Поступите так же и с частным кредитором – он будет рад ответить на все ваши вопросы и развеять любые опасения.
• - Подготовьтесь. Проведите домашнюю работу, проверьте отзывы онлайн и убедитесь в том, что данный частный кредитор лучше всех подходит в вашей ситуации. Чётко понимайте свои финансовые возможности и знайте, что вы готовы принять, а от чего вы точно откажетесь. Ваш частный кредитор подготовится к этой встрече, поэтому вам необходимо сделать то же самое.
• - Изучите все расходы. Ипотечный кредит идёт рука об руку с дополнительными платами и расходами – это не зависит от того, кто выдаёт вам ипотеку. Поэтому лучше всего заранее узнать о них, чтобы иметь возможность принять взвешенное решение. У всех кредиторов, частных или традиционных, есть свой список расходов, поэтому не стоит выбирать кредитора, если вам не подходят его условия.

Это ваши деньги, ваше будущее и ваш дом, поэтому, если традиционные институты не готовы предоставить вам ипотеку, в ваших же интересах обратиться к частному кредитору.